หมายเลขประกาศ19464744
ขายที่ดินราคาถูก ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย รีบตัดสินใจเป็นเจ้าของ ช้าเพียงนิดท่านอาจต้องเสียดาย
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้าใหม่
ราคา5,305,025 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายโยธิน
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
ขายที่ดิน ขนาด 9 ไร่ 2 งาน 58.2 ตารางวา
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
ขายสิทธิครอบครอง ที่ดินบนเขา วิวทุ่งนา มองเห็นพระอาทิตย์ตก ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email14,000,000 บาทID: 19616794เชียงใหม่ » สันทราย10 ธ.ค. 2565, 08:41:39
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลสองแคว อำเภอดอยหล่อ จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email978,250 บาทID: 19619957เชียงใหม่ » ดอยหล่อ21 ก.ค. 2564, 09:05:56
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลขุนคง อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email5,000,000 บาทID: 19627871เชียงใหม่ » หางดง26 มี.ค. 2564, 09:10:36
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ท่ารั้ว ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email25,760,000 บาทID: 19635046เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด2 เม.ย. 2564, 08:42:46
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ท่ารั้ว ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ราคาถูก
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email34,701,150 บาทID: 19636210เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด20 มี.ค. 2564, 08:34:35
-
[ขายแล้ว] คอนโดให้เช่า One Plus Suan Dok 8 ตำบลสุเทพ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email12,000 บาทID: 19642610เชียงใหม่ » เมือง12 ธ.ค. 2563, 09:41:02
-
[ขายแล้ว] ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ทางเข้าหมู่บ้านธนาโชค ตำบลหนองจ๊อม อำเภอสันทราย
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,350,000 บาทID: 19655583เชียงใหม่ » สันทราย14 ส.ค. 2564, 10:30:32
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ซอยเทพธิดา ถนนสันกำแพงสายเก่า ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,500,000 บาทID: 19662116เชียงใหม่ » สันกำแพง1 ก.พ. 2564, 10:39:23
-
[ขายแล้ว] ให้เช่าคอนโด Parano condo ตรงข้ามห้างพรอมเมนาดา ถนนมหิดล ตำบลท่าศาลา อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email8,000 บาทID: 19663495เชียงใหม่ » เมือง5 ต.ค. 2563, 14:59:39
-
ขายที่ดิน ติดถนน ชม.3044 ตำบลแม่โป่ง อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email15,045,000 บาทID: 19665234เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด5 ม.ค. 2567, 08:46:19
-
ขายที่ดิน มีโฉนดติดเขตป่า ใกล้หนองบัวพระเจ้าหลวง ตำบลเชิงดอย อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email40,000,000 บาทID: 19684765เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด3 ม.ค. 2567, 10:42:20
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ท่ารั้ว ติดหมู่บ้านกาญจน์กนกวิลล์ 1 ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email25,000,000 บาทID: 19706929เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด10 มี.ค. 2564, 10:03:24
-
ขายที่ดิน วิวสวย ตำบลสะลวง อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email8,000,000 บาทID: 19717049เชียงใหม่ » แม่ริม5 มิ.ย. 2566, 09:43:26
-
ขายที่ดิน วิวดอย ทิวทัศน์ทุ่งนา บรรยากาศดี ตำบลสะลวง อำเภอแม่ริม เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,000,000 บาทID: 19719511เชียงใหม่ » แม่ริม17 ธ.ค. 2563, 07:53:26
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ในหมู่บ้านสวนนนทรี ตำบลหนองจ๊อม อำเภอสันทราย เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,572,300 บาทID: 19734624เชียงใหม่ » สันทราย14 ธ.ค. 2564, 09:17:31
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน แปลงหัวมุม หมู่บ้านวังตาล ตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,940,000 บาทID: 19747654เชียงใหม่ » หางดง6 ต.ค. 2564, 09:23:31
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน แบ่งขาย หรือซื้อยกแปลง ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ ตำบลป่าไผ่ อำเภอสันทราย
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email500,000 บาทID: 19760007เชียงใหม่ » สันทราย8 ธ.ค. 2563, 13:13:50
-
ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ใกล้ถนนวงแหวนรอบ 3 ตำบลป่าบง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email9,000,000 บาทID: 19760752เชียงใหม่ » สารภี10 ม.ค. 2567, 09:27:57
-
ขายที่ดิน ใกล้เทศบาลตำบลห้วยทราย ตำบลห้วยทราย อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email14,102,500 บาทID: 19760892เชียงใหม่ » สันกำแพง27 ก.พ. 2566, 08:20:48
-
ขายที่ดิน ถนนบ่อสร้าง ซอย 6 ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,800,000 บาทID: 19765585เชียงใหม่ » สันกำแพง27 ก.พ. 2566, 08:20:48