หมายเลขประกาศ19464744
ขายที่ดินราคาถูก ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย รีบตัดสินใจเป็นเจ้าของ ช้าเพียงนิดท่านอาจต้องเสียดาย
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้าใหม่
ราคา5,305,025 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายโยธิน
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
ขายที่ดิน ขนาด 9 ไร่ 2 งาน 58.2 ตารางวา
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
ขายที่ดิน ที่นา พร้อมโรงเลี้ยงไก่ สันป่าตอง เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,800,000 บาทID: 19300981เชียงใหม่ » สันป่าตอง27 ม.ค. 2565, 10:00:24
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินซอยชมจันทร์ บ้านแม่ข่าใต้ ป่าแดด เชียงใหม่ ตารางวาละ 13,500 บาท
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email16,065,000 บาทID: 19318533เชียงใหม่ » เมือง29 พ.ค. 2563, 09:42:45
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินหนองจ๊อม สันทราย เชียงใหม่ บ้านนางเหลียว ซอย 8 ใกล้รวมโชค
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,355,000 บาทID: 19330772เชียงใหม่ » สันทราย21 พ.ย. 2563, 11:54:04
-
ขายบ้าน บ้านเดี่ยวชั้นเดียว หมู่บ้านแสงเพชร ซอยร้องเรือคำ ตำบลป่าแดด อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ ใกล้เทศบาลแม่เหียะ
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,600,000 บาทID: 19332399เชียงใหม่ » เมือง14 พ.ค. 2565, 08:59:57
-
ขายที่ดิน เวียงกุมกาม ท่าวังพร้าว สารภี เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email5,060,000 บาทID: 19340928เชียงใหม่ » สารภี12 ม.ค. 2567, 09:59:01
-
[ขายแล้ว] ขายบ้าน หมู่บ้านศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ วงแหวน - สันกำแพง ต้นเปา เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email4,100,000 บาทID: 19345921เชียงใหม่ » สันกำแพง23 พ.ค. 2563, 10:58:42
-
[ขายแล้ว] ขายบ้านชั้นเดียว ดอนชัย ป่าแดด เชียงใหม่ ใกล้เมือง เดินทางสะดวกสบาย
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,790,000 บาทID: 19348097เชียงใหม่ » เมือง11 เม.ย. 2564, 09:09:19
-
[ขายแล้ว] ขายบ้านแฝด ป่าแดด อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้เมือง เดินทางสะดวกสบาย
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,570,000 บาทID: 19349946เชียงใหม่ » เมือง3 พ.ค. 2564, 09:39:09
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่ ไม่ไกลตัวเมือง
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,471,000 บาทID: 19350982เชียงใหม่ » แม่ริม24 ธ.ค. 2563, 08:45:39
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินติดกับคณะเกษตร มช. คันคลอง ตำบลสุเทพ เชียงใหม่ อยู่ใกล้เมือง เดินทางสะดวก
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email18,800,000 บาทID: 19366879เชียงใหม่ » เมือง20 ต.ค. 2563, 09:49:38
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้ตลาดเจริญเจริญ
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email960,000 บาทID: 19368175เชียงใหม่ » สันกำแพง29 ก.ย. 2564, 11:11:38
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินตำบลต้นเปา สันกำแพง ติดน้ำแม่กวง มีที่งอก
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,900,000 บาทID: 19368778เชียงใหม่ » สันกำแพง8 พ.ย. 2563, 09:04:53
-
[ขายแล้ว] บ้านเช่ากาญจน์กนก 19 ถนนมหิดล ใกล้เชียงใหม่แลนด์ ถนนช้างคลาน ทาวน์โฮมทำเลใกล้เมือง
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email15,000 บาทID: 19369629เชียงใหม่ » เมือง6 เม.ย. 2563, 10:49:38
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินบ้านสันกลางใต้ ตำบลสันกลาง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email850,000 บาทID: 19371181เชียงใหม่ » สันกำแพง28 เม.ย. 2563, 11:56:32
-
[ขายแล้ว] ขายที่นา ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ไฟฟ้า น้ำประปา เข้าถึง
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,500,000 บาทID: 19374974เชียงใหม่ » สันทราย7 พ.ค. 2563, 08:54:02
-
ขายที่นา พร้อมสวนลำไย ตำบลบ้านแหวน อำเภอหางดง เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email19,632,000 บาทID: 19376546เชียงใหม่ » หางดง2 ก.พ. 2567, 09:35:48
-
ขายที่ดินสวนลำไย ตำบลสบแม่ข่า หางดง เชียงใหม่ ใกล้กับบ้านแหวน
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email12,216,000 บาทID: 19376893เชียงใหม่ » หางดง2 ก.พ. 2567, 09:35:48
-
ขายที่นา ตำบลบ้านแหวน อำเภอหางดง เชียงใหม่ มีคลองชลประทานผ่านหน้าที่ดิน
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,406,200 บาทID: 19377243เชียงใหม่ » หางดง9 ก.ย. 2565, 09:01:26
-
ขายที่ดิน บ้านน้ำบ่อเย็น ตำบลป่าแดด อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้เมือง ราคาถูกกว่าที่ข้างเคียง
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,400,000 บาทID: 19380575เชียงใหม่ » เมือง23 ก.ย. 2565, 09:52:00
-
[ขายแล้ว] ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว รีโนเวทใหม่ ใกล้ภูฟ้าการ์เด้นท์โฮม ตำบลป่าแดด
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,190,000 บาทID: 19382794เชียงใหม่ » เมือง14 เม.ย. 2563, 21:36:25