หมายเลขประกาศ19464744
ขายที่ดินราคาถูก ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย รีบตัดสินใจเป็นเจ้าของ ช้าเพียงนิดท่านอาจต้องเสียดาย
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้าใหม่
ราคา5,305,025 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายโยธิน
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
บัตรประชาชน (N367529) เป็นสมาชิกเมื่อ23 กุมภาพันธ์ 2558 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=155752 หมายเลขโทรศัพท์0897553736 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0897553736www.facebook.com/HouseLandChiangmai/ ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
ขายที่ดิน ขนาด 9 ไร่ 2 งาน 58.2 ตารางวา
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ติดทางสาธารณะกว้าง 5 เมตร ปัจจุบันยังเป็นถนนลูกรัง
แต่ทางเทศบาลได้ทำการสำรวจเพื่อสร้างเป็นถนนคอนกรีตในปีหน้า
โดยมีลำเหมืองสาธารณะกว้าง 2.5 เมตรกั้นระหว่างที่ดินกับทางสาธารณะ
มีการวางแผ่นคอนกรีตกว้าง 4 เมตรเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดิน
ไฟฟ้าอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 200 เมตร ซึ่งเมื่อมีการทำถนนแล้วก็จะมีไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน
แต่สามารถดำเนินการได้ก่อน โดยวางเสาไฟฟ้ามาตามถนนได้เลย
มีระบบชลประทาน น้ำท่าอุดมสมบูรณ์ สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง
และยังสามารถปลูกมันฝรั่งได้ในช่วงหน้าหนาว แสดงถึงความอุดมสมบูรณ์ของน้ำท่า
และยังสามารถขุดเจาะน้ำบาดาลเพื่อใช้อุปโภคได้อีกด้วย
จุดเด่นของที่ดิน
ในด้านราคา ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก ๆ เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นที่มีการประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน
หรือได้ทำการซื้อขายไปแล้ว ประกอบกับผู้ขายยินดีรับผิดชอบค่าโอนทั้งหมด
ราคานี้จึงน่าสนใจมาก ๆ จนไม่ต้องมีการต่อรองราคา
ในด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ห่างจากถนนคอนกรีตเพียง 200 เมตร ในอนาคตจะมีการทำถนนคอนกรีตหน้าพื้นที่
พร้อมระบบไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาสูงขึ้น ตัวที่ดินอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว
และถนนคันคลองชลประทานเชียงใหม่ – แม่แตง ถ้าเข้ามาจากถนนทั้งสองสายใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง 15 กิโลเมตร มีสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะรอยัลเชียงใหม่ กอล์ฟ รีสอร์ท ,
วัดพระธาตุดอยจอมกิตติ , สถานีผลิตน้ำแม่แฝก การประปาส่วนภูมิภาค . สำนักงานเทศบาลตำบลเจดีย์แม่ครัว ,
ตลาดนัดแม่แฝก , ตลาดเจดีย์แม่ครัว
ในด้านทัศนียภาพ สามารถมองเห็นพระธาตุดอยจอมกิตติจากที่ดินได้ สภาพโดยรอบเป็นทุ่งนา
มีแนวเทือกเขา และต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเส้นคันคลองเป็นพื้นหลัง มีความสวยงาม
ในด้านการเกษตร เนื่องจากมีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ พร้อมระบบชลประทานขนาดใหญ่
มีลำเหมืองสาธารณะมากมายจากโครงการชลประทานแม่แตง ซึ่งอยู่ทางเหนือ
โดยมีที่ดินอยู่ระหว่างกลาง ก่อนจะถึงตัวเมือง ทำให้มีปริมาณน้ำมากพอในการทำการเกษตร
สามารถเพาะปลูกได้ทั้งนาข้าว พืชไร่ และพืชสวน
ในด้านการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีทัศนียภาพที่สวยงามตามธรรมชาติ
การเดินทางสะดวกใช้เวลาไม่นาน และยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ
ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม อำเภอแม่แตง อำเภอเชียงดาว
จึงเหมาะทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำรีสอร์ท ร้านกาแฟ สวนเกษตร เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ
ในด้านการลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาถูก แค่ซื้อก็ได้กำไรแล้ว จึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการหาซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร
เพราะด้วยระยะทาง และทิวทัศน์ที่สวยงาม จึงมีผู้ต้องการที่ดินบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก
ประกอบกับในอนาคตจะมีการสร้างถนนสายใหม่เชื่อมระหว่างอำเภอแม่ริมกับถนนเส้นคันคลอง
ก็จะทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้น
เงื่อนไขการซื้อขาย เนื่องจากเจ้าของที่ดินอยู่ต่างจังหวัด จึงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
โดยกำหนดเงินมัดจำ 300,000 บาท และทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน
หรือตามที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย กำหนดร่วมกัน
เพื่อประโยชน์ของเจ้าทรัพย์ และขนาดที่ดินมีขนาดใหญ่ จำเป็นต้องมีการชี้แนวเขตที่ดินที่แน่นอน
เพื่อมิให้เกิดความคลาดเคลื่อน และเข้าใจผิด จึงไม่สามารถให้พิกัดที่ดินได้
ผู้สนใจสามารถติดต่อทีมงานเพื่อนัดชมพื้นที่ พร้อมชี้แนวเขตที่ชัดเจนได้ตลอด
โปรดนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน
ราคาขายไร่ละ 550,000 บาท (ราคารวมไม่แบ่งขาย 5,305,025 บาท)
ราคานี้ขายถูกกว่าที่ดินในบริเวณเดียวกันซึ่งขายกันอยู่ในราคาไร่ละ 600,000 - 1,000,000 บาท
ค่าโอน ผู้ขายออกให้หมด
https://youtu.be/pPczO5_-DT8
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลสันกลาง อำเภอสันกำแพง ใกล้ร้านอาหารเรือนแพ 1
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,244,000 บาทID: 19385993เชียงใหม่ » สันกำแพง16 เม.ย. 2563, 17:57:04
-
[ขายแล้ว] บ้านเดี่ยวให้เช่า บ้านเจดีย์เหลี่ยม ตำบลท่าวังตาล อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้เมืองเพียง 6 กม.
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email16,800 บาทID: 19404346เชียงใหม่ » สารภี28 เม.ย. 2563, 15:00:18
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ไชยเรืองศรี 2 แม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ทำเลดี ราคาถูก
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,200,000 บาทID: 19405434เชียงใหม่ » เมือง28 พ.ค. 2563, 08:58:47
-
ขายที่ดินสวนลำใย แม่กุ้งหลวง ทุ่งต้อม สันป่าตอง เชียงใหม่ ใกล้แหล่งชุมชน
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,218,625 บาทID: 19407483เชียงใหม่ » สันป่าตอง9 ม.ค. 2567, 10:36:52
-
ขายที่ดินสันกำแพงสายเก่า ผังเมืองสีเหลือง ตำบลสันกำแพง อำเภอสันกำแพง เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email22,930,000 บาทID: 19412404เชียงใหม่ » สันกำแพง30 ม.ค. 2567, 08:43:03
-
ขายที่ดินเนินเขา วิวดอย ทิวทัศน์ทุ่งนา ตำบลสะลวง อำเภอแม่ริม เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,796,500 บาทID: 19414445เชียงใหม่ » แม่ริม7 ก.พ. 2567, 08:54:31
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน บ้านแหวน หางดง หลังโรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต เชียงใหม่ ติดถนน 2 ด้าน
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email12,900,700 บาทID: 19425099เชียงใหม่ » หางดง12 พ.ค. 2563, 12:03:07
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลป่าไผ่ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยแม่โจ้
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email4,000,000 บาทID: 19425539เชียงใหม่ » สันทราย23 ธ.ค. 2563, 08:13:06
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลอินทขิล อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ เมืองแกน เขื่อนแม่งัด โอบล้อมด้วยทิวเขา
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email13,385,000 บาทID: 19430142เชียงใหม่ » แม่แตง12 เม.ย. 2564, 08:27:46
-
ขายที่นา ตำบลหนองแก๋ว อำเภอหางดง เชียงใหม่ ใกล้ชุมชน น้ำชลประทานสมบูรณ์
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email4,141,625 บาทID: 19430410เชียงใหม่ » หางดง7 ก.พ. 2567, 08:54:31
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน สวนลำใย ขุนคง ตำบลหนองแก๋ว อำเภอหางดง เชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,873,325 บาทID: 19431593เชียงใหม่ » หางดง8 มิ.ย. 2564, 07:42:46
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดินจัดสรร ตำบลบวกค้าง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email712,500 บาทID: 19432263เชียงใหม่ » สันกำแพง13 ก.ค. 2563, 10:18:54
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ท่ารั้ว ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ตำแหน่งอยู่ในบริเวณหมู่บ้านจัดสรร
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email2,260,000 บาทID: 19436315เชียงใหม่ » ดอยสะเก็ด25 ต.ค. 2563, 10:48:41
-
ขายที่ดิน ตำบลหนองแฝก อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email17,705,000 บาทID: 19442255เชียงใหม่ » สารภี30 ม.ค. 2567, 08:43:03
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลบ้านเป้า อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้เขื่อนแม่งัด
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email4,900,000 บาทID: 19443126เชียงใหม่ » แม่แตง4 มิ.ย. 2564, 08:09:05
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ไม่ไกลเมือง
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email1,406,625 บาทID: 19447112เชียงใหม่ » สันทราย1 ม.ค. 2564, 10:51:24
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย ติดคลองชลประทาน ตรงข้ามสนามกอล์ฟ
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email11,736,000 บาทID: 19448578เชียงใหม่ » สันทราย27 พ.ค. 2563, 15:25:56
-
ขายที่นา ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ วิวพระธาตุดอยจอมกิตติ
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email3,685,000 บาทID: 19450008เชียงใหม่ » สันทราย31 ม.ค. 2567, 10:19:13
-
ขายที่ดิน ตำบลเมืองเล็น อำเภอสันทราย เหมาะทำเป็นที่ดินจัดสรรขนาดย่อย
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email5,115,000 บาทID: 19450178เชียงใหม่ » สันทราย28 ธ.ค. 2566, 09:55:21
-
[ขายแล้ว] ขายที่ดิน แปลงเล็ก ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
ติดต่อโยธิน, 0897553736 Click Email584,250 บาทID: 19452311เชียงใหม่ » สันทราย29 พ.ค. 2563, 13:48:32