รหัสลูกค้า : PA1175

ให้เช่าโกดังควบคุมอุณหภูมิ รามคำแหง 118 ขนาด 900 ตร.ม. พร้อมสำนักงาน เหมาะ E-Commerce และ Fulfillment

ที่ตั้ง : 2/25 ซอย รามคำแหง 118 แยก 33-2 แขวงสะพานสูง สะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/V3kBmLA1NzJr7Lej7

ขนาดที่ดินประมาณ : 245 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ : 900 ตร.ม. (สูงสุด 1200ตรม)
- ชั้น 1 ประมาณ : 735 ตร.ม.
- ชั้น 2 ประมาณ : 170 ตร.ม.

ราคาขายเสนอ : 65 ล้านบาท
ราคาเช่า : 250,000 บาท/เดือน

ไม่ใช่เพียงโกดังเก็บสินค้า แต่เป็น Warehouse + Office + Operations Hub ที่รวมคลังสินค้า สำนักงาน ฝ่ายปฏิบัติการ พื้นที่แพ็กสินค้า จุดรับ–ส่งสินค้า และพื้นที่สำหรับพนักงานไว้ในอาคารเดียว

เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการย้ายเข้าใช้งานได้รวดเร็ว ลดเวลาและเงินลงทุนในการสร้างสำนักงาน ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ แบ่งพื้นที่ทำงาน วางระบบไฟ ระบบรักษาความปลอดภัย และพื้นที่สนับสนุนใหม่ทั้งหมด

จุดเด่นของทรัพย์ :
- คลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิแบบ Ambient
- อาคารระบบปิด ติดตั้งเครื่องปรับอากาศหลายจุด
- ระบบเดิมรองรับการดูแลอุณหภูมิภายในประมาณ 22–29°C ขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้งานและการตั้งค่าระบบ
- พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 900 ตร.ม.
- สำนักงานและพื้นที่ทำงาน 2 ชั้น
- พื้นที่คลังสินค้า ฝ่ายปฏิบัติการ และสำนักงานแยกเป็นสัดส่วน
- มี Loading Dock สำหรับรับ–ส่งสินค้า
- มีพื้นที่ Packing และเตรียมจัดส่งสินค้า
- รองรับการจัดพื้นที่ E-Commerce, Fulfillment และ Live Commerce
- มีพื้นที่หน้าร้านหรือจุดรับลูกค้า
- มีห้องประชุมและห้องทำงานส่วนตัว
- มีพื้นที่โรงอาหารและพักพนักงาน
- ห้องน้ำรวม 7 ห้อง
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟส
- ระบบกล้องวงจรปิด CCTV
- ติดตั้งโครงสร้างระบบรักษาความปลอดภัย SECOM
- มีระบบและโครงสร้างพื้นฐานสำหรับ Internet และ IP Phone
- มีถังดับเพลิงและอุปกรณ์ความปลอดภัยตามจุดต่าง ๆ
- มีจุดมองภาพรวมพื้นที่คลังจากบริเวณชั้น 2 ช่วยให้ควบคุมและติดตามการปฏิบัติงานได้สะดวก
- ที่จอดรถในร่มประมาณ 7 คัน และมีพื้นที่จอดเพิ่มเติมบริเวณรอบอาคาร
- อาคารพร้อมปรับใช้กับรูปแบบธุรกิจได้หลากหลาย

รายละเอียดพื้นที่ชั้น 1 :
- พื้นที่คลังสินค้าหลักประมาณ 300 ตร.ม.
- พื้นที่ Operation ประมาณ 100 ตร.ม.
- สำนักงานชั้น 1 ประมาณ 60 ตร.ม.
- โรงอาหารและพื้นที่พนักงานประมาณ 40 ตร.ม.
- Loading Dock ประมาณ 36 ตร.ม.
- พื้นที่หน้าร้านหรือรับลูกค้า
- พื้นที่ Packing และเตรียมจัดส่งสินค้า
- พื้นที่ที่สามารถจัดเป็น Live Commerce หรือ Content Station
- ห้องน้ำหลายจุด
- พื้นที่จอดรถและเส้นทางรับ–ส่งสินค้า

การวางผังพื้นที่ช่วยให้สามารถแยกขั้นตอนการรับสินค้า จัดเก็บ เตรียมสินค้า แพ็กสินค้า และส่งสินค้าได้เป็นระบบ โดยไม่ต้องนำงานสำนักงานไปรวมกับพื้นที่คลังทั้งหมด

รายละเอียดพื้นที่ชั้น 2 :
- สำนักงานชั้น 2 ประมาณ 60 ตร.ม.
- ห้องประชุมประมาณ 40 ตร.ม.
- สำนักงานหรือพื้นที่ทำงานเพิ่มเติมประมาณ 70 ตร.ม.
- สามารถจัดเป็นห้องผู้บริหาร ฝ่ายบัญชี ฝ่ายธุรการ ฝ่ายขาย หรือทีมบริหารคลังสินค้า
- มีจุดที่สามารถมองเห็นภาพรวมของพื้นที่คลัง ช่วยในการกำกับและบริหารงาน

เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการแยกพื้นที่บริหารออกจากพื้นที่ปฏิบัติงาน แต่ยังสามารถควบคุมการดำเนินงานทั้งหมดจากอาคารเดียวกัน

เหมาะสำหรับธุรกิจ :
- บริษัทนำเข้าและจัดจำหน่ายสินค้า
- ธุรกิจยา เวชภัณฑ์ และอุปกรณ์การแพทย์
- ธุรกิจเครื่องสำอางและผลิตภัณฑ์สุขภาพ
- ธุรกิจอาหารเสริม
- ธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภค
- E-Commerce และ Social Commerce
- Fulfillment และศูนย์กระจายสินค้า
- ธุรกิจ Live Commerce และขายสินค้าออนไลน์
- บริษัทที่ต้องการรวมสำนักงานใหญ่และคลังสินค้าไว้ในสถานที่เดียว
- ธุรกิจที่ต้องการคลังสินค้าสะอาด เป็นระบบ และควบคุมสภาพแวดล้อมได้ดีกว่าโกดังทั่วไป

จุดเด่นด้านการลงทุนของผู้เช่า :
- ผู้เช่าไม่ต้องเริ่มต้นจากโกดังเปล่า และไม่ต้องใช้เวลาสร้างระบบสำนักงาน พื้นที่ Operation ห้องประชุม โรงอาหาร ห้องน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ และระบบรักษาความปลอดภัยใหม่ทั้งหมด
- ช่วยลดทั้งเงินลงทุนเริ่มต้น ระยะเวลาเตรียมสถานที่ และความยุ่งยากในการบริหารผู้รับเหมาหลายส่วน
- สามารถรวมคลังสินค้า สำนักงาน ฝ่ายปฏิบัติการ การแพ็กสินค้า การขายออนไลน์ และการจัดส่งไว้ในสถานที่เดียว ช่วยลดต้นทุนและเวลาในการประสานงานระหว่างหลายสถานที่

ทำเลและการเดินทาง :
- ประมาณ 1.5 กม. จากถนนรามคำแหง
- ประมาณ 1.5 กม. จากถนนกาญจนาภิเษกและวงแหวนรอบนอก
- เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ได้สะดวก
- เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก
- เหมาะสำหรับการกระจายสินค้าในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กรุงเทพฯ ชั้นใน และปริมณฑล

ราคาขายเสนอ : 65 ล้านบาท
ราคาเช่า : 250,000 บาท/เดือน

สนใจนัดหมายเข้าชมสถานที่
โทร. 094-235-5214

ให้เช่าทั้งอาคาร
เงื่อนไขการเช่าและกำหนดส่งมอบสามารถพูดคุยได้

HealthHub118
Temperature-Controlled Warehouse, Office & Operations Hub

หมายเหตุ :
พื้นที่นี้เป็นคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิแบบ Ambient ไม่ใช่ห้องเย็น ห้องแช่แข็ง หรือระบบ Cold Chain อุณหภูมิต่ำ ผู้เช่าที่ประกอบกิจการภายใต้ข้อกำหนดเฉพาะควรตรวจสอบและปรับระบบให้เหมาะกับมาตรฐานของกิจการ