หมายเลขประกาศ22102876
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 16 ตร.ว. หมู่บ้านสำเพ็ง2 กัลปพฤกษ์ ตรงข้ามตลาดน้ำสำเพ็ง2 ซอยเอกชัย76 ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเอกชัย เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา2,990,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์092-765-6879 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » บางแค
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์092-765-6879 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » บางแค
คุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน)
เบอร์ติดต่อ : 092-765-6879
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 69327
ขนาด 16 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านสำเพ็ง2 กัลปพฤกษ์ ถ.กัลปพฤกษ์ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้เดอะมอลล์ บางแค ซีคอน บางแค, แม็คโคร บางบอน บิ๊กซี กัลปพฤกษ์
หมู่บ้านสำเพ็ง 2 กัลปพฤกษ์ ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นอาคารพาณิชย์ใกล้สำเพ็ง2 ตรงข้ามตลาดน้ำสำเพ็ง2 ซอยเอกชัย76 ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเอกชัย แขวงบางแค เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
สูง 3 ชั้น 4 หัองนอน 3 ห้องน้ำ
มีที่จอดรถ 1 คัน
การตกแต่ง
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4 หัองนอน 3 ห้องน้ำ ซอยศาลสมเด็จพระเจ้าตากสิน หน้าตลาดน้ำสำเพ็ง2 (เข้าซอย 550 ม.) ถนนกัลปพฤกษ์ อยู่ตรงข้ามตลาดน้ำสำเพ็ง2
ทุกชั้นปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ บันไดปูน
ชั้นที่ 1 ตีโล่ง มีพื้นที่ด้านหลังไม่ได้ต่อเติม มี 1 ห้องน้ำ
ชั้นที่ 2 มี 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ ห้องนอนด้านหน้าตึกมีระเบียงกว้างสามารถเปิดประตูออกมาด้านนอกได้
ชั้นที่ 3 มี 2 ห้องนอน ห้องนอนด้านหน้า มีระเบียง ส่วนห้องนอนใหญ่อยู่ด้านหลัง
มีห้องน้ำในตัว
ศักยภาพทำเล
จุดตัดถนนสายหลัก: ตัวอาคารอยู่ใกล้สำเพ็ง 2 ฝั่งศาลสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราข ถนนกัลปพฤกษ์ และอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) ซึ่งช่วยให้การเดินทางกระจายสินค้าไปยัง นนทบุรี ปทุมธานี หรือสมุทรปราการ ทำได้รวดเร็ว
ทางลัดเข้าสู่ใจกลางเมือง: ถนนกัลปพฤกษ์สามารถวิ่งตรงเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ทะลุเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญอย่าง สาทร Silom และวงเวียนใหญ่ ได้โดยไม่มีไฟแดงคั่น
การจอดรถ สามารถจอดรถในตลาดน้ำสำเพ็ง2 ได้
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง: เดอะมอลล์ บางแค (ห่างประมาณ 4-5 กิโลเมตร), ซีคอน บางแค, แม็คโคร บางบอน, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, โลตัส บางแค, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์
สถานศึกษาและโรงพยาบาล: รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ / มหาวิทยาลัยสยาม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.บางกอก 8 อินเตอร์เนชั่นแนล
การเดินทางสะดวก
การเดินทางมายังสำเพ็ง 2
1. รถยนต์ส่วนตัว (สะดวกที่สุด)
มาจากในเมือง (สาทร/สีลม/รัชดา): ข้ามสะพานตากสิน ตรงตามแนวถนนราชพฤกษ์ แล้วเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ จนเกือบสุดถนนก่อนถึงทางแยกต่างระดับบางแค โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากสายใต้/พระราม 2/บางบัวทอง: ใช้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) แล้วเลี้ยวตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์
2. รถไฟฟ้า (BTS / MRT)
MRT สายสีน้ำเงิน: ลงที่ สถานีหลักสอง (หน้าเดอะมอลล์ บางแค) หรือ สถานีบางแค จากนั้นต่อรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างเข้ามาที่โครงการ (ระยะทางประมาณ 4-5 กม.)
BTS สายสีสีลม: ลงที่ สถานีบางหว้า หรือ สถานีวุฒากาศ แล้วต่อรถแท็กซี่วิ่งตรงเข้าถนนกัลปพฤกษ์
3. รถโดยสารประจำทาง (รถเมล์)
สาย 4-37 (สาย 9 เดิม): เส้นทางกัลปพฤกษ์ - สถานีรถไฟสามเสน (ผ่านหน้าสำเพ็ง 2 โดยตรง)
สาย 209: เส้นทางวงกลมกัลปพฤกษ์ - ถนนพระราม 2
สาย 720: เส้นทางวงกลมกัลปพฤกษ์ - ท่าพระ – กาญจนาภิเษก
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=69327
เบอร์ติดต่อ : 092-765-6879
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 69327
ขนาด 16 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านสำเพ็ง2 กัลปพฤกษ์ ถ.กัลปพฤกษ์ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้เดอะมอลล์ บางแค ซีคอน บางแค, แม็คโคร บางบอน บิ๊กซี กัลปพฤกษ์
หมู่บ้านสำเพ็ง 2 กัลปพฤกษ์ ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นอาคารพาณิชย์ใกล้สำเพ็ง2 ตรงข้ามตลาดน้ำสำเพ็ง2 ซอยเอกชัย76 ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเอกชัย แขวงบางแค เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
สูง 3 ชั้น 4 หัองนอน 3 ห้องน้ำ
มีที่จอดรถ 1 คัน
การตกแต่ง
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4 หัองนอน 3 ห้องน้ำ ซอยศาลสมเด็จพระเจ้าตากสิน หน้าตลาดน้ำสำเพ็ง2 (เข้าซอย 550 ม.) ถนนกัลปพฤกษ์ อยู่ตรงข้ามตลาดน้ำสำเพ็ง2
ทุกชั้นปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ บันไดปูน
ชั้นที่ 1 ตีโล่ง มีพื้นที่ด้านหลังไม่ได้ต่อเติม มี 1 ห้องน้ำ
ชั้นที่ 2 มี 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ ห้องนอนด้านหน้าตึกมีระเบียงกว้างสามารถเปิดประตูออกมาด้านนอกได้
ชั้นที่ 3 มี 2 ห้องนอน ห้องนอนด้านหน้า มีระเบียง ส่วนห้องนอนใหญ่อยู่ด้านหลัง
มีห้องน้ำในตัว
ศักยภาพทำเล
จุดตัดถนนสายหลัก: ตัวอาคารอยู่ใกล้สำเพ็ง 2 ฝั่งศาลสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราข ถนนกัลปพฤกษ์ และอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) ซึ่งช่วยให้การเดินทางกระจายสินค้าไปยัง นนทบุรี ปทุมธานี หรือสมุทรปราการ ทำได้รวดเร็ว
ทางลัดเข้าสู่ใจกลางเมือง: ถนนกัลปพฤกษ์สามารถวิ่งตรงเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ทะลุเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญอย่าง สาทร Silom และวงเวียนใหญ่ ได้โดยไม่มีไฟแดงคั่น
การจอดรถ สามารถจอดรถในตลาดน้ำสำเพ็ง2 ได้
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง: เดอะมอลล์ บางแค (ห่างประมาณ 4-5 กิโลเมตร), ซีคอน บางแค, แม็คโคร บางบอน, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, โลตัส บางแค, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์
สถานศึกษาและโรงพยาบาล: รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ / มหาวิทยาลัยสยาม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.บางกอก 8 อินเตอร์เนชั่นแนล
การเดินทางสะดวก
การเดินทางมายังสำเพ็ง 2
1. รถยนต์ส่วนตัว (สะดวกที่สุด)
มาจากในเมือง (สาทร/สีลม/รัชดา): ข้ามสะพานตากสิน ตรงตามแนวถนนราชพฤกษ์ แล้วเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ จนเกือบสุดถนนก่อนถึงทางแยกต่างระดับบางแค โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากสายใต้/พระราม 2/บางบัวทอง: ใช้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) แล้วเลี้ยวตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์
2. รถไฟฟ้า (BTS / MRT)
MRT สายสีน้ำเงิน: ลงที่ สถานีหลักสอง (หน้าเดอะมอลล์ บางแค) หรือ สถานีบางแค จากนั้นต่อรถแท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างเข้ามาที่โครงการ (ระยะทางประมาณ 4-5 กม.)
BTS สายสีสีลม: ลงที่ สถานีบางหว้า หรือ สถานีวุฒากาศ แล้วต่อรถแท็กซี่วิ่งตรงเข้าถนนกัลปพฤกษ์
3. รถโดยสารประจำทาง (รถเมล์)
สาย 4-37 (สาย 9 เดิม): เส้นทางกัลปพฤกษ์ - สถานีรถไฟสามเสน (ผ่านหน้าสำเพ็ง 2 โดยตรง)
สาย 209: เส้นทางวงกลมกัลปพฤกษ์ - ถนนพระราม 2
สาย 720: เส้นทางวงกลมกัลปพฤกษ์ - ท่าพระ – กาญจนาภิเษก
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=69327
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
คอนโดมิเนียม 28.04 ตร.ม. เดอะคิวบ์ พรีเมียม รามอินทรา 34 ใกล้รถไฟฟ้า สถานีวัชรพล ใกล้ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา ซอยรามอินทรา34 ถนนรามอินทรา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ อาทิตยา พรมชัยชนะ (พลู), 093-649-67941,900,000 บาท
ID: 2201768123 พ.ค. 2569, 11:43:53 -
คอนโดมิเนียม 50.7 ตร.ว. เดอะ คีย์ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48 ติด MRT เพชรเกษม48 ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภรนันท์ปภัษฬ์ สวัสดิยกุล (ปู), 062-295-46655,750,000 บาท
ID: 2201768823 พ.ค. 2569, 11:52:18 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว. หมู่บ้านเอเวอร์กรีน วิลล์ บางนา-ตราด ใกล้ตลาดเซฟวันโก บางนา ซอยบางนา-ตราด46 ถนนทางคู่ขนานบางนา-ตราด เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ เขมจิรา ภูวภาณุภรณ์ (เป้), 090-532-44292,800,000 บาท
ID: 2201769523 พ.ค. 2569, 12:02:40 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52.9 ตร.ว. หมู่บ้านดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข345 ถนนเลียบคลองรังสิตฯ เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ศรินรัตน์ ศิรเกียรติสกุล (เป้ย), 093-989-19324,950,000 บาท
ID: 22018845ปทุมธานี » เมือง25 พ.ค. 2569, 11:26:46 -
ที่ดินเปล่า 380 ตร.ว. ที่ดิน ใกล้เเงินเทอร์โบ สาขาเพชรเกษม91 ซอยศรทอง ถนนเพชรเกษม91 ถนนศรีทอง กระทุ่มแบน สมุทรสาคร
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-995228,000 บาท
ID: 22018850สมุทรสาคร » กระทุ่มแบน25 พ.ค. 2569, 11:34:14 -
โรงงาน 1 ชั้น 800 ตร.ว. โรงงาน ซอยโรงหล่อพระลิขิต นครปฐม ถนนเพชรเกษม ถนนหมายเลข นฐ.1037 นครชัยศรี นครปฐม
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-995216,000,000 บาท
ID: 22018867นครปฐม » นครชัยศรี25 พ.ค. 2569, 11:45:30 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 21.3 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ใกล้โรงเรียนสอนขับรถ พี เอส เซฟ ไดรฟ์ นครปฐม ใกล้สำนักงานขนส่งจังหวัดนครปฐม ถนนมาลัยแมน เมืองนครปฐม นครปฐม
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99524,400,000 บาท
ID: 22018872นครปฐม » เมือง25 พ.ค. 2569, 11:51:57 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 21.3 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ใกล้โรงเรียนสอนขับรถ พี เอส เซฟ ไดรฟ์ ใกล้สำนักงานขนส่งจังหวัดนครปฐม ถนนมาลัยแมน เมืองนครปฐม นครปฐม
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99524,400,000 บาท
ID: 22018880นครปฐม » เมือง25 พ.ค. 2569, 11:58:05 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 21.3 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ใกล้โรงเรียนสอนขับรถ พี เอส เซฟ ไดรฟ์ ถนนมาลัยแมน เมืองนครปฐม นครปฐม
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99524,000,000 บาท
ID: 22018885นครปฐม » เมือง25 พ.ค. 2569, 12:05:10 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18.1 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57 พัฒนาการ ซอยพัฒนาการ38 ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ บัณฑิต คุ้มแจ้ง (เก่ง), 081-697-13183,190,000 บาท
ID: 2201891825 พ.ค. 2569, 13:03:27 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 22 ตร.ว. หมู่บ้านสุธาลัย ซอยวัดมะขาม ถนนติวานนท์ ถนนบ้านกลาง เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ วรรณภา หึกขุนทด (กุ๊ก), 085-954-91951,350,000 บาท
ID: 22018926ปทุมธานี » เมือง25 พ.ค. 2569, 13:11:39 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 40.5 ตร.ว. หมู่บ้านเจริญลาภ5 รังสิต-คลอง8 ใกล้ตลาดนัดคลอง8 และโลตัส รังสิต คลอง 7 ถนนรังสิต-นครนายก ถนนซอยหมู่บ้านเจริญลาภ5 ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชชา), 063-664-56662,290,000 บาท
ID: 22018932ปทุมธานี » ธัญบุรี25 พ.ค. 2569, 13:19:17 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 110.7 ตร.ว. หมู่บ้านชัยพฤกษ์ เพชรเกษม69 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ถนนเพชรเกษม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ชาณินภัสส์ สิชาพันธุ์ (ปัฐ), 091-935-549910,900,000 บาท
ID: 2201894425 พ.ค. 2569, 13:38:20 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 18.1 ตร.ว. ทาวน์โฮม ซอยนาคนิวาส43 ถนนนาคนิวาส ถนนนาคนิวาส-ลาดพร้าว71 เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ณภัชนันท์ อินชญาดา (เจณ), 099-225-51543,590,000 บาท
ID: 2201895725 พ.ค. 2569, 13:49:58 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 159.8 ตร.ว. หมู่บ้านปัญญาเลคโฮม ซอยนิมิตใหม่28 ถนนสุวินทวงศ์ ถนนนิมิตใหม่ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พัชรนันท์ พรมพิทักษ์ (นัจข์), 083-982-66957,900,000 บาท
ID: 2201896125 พ.ค. 2569, 14:00:19 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 94 ตร.ว. หมู่บ้านวราบดินทร์ วงแหวน-ลำลูกกา ติดบิ๊กซี ,โฮมโปร ลำลูกกา ถนนลำลูกกา ถนนวงแหวนตะวันออก ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ภิญญาลักษณ์ เทพบุตร (ยุ้ย), 097-118-555312,000,000 บาท
ID: 22018966ปทุมธานี » ลำลูกกา25 พ.ค. 2569, 14:06:01 -
ที่ดินเปล่า 192 ตร.ว. ที่ดิน ใกล้ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด ถนนเชียงราก ถนนคลองหลวง คลองหลวง ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ภิญญาลักษณ์ เทพบุตร (ยุ้ย), 097-118-55536,990,000 บาท
ID: 22018978ปทุมธานี » คลองหลวง25 พ.ค. 2569, 14:12:06 -
อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น 13.4 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ใกล้โรงเรียนเผยอิง, ตลาดสำเพ็ง ซอยวานิช1 ตรอกชัยภูมิ ถนนทรงวาด ถนนเยาวราช เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ เพ็ชรจุตพร เพ่งรุ่งเรืองวงษ์ (เพ็ชร), 064-578-978012,500,000 บาท
ID: 2201899325 พ.ค. 2569, 14:19:54 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 64 ตร.ว. หมู่บ้านมัณฑนา วงแหวน-รามอินทรา ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์กาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ชนกานต์ สำราญดี (กาน), 087-964-43229,700,000 บาท
ID: 2201902025 พ.ค. 2569, 14:43:19 -
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 25.7 ตร.ว. หมู่บ้านดิเอสเซนส์ ชัยพฤกษ์-วงแหวน ใกล้โชคชัย ทวีเจริญ ซุปเปอร์สโตร์ ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ไทรน้อย นนทบุรี
ติดต่อคุณ สุพรรณิการ์ ลูกอินทร์ (ตูน), 062-639-36462,080,000 บาท
ID: 22019034นนทบุรี » ไทรน้อย25 พ.ค. 2569, 14:54:28












































