คุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน)
เบอร์ติดต่อ : 092-765-6879
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome

รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 69236
ขนาด 38 ตร.ว.

ที่ตั้ง : หอพัก หอพักย่านกระทุ่มแบน อยู่ใกล้วัดใหม่หนองพระองค์ถนนสวนหลวง ถ.เพชรเกษม กระทุ่มแบน สมุทรสาคร

รายละเอียด
ใกล้วัดใหม่หนองพระองค์ และถนนสวนหลวง (พุทธมณฑลสาย 4 - เพชรเกษม)

ขายหอพัก หอพักย่านกระทุ่มแบน อยู่ใกล้วัดใหม่หนองพระองค์ถนนสวนหลวง ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธสสาคร ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ตำบลสวนหลวง อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร

ขายห้องพักให้เช่า จำนวน 14 ห้อง ราคาปล่อยเช่า 1,000 บาท/ ห้อง
เนื้อที่ 38 ตร.ว.
หอพักตำบลสวนหลวง อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร สูง 2 ชั้น 3 ขนาด 14 ห้องพัก

การตกแต่ง
ทางเข้าเป็นถนนส่วนบุคคล รถยนต์สวนไม่ได้ ถนนกว้างประมาณ 3.8 เมตร
ไม่มีขอบทาง ด้านหลังติดถนนเลียบคลองศรีสำราญ (มอเตอร์ไซค์สัญจรได้)
มี 14 หัองพัก ห้องกว้างประมาณ 3.9ม.x 8.1 ม. มีห้องน้ำในตัว แต่ไม่มีพื้นที่ซักล้าง
มีพัดลมเพดานบางห้อง มีกล้องวงจรปิด 8 ตัว
แบ่งออกเป็นห้องพัก ชั้นที่ 1 มี 6 ห้อง และชั้นที่ 2 มี 8 ห้องเหมาะสำหรับเป็นห้องพักพนักงาน
โครงสร้างโดยรวมแข็งแรงไม่มีปัญหา มีมิเตอร์ไฟแยกแต่ละห้อง สามารถเข้า-ออก ได้ 2 ทาง
ทั้งทางด้านหน้าติดถนนส่วนบุคคล และทางด้านหลังติดถนนริมคลองศรีสำราญ
รถยนต์เข้าไม่ได้ สัญจรโดยมอเตอร์ไซค์ได้
สภาพแวดล้อมภายในซอยมีหอพักตั้งแต่ต้นซอยหอพักนี้เป็นหอพักสุดท้าย
อยู่ตรงข้ามกับอู่ทำรถมอเตอร์ไซต์ มีเสียงรบกวนเล็กน้อย

ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง
ทำเลใกล้วัดใหม่หนองพระองค์ และถนนสวนหลวง (พุทธมณฑลสาย 4 - เพชรเกษม)
ถือเป็นหนึ่งในพิกัดที่มีศักยภาพสูงมากในการทำธุรกิจหอพักและห้องเช่า เนื่องจากเป็นพื้นที่รอยต่อระหว่างกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก (หนองแขม) และสมุทรสาคร (กระทุ่มแบน) ซึ่งผสมผสานระหว่างแหล่งงาน ชุมชนที่อยู่อาศัย และสถานศึกษาได้อย่างลงตัว

เหตุผลสำคัญที่ทำให้ทำเลนี้เหมาะกับการทำหอพัก มีรายละเอียดดังนี้1. แหล่งดีมานด์จากกลุ่มคนทำงานโรงงานและนิคมอุตสาหกรรม
• ความหนาแน่นของโรงงาน: พื้นที่ตามแนวถนนสวนหลวง ถนนเศรษฐกิจ 1 และโซนกระทุ่มแบน-อ้อมน้อย เป็นแหล่งที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดใหญ่จำนวนมาก (เช่น สิ่งทอ, อาหารบรรจุกระป๋อง, พลาสติก)
• กลุ่มเป้าหมายชัดเจน: พนักงานออฟฟิศในโรงงาน ฝ่ายผลิต และแรงงานในระบบ มีความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานเพื่อประหยัดค่าเดินทางสูงมาก หอพักในโซนนี้จึงมีอัตราการเช่าที่สม่ำเสมอตลอดปี
2. ใกล้สถานศึกษาและสิ่งอำนวยความสะดวก
• ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำ: ทำเลนี้สามารถเชื่อมต่อไปยัง มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และ มหาวิทยาลัยธนบุรี (ฝั่งเพชรเกษม-หนองแขม) รวมถึงไม่ไกลจาก มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา (วิ่งออกเส้นพุทธมณฑลสาย 4)
ทำให้สามารถดึงดูดกลุ่มนักศึกษาที่ต้องการหอพักราคาเข้าถึงได้มากกว่าโซนติดมหาวิทยาลัยโดยตรง
• ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และโรงพยาบาล: มีทั้ง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, ดูโฮม เพชรเกษม, ตลาดคุณนาย
และโรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนลหนองแขม

การเดินทางสะดวก
• เชื่อมต่อถนนสายหลัก: ถนนสวนหลวงเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่าง ถนนเพชรเกษม (พุทธมณฑลสาย 4)และ ถนนเศรษฐกิจ 1 ทำให้เดินทางเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่าย
• มีรถสาธารณะผ่าน: มีรถสองแถวและรถเมล์ท้องถิ่นวิ่งให้บริการเชื่อมต่อไปยังเดอะมอลล์บางแค หรือสถานีรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ทำให้ผู้เช่าที่ไม่มีรถส่วนตัวก็เดินทาง

บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206

https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=69236