หมายเลขประกาศ22063960
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 112 ตร.ว. ให้เช่าบ้านเดี่ยว ใกล้รถไฟฟ้าBTS เซนต์หลุยส์ ซอยสาทร9 ถนนสาทรเหนือ เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายให้เช่า
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา250,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์092-765-6879 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ยานนาวา
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์092-765-6879 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ยานนาวา
คุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน)
เบอร์ติดต่อ : 092-765-6879
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 68438
ขนาด 112 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ให้เช่าบ้านเดี่ยว ใกล้รถไฟฟ้าBTS เซนต์หลุยส์ ซอยสาทร9 ถ.สาทร เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสแชมชัญ และโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา
ให้เช่าบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ ซอยสาทร9 ถนนสาทรเหนือ แขวงยานนาวา (บ้านหวาย) เขตยานนาวา (บางรัก) กรุงเทพมหานคร
สูง 3 ชั้น 5 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 ห้องโถงรับแขก
การตกแต่ง
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ใจกลางสาทร ซอย 9 พร้อมเฟอร์ฯ มีระบบปรับอากาศทั้งหลัง
ขนาด 112 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประเมิน 600 ตารางเมตร
• 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 โถงรับแขก 2 โซนรับประทานอาหาร 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องเก็บของ 1 ห้องแม่บ้าน บันไดทางขึ้น 2 โซน
• พื้นชั้นที่ 1 และชั้นที่ 3 ปูด้วยกระเบื้อง พื้นชั้นที่ 2 ปูด้วยไม้เนื้อแข็ง
• ชั้นที่ 1: 2 โถงรับแขก, 2 โซนรับประทานอาหาร, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องเก็บเก็บของ, 1 ห้องครัว มีประตูเปิดออกด้านหน้าและด้านข้าง ภายในมีบันได 2 โซน
• ชั้นที่ 2: แบ่งห้องนอนเป็น 2 โซน โซนที่ 1: เป็นห้องสูทมี 2 ห้องนอนภายในมีอ่างอาบน้ำทุกห้อง หน้าห้องน้ำมีซิงค์ล้างหน้าทุกห้อง มีโซนทำงาน และโซนนั่งเล่น สามารถเปิดประตู มาสู่ระเบียงด้านหน้าบ้านได้ โซนที่2: มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพร้อมอ่างจากกุชชี่และมีระเบียงทางด้านข้างพร้อมโต๊ะเก้าอี้นั่งเล่น
• ชั้นที่ 3: มี 1 ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่, มีสองห้องนอน ด้านหน้าและด้านหลัง และขวามีอ่างอาบน้ำทุกห้อง ห้องนอนด้านหน้า สามารถขึ้นบันไดได้สองทางทั้งบันไดหลักกลางตัวบ้านและมีบันไดส่วนตัว ภายในตัวบ้าน ใกล้ระเบียง คุณย่ามาแล้วย่ามา ด้านหน้า
ลักษฯะเด่น :
ทำเลสาทร ซอย 9 (หรือซอยพิกุล) ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองระดับ Super Prime Location ใจกลางย่านธุรกิจ (CBD) ที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร จุดเด่นของซอยนี้คือความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายในการเดินทางและบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญรายล้อม
เนื่องจากตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทำเลนี้จึงถูกรายล้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม:
• อาคารสำนักงานระดับ Grade A: ใกล้ตึกออฟฟิศขนาดใหญ่ เช่น Empire Tower (ตึกเอ็มไพร์), MahaNakhon (ตึกมหานคร), AIA Sathorn และสาทรธานี
• สถานศึกษาชั้นนำ: ใกล้โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสแชมชัญ และโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา
• สถานพยาบาล: ใกล้ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ และโรงพยาบาล BNH
• ไลฟ์สไตล์และแหล่งของกิน: ใกล้ตลาดสวนพลู, สีลมคอมเพล็กซ์, แม็คโคร สาทร รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่ชิคๆ มากมายในย่านสาทร-สีลม
ศักยภาพและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• บรรยากาศภายในซอย: แม้จะอยู่ใกล้ตึกสูงและถนนใหญ่ที่มีความวุ่นวาย แต่เมื่อเลี้ยวเข้าซอยสาทร 9 บรรยากาศจะเปลี่ยนเป็นค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย
การเชื่อมต่อและการเดินทาง
• ระบบขนส่งมวลชน: ตัวซอยตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ (ระยะเดินเข้าซอยประมาณ 350 เมตร) และยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS ช่องนนทรี และสถานีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สาทร ได้อย่างง่ายดาย
• การเดินทางด้วยรถยนต์:
เป็นซอยที่สามารถเข้า-ออกและทะลุได้หลายเส้นทาง โดยเชื่อมต่อระหว่าง ถนนสาทรใต้ และ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (ผ่านทางซอยนราธิวาสฯ 4) ทำให้เลี่ยงรถติดบนถนนใหญ่ได้ดี และอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=68438
เบอร์ติดต่อ : 092-765-6879
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 68438
ขนาด 112 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ให้เช่าบ้านเดี่ยว ใกล้รถไฟฟ้าBTS เซนต์หลุยส์ ซอยสาทร9 ถ.สาทร เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสแชมชัญ และโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา
ให้เช่าบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ ซอยสาทร9 ถนนสาทรเหนือ แขวงยานนาวา (บ้านหวาย) เขตยานนาวา (บางรัก) กรุงเทพมหานคร
สูง 3 ชั้น 5 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 ห้องโถงรับแขก
การตกแต่ง
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ใจกลางสาทร ซอย 9 พร้อมเฟอร์ฯ มีระบบปรับอากาศทั้งหลัง
ขนาด 112 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประเมิน 600 ตารางเมตร
• 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 โถงรับแขก 2 โซนรับประทานอาหาร 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องเก็บของ 1 ห้องแม่บ้าน บันไดทางขึ้น 2 โซน
• พื้นชั้นที่ 1 และชั้นที่ 3 ปูด้วยกระเบื้อง พื้นชั้นที่ 2 ปูด้วยไม้เนื้อแข็ง
• ชั้นที่ 1: 2 โถงรับแขก, 2 โซนรับประทานอาหาร, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องเก็บเก็บของ, 1 ห้องครัว มีประตูเปิดออกด้านหน้าและด้านข้าง ภายในมีบันได 2 โซน
• ชั้นที่ 2: แบ่งห้องนอนเป็น 2 โซน โซนที่ 1: เป็นห้องสูทมี 2 ห้องนอนภายในมีอ่างอาบน้ำทุกห้อง หน้าห้องน้ำมีซิงค์ล้างหน้าทุกห้อง มีโซนทำงาน และโซนนั่งเล่น สามารถเปิดประตู มาสู่ระเบียงด้านหน้าบ้านได้ โซนที่2: มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพร้อมอ่างจากกุชชี่และมีระเบียงทางด้านข้างพร้อมโต๊ะเก้าอี้นั่งเล่น
• ชั้นที่ 3: มี 1 ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่, มีสองห้องนอน ด้านหน้าและด้านหลัง และขวามีอ่างอาบน้ำทุกห้อง ห้องนอนด้านหน้า สามารถขึ้นบันไดได้สองทางทั้งบันไดหลักกลางตัวบ้านและมีบันไดส่วนตัว ภายในตัวบ้าน ใกล้ระเบียง คุณย่ามาแล้วย่ามา ด้านหน้า
ลักษฯะเด่น :
ทำเลสาทร ซอย 9 (หรือซอยพิกุล) ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองระดับ Super Prime Location ใจกลางย่านธุรกิจ (CBD) ที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร จุดเด่นของซอยนี้คือความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายในการเดินทางและบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญรายล้อม
เนื่องจากตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทำเลนี้จึงถูกรายล้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม:
• อาคารสำนักงานระดับ Grade A: ใกล้ตึกออฟฟิศขนาดใหญ่ เช่น Empire Tower (ตึกเอ็มไพร์), MahaNakhon (ตึกมหานคร), AIA Sathorn และสาทรธานี
• สถานศึกษาชั้นนำ: ใกล้โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสแชมชัญ และโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา
• สถานพยาบาล: ใกล้ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ และโรงพยาบาล BNH
• ไลฟ์สไตล์และแหล่งของกิน: ใกล้ตลาดสวนพลู, สีลมคอมเพล็กซ์, แม็คโคร สาทร รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่ชิคๆ มากมายในย่านสาทร-สีลม
ศักยภาพและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• บรรยากาศภายในซอย: แม้จะอยู่ใกล้ตึกสูงและถนนใหญ่ที่มีความวุ่นวาย แต่เมื่อเลี้ยวเข้าซอยสาทร 9 บรรยากาศจะเปลี่ยนเป็นค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย
การเชื่อมต่อและการเดินทาง
• ระบบขนส่งมวลชน: ตัวซอยตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ (ระยะเดินเข้าซอยประมาณ 350 เมตร) และยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS ช่องนนทรี และสถานีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สาทร ได้อย่างง่ายดาย
• การเดินทางด้วยรถยนต์:
เป็นซอยที่สามารถเข้า-ออกและทะลุได้หลายเส้นทาง โดยเชื่อมต่อระหว่าง ถนนสาทรใต้ และ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (ผ่านทางซอยนราธิวาสฯ 4) ทำให้เลี่ยงรถติดบนถนนใหญ่ได้ดี และอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=68438
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
คอนโดมิเนียม 24.57 ตร.ม. ไอคอนโด เสรีไทย ซอยเสรีไทย8-10 ถนนเสรีไทย ถนนศรีบูรพา เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ เอมิกา เทพบุรี (เดียร์) , 099-125-58801,690,000 บาท
ID: 217949408 ก.ค. 2568, 15:28:23 -
บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 38 ตร.ว. หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า1 ซอยประชาร่วมใจ51 ถนนประชาร่วมใจ เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ จันทร์จิรา รัตตนวิเชียร (จัน), 088-598-57811,800,000 บาท
ID: 217949508 ก.ค. 2568, 15:35:07 -
โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น 71.5 ตร.ว. โฮมออฟฟิศ ใกล้เดอะพาซิโอพาร์ค กาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย3 เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภัควรินธร อัครศักดิ์ปัญญา (แนน), 092-765-687917,900,000 บาท
ID: 217949598 ก.ค. 2568, 15:42:01 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52.8 ตร.ว. หมู่บ้านนาราวัลย์-เอกชัย ใกล้ ร.ร.สารสาสน์บางบอน ถนนเอกชัย ถนนพระราม2 เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
ติดต่อคุณ อมรศักดิ์ จารุตไชยพัฒน์ (ดุ่ย) , 064-254-49873,490,000 บาท
ID: 21794970สมุทรสาคร » เมือง8 ก.ค. 2568, 15:58:28 -
ที่ดินเปล่า 43 ไร่ 260 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ใกล้ตัวเมืองจังหวัดอุตรดิษถ์ ถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 11 ทองแสนขัน อุตรดิตถ์
ติดต่อคุณ ปิยะพงษ์ อินทโต (ต๊าฟ), 089-983-866621,825,000 บาท
ID: 21794976อุตรดิตถ์ » ทองแสนขัน8 ก.ค. 2568, 16:04:45 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 28.5 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์24 บางพลี-หนามแดง ใกล้วัดหนามแดง ถนนหนามแดง-บางพลี ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ บางพลี สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ เปรมยุดา อมรกาญจน์ (อิน), 089-450-92954,000,000 บาท
ID: 21794984สมุทรปราการ » บางพลี8 ก.ค. 2568, 16:12:42 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 16 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ซอยเพชรเกษม50/3 ใกล้ MRTสถานีภาษีเจริญ ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย1 เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ มหากุล มหาปิยานนท์ (คิง), 097-152-88824,000,000 บาท
ID: 217950008 ก.ค. 2568, 16:25:46 -
ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น 20 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยเทอดไท96 (อัมฤทธิ์) ถนนเทอดไท ถนนบางแค เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ มหากุล มหาปิยานนท์ (คิง), 097-152-88823,500,000 บาท
ID: 217950068 ก.ค. 2568, 16:33:41 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 51 ตร.ว. หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์8 ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย28 แยก4 ถนนพัฒนาการ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ รัชนีกร จันทร์มา (อิม), 081-530-37444,990,000 บาท
ID: 217950168 ก.ค. 2568, 16:43:14 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 17 ตร.ว. หมู่บ้านแสงทองวิลล่าเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม65/1 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ชาณินภัสส์ สิชาพันธุ์ (ปัฐ), 091-935-54991,790,000 บาท
ID: 217950218 ก.ค. 2568, 16:52:05 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 26.3 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-รามอินทรา ซอยรามอินทรา5 แยก18 ถนนรามอินทรา เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ การันต์ ค้ำคูณ (รันต์), 081-374-15463,900,000 บาท
ID: 217950258 ก.ค. 2568, 16:59:39 -
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 33 ตร.ว. หมู่บ้านไบรตันอมตะ-ศุขประยูร ถนนศุขประยูร ชลบุรี พานทอง ชลบุรี
ติดต่อคุณ ชลธิชา ไชยวงค์ (ไอซ์), 065-662-73983,750,000 บาท
ID: 21795027ชลบุรี » พานทอง8 ก.ค. 2568, 17:05:16 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตร.ว. หมู่บ้านสี่ชัยวิลล่า โกสุม38 ซอยโกสุมรวมใจ38 ถนนวิภาวดี ถนนโกสุมรวมใจ เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ คติพจน์ ภัทรธนทรัพย์ (พีท), 083-251-49272,290,000 บาท
ID: 2179634310 ก.ค. 2568, 08:47:38 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 22.5 ตร.ว. หมู่บ้านทรัพย์มั่นคง3 ซอยเทศบาล13 ถนนวัดบางบ่อ บางบ่อ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ ชลธิชา ไชยวงค์ (ไอซ์), 065-662-73982,690,000 บาท
ID: 21796348สมุทรปราการ » บางบ่อ10 ก.ค. 2568, 08:55:56 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18.2 ตร.ว. หมู่บ้านกัลปพฤกษ์ เพิ่มสุข-บางเสาธง ซอยเพิ่มสุข1 ซอยเพิ่มสุข2 ถนนเทพารักษ์ บางเสาธง สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ ชลธิชา ไชยวงค์ (ไอซ์), 065-662-73981,400,000 บาท
ID: 21796351สมุทรปราการ » บางเสาธง10 ก.ค. 2568, 09:06:31 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 17.5 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์51 พหลโยธิน-เพิ่มสิน29 ซอยเพิ่มสิน29 ถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหม ถนนวัชรพล เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ วนิดา แสนทวีสุข (นิ), 080-289-54992,300,000 บาท
ID: 2179636110 ก.ค. 2568, 09:21:28 -
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 41.1 ตร.ว. หมู่บ้านนิรันดร์อเวนิว รามคำแหง174 ซอยรามคำแหง174 ถนนรามคำแหง เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ปั่น อินทะอุ่นวงศ์ (ปั่น), 061-997-58394,290,000 บาท
ID: 2179636610 ก.ค. 2568, 09:28:23 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 26.6 ตร.ว. หมู่บ้านแอมมิตี้ บางนา-เทพารักษ์ ใกล้โรงพยาบาลบางบ่อ ถนนเทพารักษ์ บางบ่อ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ พัทธ์ธีรา เจริญธรรม (พัท), 084-354-54072,190,000 บาท
ID: 21796371สมุทรปราการ » บางบ่อ10 ก.ค. 2568, 09:36:49 -
บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 42 ตร.ว. ชุมชนโกสุมรวมใจ1 ซอยโกสุมรวมใจ43 ถนนสรงประภา ถนนโกสุมรวมใจ เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ชนกานต์ สำราญดี (กาน), 087-964-43224,000,000 บาท
ID: 2179638710 ก.ค. 2568, 10:01:21 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 28 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยวิลล์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ถนน307 กรุงเทพ-ปทุมธานี ถนน345 สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ พันธ์ทิพย์ จุสมใจ (ทิพย์), 089-891-70162,290,000 บาท
ID: 21796418ปทุมธานี » เมือง10 ก.ค. 2568, 10:40:21











































