หมายเลขประกาศ21978807
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 17.4 ตร.ว. ตรงข้ามสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ ถนนรามคำแหง-มีสทีน เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา7,590,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ภัทรานิษฐ์ วัฒนาจินดาวงศ์ (ไวท์)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์096-192-6245 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » สะพานสูง
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์096-192-6245 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » สะพานสูง
คุณ ภัทรานิษฐ์ วัฒนาจินดาวงศ์ (ไวท์)
เบอร์ติดต่อ : 096-192-6245
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 66729
ขนาด 17.4 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ตรงข้ามสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถ.กรุงเทพกรีฑา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้บิ๊กซี โลตัส สุขาภิบาล3 ตลาดน้ำขวัญเรียม ตลาดมีนบุรี
ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ตรงข้ามสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนรามคำแหง-มีสทีน ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ แขวงราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
สูง 4 ชั้น 4 นอน 3 น้ำ 1 ห้องโถง 1 ดาดฟ้า
การตกเเต่ง
โอกาสทองของนักลงทุน! ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น "แปลงมุม" ทำเลศักยภาพสูงสุด ตั้งอยู่
ตรงข้ามสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบึงกุ่ม (ถนนราษฎร์พัฒนา) ตำแหน่งโดดเด่นที่สุดในโครงการ เห็นชัดจากท้องถนน เหมาะสำหรับทำโชว์รูม, สำนักงานกฎหมาย, บัญชี หรือ
โฮมออฟฟิศที่ต้องการ Branding
จุดเด่นที่คุ้มค่าแก่การลงทุน:
• รับรายได้ทันที: ขายพร้อมผู้เช่า รับค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน (Income ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์)
• ทำเล Rare Item: อยู่ตรงข้ามกรมที่ดินบึงกุ่มพอดิบพอดี Traffic คนติดต่อราชการมหาศาล
ตลอดวัน
• สิทธิพิเศษหลังมุม: ผนังด้านข้างกว้างขวาง สามารถติดป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ได้ ช่วยให้ธุรกิจของคุณเด่นสะดุดตา
• ที่จอดรถสะดวก: พื้นที่หน้าตึกและข้างตึกจอดรถง่าย ตอบโจทย์ลูกค้าที่มาติดต่อ
รายละเอียดอาคาร:
• เนื้อที่ดิน: 17.4 ตารางวา
• หน้ากว้าง: 4.65 เมตร (กว้างกว่าตึกมาตรฐานทั่วไป)
• พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน: 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ทำเล: เชื่อมต่อถนนรามคำแหง, ร่มเกล้า, วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ทำเลหลังมุม หน้ากรมที่ดิน ราคานี้คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในย่านราษฎร์พัฒนา)
• ทำเลศักยภาพ: ตั้งอยู่ตรงข้ามสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบึงกุ่ม เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการการมองเห็นสูง (High Visibility)
• รายละเอียดอาคาร: หน้ากว้าง 4.65 เมตร, 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในโปร่งกว้าง ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย
• จุดเด่น: รีโนเวทแล้วพร้อมเข้าอยู่ มีพื้นที่จอดรถด้านหน้าอาคาร เดินทางสะดวกเชื่อมต่อวงแหวนกาญจนาฯ และรถไฟฟ้าสายสีส้ม
• แวดล้อมด้วยความเจริญครบครัน อาทิ โรงเรียน โรงพยาบาล คลินิก และห้างสรรพสินค้า ตลาด สถาบันการเงิน โชว์รูมรถยนต์
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง :
ใกล้คอมมูนิตี้ ห้างสรรพสินค้า ย่านธุรกิจ กลางใจเมือง
บิ๊กซี โลตัส สุขาภิบาล3 4.7 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม 4.6 กม.
ตลาดมีนบุรี 6.5 กม.
โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 6.7กม.
เดอะพาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง 7.5 กม.
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง 5.9 กม.
ตลาดสัมมากร รามคำแหง 5.6 กม.
สถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้า 5.3 กม.
- ใกล้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก ทับช้าง โครงการร่มเกล้า-ศรีนครินทร์ / กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
-ใกล้โรงเรียนนานาชาติ และ โรงเรียนชื่อดัง มหาวิทยาลัยชั้นนำที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง
การเดินทางสะดวก :
เข้า-ออกสะดวกสบายหลายเส้นทาง
ห่างจากถนนรามคำแหง 1.5 กม.
ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก 3 กม.
ถนนร่มเกล้า 7.6 กม.
ใกล้ทางด่วน ริมถนนราษฎร์พัฒนา
ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญ เช่น
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนสุขาภิบาล3 ถนนรามคำแหง-มิสทีน
ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=66729
เบอร์ติดต่อ : 096-192-6245
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 66729
ขนาด 17.4 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ตรงข้ามสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถ.กรุงเทพกรีฑา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้บิ๊กซี โลตัส สุขาภิบาล3 ตลาดน้ำขวัญเรียม ตลาดมีนบุรี
ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ตรงข้ามสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนรามคำแหง-มีสทีน ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ แขวงราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
สูง 4 ชั้น 4 นอน 3 น้ำ 1 ห้องโถง 1 ดาดฟ้า
การตกเเต่ง
โอกาสทองของนักลงทุน! ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น "แปลงมุม" ทำเลศักยภาพสูงสุด ตั้งอยู่
ตรงข้ามสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบึงกุ่ม (ถนนราษฎร์พัฒนา) ตำแหน่งโดดเด่นที่สุดในโครงการ เห็นชัดจากท้องถนน เหมาะสำหรับทำโชว์รูม, สำนักงานกฎหมาย, บัญชี หรือ
โฮมออฟฟิศที่ต้องการ Branding
จุดเด่นที่คุ้มค่าแก่การลงทุน:
• รับรายได้ทันที: ขายพร้อมผู้เช่า รับค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน (Income ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์)
• ทำเล Rare Item: อยู่ตรงข้ามกรมที่ดินบึงกุ่มพอดิบพอดี Traffic คนติดต่อราชการมหาศาล
ตลอดวัน
• สิทธิพิเศษหลังมุม: ผนังด้านข้างกว้างขวาง สามารถติดป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ได้ ช่วยให้ธุรกิจของคุณเด่นสะดุดตา
• ที่จอดรถสะดวก: พื้นที่หน้าตึกและข้างตึกจอดรถง่าย ตอบโจทย์ลูกค้าที่มาติดต่อ
รายละเอียดอาคาร:
• เนื้อที่ดิน: 17.4 ตารางวา
• หน้ากว้าง: 4.65 เมตร (กว้างกว่าตึกมาตรฐานทั่วไป)
• พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน: 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ทำเล: เชื่อมต่อถนนรามคำแหง, ร่มเกล้า, วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ทำเลหลังมุม หน้ากรมที่ดิน ราคานี้คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในย่านราษฎร์พัฒนา)
• ทำเลศักยภาพ: ตั้งอยู่ตรงข้ามสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบึงกุ่ม เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการการมองเห็นสูง (High Visibility)
• รายละเอียดอาคาร: หน้ากว้าง 4.65 เมตร, 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในโปร่งกว้าง ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย
• จุดเด่น: รีโนเวทแล้วพร้อมเข้าอยู่ มีพื้นที่จอดรถด้านหน้าอาคาร เดินทางสะดวกเชื่อมต่อวงแหวนกาญจนาฯ และรถไฟฟ้าสายสีส้ม
• แวดล้อมด้วยความเจริญครบครัน อาทิ โรงเรียน โรงพยาบาล คลินิก และห้างสรรพสินค้า ตลาด สถาบันการเงิน โชว์รูมรถยนต์
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง :
ใกล้คอมมูนิตี้ ห้างสรรพสินค้า ย่านธุรกิจ กลางใจเมือง
บิ๊กซี โลตัส สุขาภิบาล3 4.7 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม 4.6 กม.
ตลาดมีนบุรี 6.5 กม.
โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 6.7กม.
เดอะพาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง 7.5 กม.
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง 5.9 กม.
ตลาดสัมมากร รามคำแหง 5.6 กม.
สถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้า 5.3 กม.
- ใกล้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก ทับช้าง โครงการร่มเกล้า-ศรีนครินทร์ / กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
-ใกล้โรงเรียนนานาชาติ และ โรงเรียนชื่อดัง มหาวิทยาลัยชั้นนำที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง
การเดินทางสะดวก :
เข้า-ออกสะดวกสบายหลายเส้นทาง
ห่างจากถนนรามคำแหง 1.5 กม.
ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก 3 กม.
ถนนร่มเกล้า 7.6 กม.
ใกล้ทางด่วน ริมถนนราษฎร์พัฒนา
ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญ เช่น
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนสุขาภิบาล3 ถนนรามคำแหง-มิสทีน
ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=66729
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
อาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น 36.4 ตร.ว. หมู่บ้านชุมชนศิษฐิโรจน์ ซอยพหลโยธิน82 ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต ลำลูกกา ปทุมธานี - 67304
ติดต่อคุณ รัชนีกร จันทร์มา (อิม), 081-530-37449,500,000 บาท
ID: 22008852ปทุมธานี » ลำลูกกา9 พ.ค. 2569, 10:13:30 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 101 ตร.ว. หมู่บ้านกฤษดานคร 25 ซอย 3 / 9 ซอยประชาร่วมใจ31 ถนนสุวินทวงศ์ ถนนนิมิตใหม่ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร - 67305
ติดต่อคุณ พัชรนันท์ พรมพิทักษ์ (นัจข์), 083-982-66953,100,000 บาท
ID: 220088619 พ.ค. 2569, 10:21:15 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยพระยาสุเรนทร์40 ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนคู้บอน ถนนปัญญาอินทรา ถนนวงแหวนรามอินทรา เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภิญญาลักษณ์ เทพบุตร (ยุ้ย), 097-118-55531,250,000 บาท
ID: 220088669 พ.ค. 2569, 10:28:05 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว. หมู่บ้านไปรยา คลอง 12 ถนนลำลูกกา ถนนปท.3015 ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ สุภาพร มณีวรรณ (ใหม่), 084-531-85992,600,000 บาท
ID: 22008870ปทุมธานี » ลำลูกกา9 พ.ค. 2569, 10:35:24 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 20 ตร.ว. หมู่บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน เกษตร-นวมินทร์ 2 ซอยลาดปลาเค้า79 ถนนรามอินทรา ถนนลาดปลาเค้า เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุภาพร มณีวรรณ (ใหม่), 084-531-85993,790,000 บาท
ID: 220088739 พ.ค. 2569, 10:42:38 -
บ้านเเฝด 2 ชั้น 38.3 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยวิลล์ ปิ่นเกล้า-นครอินทร์ ใกล้ MRT บางใหญ่ ตลาดบางใหญ่ ซอยวัดพระเงิน ถนนแก้วอินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก บางใหญ่ นนทบุรี
ติดต่อคุณ ชญาดา มหาปิยานนท์ (ไนท์), 062-595-69622,800,000 บาท
ID: 22008881นนทบุรี » บางใหญ่9 พ.ค. 2569, 10:50:11 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 40 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยรามคำแหง170 แยก7 ถนนรามคำแหง เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ จิรวัฒน์ บัวรุ่ง (อาร์ท), 065-596-61984,800,000 บาท
ID: 220088869 พ.ค. 2569, 10:57:11 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 24 ตร.ว. หมู่บ้านคลองจั่น วิลล่า 7 ซอยรามคำแหง154 ถนนรามคำแหง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ จิรวัฒน์ บัวรุ่ง (อาร์ท), 065-596-61982,990,000 บาท
ID: 220088949 พ.ค. 2569, 11:03:26 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 81.6 ตร.ว. หมู่บ้านเดอะซิตี้พัฒนาการ97 ซอยพัฒนาการ97 ถนนพัฒนาการตัดใหม่ ถนนศรีนครินทร์ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภัทรานิษฐ์ วัฒนาจินดาวงศ์ (ไวท์), 096-192-624585,000 บาท
ID: 220089009 พ.ค. 2569, 11:13:57 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 67.5 ตร.ว. บ้านเดี่ยว ซอยนวมินทร์74 แยก3-8-2 ถนนนวมินทร์ เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภัทรานิษฐ์ วัฒนาจินดาวงศ์ (ไวท์), 096-192-624525,000 บาท
ID: 220089059 พ.ค. 2569, 11:20:05 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 76.2 ตร.ว. บ้านเดี่ยว ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา ซอยนวมินทร์74 แยก3-8-2 ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภัทรานิษฐ์ วัฒนาจินดาวงศ์ (ไวท์), 096-192-624525,000 บาท
ID: 220089089 พ.ค. 2569, 11:26:18 -
ที่ดินเปล่า 100 ตร.ว. ที่ดิน ซอยงามวงศ์วาน31 แยก3 ที่ดินถนนงามวงศ์วาน ถนนงามวงศ์วานซอย31 เมืองนนทบุรี นนทบุรี
ติดต่อคุณ พรชัย เสนจันทร์ฒิไชย (โก้), 086-329-834311,800,000 บาท
ID: 22008912นนทบุรี » เมือง9 พ.ค. 2569, 11:30:36 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว. หมู่บ้านอรดา ลำลูกกาคลอง 8 ถนนลำลูกกา ถนนลำลูกกาคลอง8 ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ พรชัย เสนจันทร์ฒิไชย (โก้), 086-329-83433,100,000 บาท
ID: 22008973ปทุมธานี » ลำลูกกา9 พ.ค. 2569, 13:24:33 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 145 ตร.ว. หมู่บ้านเซนโทรวัชรพล ใกล้ทางด่วน-รามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนสุขาภิบาล5 ถนนรามอินทรา เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุภาพร มณีวรรณ (ใหม่) , 084-531-859916,000,000 บาท
ID: 220089779 พ.ค. 2569, 13:33:46 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 90.9 ตร.ว. หมู่บ้านนาราสิริ พหล-วัชรพล ซอยเทพรักษ์58 ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุภาพร มณีวรรณ (ใหม่), 084-531-859929,900,000 บาท
ID: 220089839 พ.ค. 2569, 13:44:30 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 19.4 ตร.ว. หมู่บ้านวรางกูล รังสิตคลอง 3 ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ สุภาพร มณีวรรณ (ใหม่), 084-531-85992,200,000 บาท
ID: 22008987ปทุมธานี » ลำลูกกา9 พ.ค. 2569, 13:53:03 -
คอนโดมิเนียม 47.6 ตร.ม. เอสเเอนด์เอส สุขุมวิท ซอยสุขุมวิท101/1 ถนนสุขุมวิท ถนนวชิรธรรมสาธิต เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ปิยวัฒน์ ฟุ้งเฟื่อง (ป๊อป), 092-272-41913,200,000 บาท
ID: 220089939 พ.ค. 2569, 14:06:07 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 23 ตร.ว. หมู่บ้านสินธนา ซอยนวมินทร์50 แยก5 ถนนนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ อานนท์ บุญกรม (เซฟ), 086-330-52342,390,000 บาท
ID: 220089969 พ.ค. 2569, 14:12:32 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 60.9 ตร.ว. หมู่บ้านปัญฐิญา สุวินทวงศ์ ซอยสุวินทวงศ์11 ถนนสุวินทวงศ์ ถนนรามคำแหง เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พัชรนันท์ พรมพิทักษ์ (นัจข์), 083-982-66954,190,000 บาท
ID: 220090019 พ.ค. 2569, 14:19:35 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 40 ตร.ว. หมู่บ้านคุณาลัยพรีม บางบัวทอง ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อยซอย16 ถนนชัยพฤกษ์ ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย บางบัวทอง นนทบุรี
ติดต่อคุณ ณิชาภัทร พลอยแดง (นิว), 099-293-59984,500,000 บาท
ID: 22009002นนทบุรี » บางบัวทอง9 พ.ค. 2569, 14:25:26








































