หมายเลขประกาศ21894550
โกดัง+สำนักงาน+บ้าน 183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ใกล้เทวลัยพระพิฆเนศ ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา32,900,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ณัฐสิน ตรีเพ็ชร (คิริน)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์064-495-5469 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ห้วยขวาง
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์064-495-5469 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ห้วยขวาง
คุณ ณัฐสิน ตรีเพ็ชร (คิริน)
เบอร์ติดต่อ : 064-495-5469
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 65216
ขนาด 183 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ถ.ประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้ย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย-รัชดา
ขายโกดัง+สำนักงาน+บ้าน เนื้อที่ ~183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ตั้งอยู่ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 1 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 โกดัง 6 ห้องสำนักงาน มีที่จอดรถ 6 คัน แอร์ 7 ตัว
ด้านหน้าติด ถนนประชาอุทิศ 9 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~5 ม.
ด้านหลังติด ถนนประชาอุทิศ 11 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~3.5 ม.
เนื้อที่ดินหน้ากว้าง ~22.7 ม. ด้านซ้ายลึก ~29 ม. ด้านขวาลึก ~36 ม.
หันหน้าทิศตะวันตก เสริมความมั่งคั่ง ความสำเร็จ
ผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
การตกแต่ง/การใช้ประโยชน์ที่ดิน แบ่งออกเป็น 3 ส่วน เชื่อมต่อกัน
ส่วนที่ 1: พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 1 (ฝั่งด้านซ้ายของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูกระเบื้องยาง
- 1 ห้องประชุม พร้อมแอร์ พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
ส่วนที่ 2 : พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 2 (ฝั่งด้านขวาของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูน
- สำนักงานชั้น 1 มี 1 ห้องรับรอง พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องสำนักงาน พื้นปูลามิเนต แอร์ทุกห้อง
- สำนักงานชั้น 2 มี 2 ห้องสำนักงาน แอร์ทุกห้อง
- 3 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
- ลานจอดรถ ~6 คัน
ส่วนที่ 3 : พื้นที่อยู่อาศัย ชั้น 2-3 (ฝั่งด้านหลังขวาของพื้นที่)
- ชั้น 2 มี 1 โถง 1 ครัวบิ้วท์อิน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง พื้นปูกระเบื้อง
- ชั้น 3 มี 1 โถง 1 ห้องนอน พร้อมแอร์ พื้นปูลามิเนต
จุดเด่น
*** ทำเลศักยภาพสูง เนื้อที่ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย
*** ใกล้แหล่งธุรกิจ/ชุมชนที่มีการเติบโตสูง ต่อเนื่องจากพื้นที่รัชดา-พระราม 9
*** ใกล้แหล่งชุมชนชาวจีนที่เข้ามาลงทุน/อยู่อาศัย + นักท่องเที่ยวต่างชาติ
*** เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และพื้นที่อยู่อาศัย เช่น
- ศูนย์กระจายสินค้าขนาดย่อมในเมือง
- ที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบ เช่น โครงการอาคารชุด เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ บูทีค โฮเทล
- สำนักงานธุรกิจ Startup หรือผู้ประกอบการ SME
ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง
แหล่งชุมชน
- แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย)
- เทวลัยพระพิฆเนศ
- สำนักงานเขตห้วยขวาง
- ตลาดห้วยขวาง
ห้างสรรพสินค้า
- เดอะสตรีท รัชดา
- บิ๊กซี รัชดา
- ตลาดจ๊อดแฟร์ รัชดา
- เอสพลานาด รัชดา
- ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์
- เซ็นทรัล พระราม 9
โรงเรียน/มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
- โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี
- โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ
อาคารสำนักงานขนาดใหญ่-กลาง
- ไซเบอร์เวิลด์ รัชดา
- อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
- ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
- ทรูทาวเวอร์
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- โรงพยาบาลปิยะเวท
การเดินทางสะดวก
เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ถ.ประชาอุทิศ
- ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ
- ถ.รัชดาภิเษก
- ถ.สุทธิสาร (ซ.ลาดพร้าว 64)
- ถ.ลาดพร้าว (ซ.ลาดพร้าว 80)
- ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (ถ.เลียบทางด่วนรามอินทรา)
- ถ.เทียนร่วมมิตร
- ถ.พระราม 9
- ทางพิเศษฉลองรัช
- MRT สายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=65216
เบอร์ติดต่อ : 064-495-5469
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 65216
ขนาด 183 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ถ.ประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้ย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย-รัชดา
ขายโกดัง+สำนักงาน+บ้าน เนื้อที่ ~183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ตั้งอยู่ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 1 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 โกดัง 6 ห้องสำนักงาน มีที่จอดรถ 6 คัน แอร์ 7 ตัว
ด้านหน้าติด ถนนประชาอุทิศ 9 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~5 ม.
ด้านหลังติด ถนนประชาอุทิศ 11 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~3.5 ม.
เนื้อที่ดินหน้ากว้าง ~22.7 ม. ด้านซ้ายลึก ~29 ม. ด้านขวาลึก ~36 ม.
หันหน้าทิศตะวันตก เสริมความมั่งคั่ง ความสำเร็จ
ผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
การตกแต่ง/การใช้ประโยชน์ที่ดิน แบ่งออกเป็น 3 ส่วน เชื่อมต่อกัน
ส่วนที่ 1: พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 1 (ฝั่งด้านซ้ายของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูกระเบื้องยาง
- 1 ห้องประชุม พร้อมแอร์ พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
ส่วนที่ 2 : พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 2 (ฝั่งด้านขวาของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูน
- สำนักงานชั้น 1 มี 1 ห้องรับรอง พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องสำนักงาน พื้นปูลามิเนต แอร์ทุกห้อง
- สำนักงานชั้น 2 มี 2 ห้องสำนักงาน แอร์ทุกห้อง
- 3 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
- ลานจอดรถ ~6 คัน
ส่วนที่ 3 : พื้นที่อยู่อาศัย ชั้น 2-3 (ฝั่งด้านหลังขวาของพื้นที่)
- ชั้น 2 มี 1 โถง 1 ครัวบิ้วท์อิน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง พื้นปูกระเบื้อง
- ชั้น 3 มี 1 โถง 1 ห้องนอน พร้อมแอร์ พื้นปูลามิเนต
จุดเด่น
*** ทำเลศักยภาพสูง เนื้อที่ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย
*** ใกล้แหล่งธุรกิจ/ชุมชนที่มีการเติบโตสูง ต่อเนื่องจากพื้นที่รัชดา-พระราม 9
*** ใกล้แหล่งชุมชนชาวจีนที่เข้ามาลงทุน/อยู่อาศัย + นักท่องเที่ยวต่างชาติ
*** เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และพื้นที่อยู่อาศัย เช่น
- ศูนย์กระจายสินค้าขนาดย่อมในเมือง
- ที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบ เช่น โครงการอาคารชุด เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ บูทีค โฮเทล
- สำนักงานธุรกิจ Startup หรือผู้ประกอบการ SME
ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง
แหล่งชุมชน
- แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย)
- เทวลัยพระพิฆเนศ
- สำนักงานเขตห้วยขวาง
- ตลาดห้วยขวาง
ห้างสรรพสินค้า
- เดอะสตรีท รัชดา
- บิ๊กซี รัชดา
- ตลาดจ๊อดแฟร์ รัชดา
- เอสพลานาด รัชดา
- ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์
- เซ็นทรัล พระราม 9
โรงเรียน/มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
- โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี
- โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ
อาคารสำนักงานขนาดใหญ่-กลาง
- ไซเบอร์เวิลด์ รัชดา
- อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
- ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
- ทรูทาวเวอร์
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- โรงพยาบาลปิยะเวท
การเดินทางสะดวก
เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ถ.ประชาอุทิศ
- ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ
- ถ.รัชดาภิเษก
- ถ.สุทธิสาร (ซ.ลาดพร้าว 64)
- ถ.ลาดพร้าว (ซ.ลาดพร้าว 80)
- ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (ถ.เลียบทางด่วนรามอินทรา)
- ถ.เทียนร่วมมิตร
- ถ.พระราม 9
- ทางพิเศษฉลองรัช
- MRT สายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=65216
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
คอนโดมิเนียม 103.37 ตร.ม. พหล เมทโทร คอนโดมิเนียม ซอยพหลโยธิน14 ถนนพหลโยธิน14 ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภควัต อุณหรัตน์ (อ้น), 064-664-11208,550,000 บาท
ID: 2194100019 ม.ค. 2569, 09:27:17 -
บ้านเดี่ยว + ที่ดิน 2 ชั้น 100 ตร.ว. บ้านเดี่ยว + ที่ดิน ซอยพหลโยธิน48 แยก2 ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ วันประภา จุสมใจ (กุ้ง), 081-342-90905,990,000 บาท
ID: 2194101319 ม.ค. 2569, 09:35:48 -
ที่ดินเปล่า 2 ไร่ 303 ตร.ว. ที่ดิน ซอยเจริญพัฒนา (ซอยรามอินทรา117) ถนนรามอินทรา117 ถนนเสรีไทย เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุภัตรา พลอยแดง (แพร), 086-028-221549,635,000 บาท
ID: 2194101919 ม.ค. 2569, 09:44:43 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 83 ตร.ว. หมู่บ้านสัมมากร รามคำแหง112 ซอย31 ซอยรามคำแหง112 ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทย เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุภัตรา พลอยแดง (แพร), 086-028-22156,500,000 บาท
ID: 2194102319 ม.ค. 2569, 09:55:19 -
ที่ดินเปล่า 400 ตร.ว. ที่ดิน ซอยรังสิต-ปทุมธานี8 ที่ดินตรงข้ามโรงเรียนธัญวิทย์ ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-ปทุมธานี8 ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ วรรณรัช บุญสวัสดิ์ (วิน), 086-469-149336,000,000 บาท
ID: 21942063ปทุมธานี » ธัญบุรี20 ม.ค. 2569, 14:10:46 -
ที่ดินเปล่า 400 ตร.ว. ที่ดิน ซอยรังสิต-ปทุมธานี8 ที่ดินตรงข้ามโรงเรียนธัญวิทย์ ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-ปทุมธานี8 ธัญบุรี ปทุมธานี - 65586-2
ติดต่อคุณ วรรณรัช บุญสวัสดิ์ (วิน), 086-469-149336,000,000 บาท
ID: 21942072ปทุมธานี » ธัญบุรี20 ม.ค. 2569, 14:16:21 -
ที่ดินเปล่า 400 ตร.ว. ที่ดิน ซอยรังสิต-ปทุมธานี8 ที่ดินตรงข้ามโรงเรียนธัญวิทย์ ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-ปทุมธานี8 ธัญบุรี ปทุมธานี - 65586-3
ติดต่อคุณ วรรณรัช บุญสวัสดิ์ (วิน), 086-469-149336,000,000 บาท
ID: 21942081ปทุมธานี » ธัญบุรี20 ม.ค. 2569, 14:25:22 -
ที่ดินเปล่า 1200 ตร.ว. ที่ดิน ซอยนวลจันทร์56 (ซอยโพธิ์สุวรรณ) ถนนนวลจันทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภควัต อุณหรัตน์ (อ้น), 064-664-112096,000,000 บาท
ID: 2194208820 ม.ค. 2569, 14:31:14 -
ที่ดินเปล่า 361 ตร.ว. ที่ดิน หมู่บ้านเทพธารินทร์ คลอง11 ใกล้หมู่หมู่บ้านกรีนการ์เด้น ถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกา-ปทุมธานี ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ อานนท์ บุญกรม (เซฟ), 086-330-52344,000,000 บาท
ID: 21942095ปทุมธานี » ธัญบุรี20 ม.ค. 2569, 14:37:42 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 81.6 ตร.ว. หมู่บ้านธัญญาภิรมย์ วงแหวน-ธัญบุรี คลอง5 ถนนรังสิต-นครนายก ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ณัฏฐฌาภัส แก้วเมืองน้อย (เฌอ), 083-164-58555,500,000 บาท
ID: 21942113ปทุมธานี » ธัญบุรี20 ม.ค. 2569, 14:48:11 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 23.3 ตร.ว. หมู่บ้านฉัตรหลวง11 รังสิต-คลองสาม ถนนรังสิต-นครนายก ถนนโยธาธิการคูคต-คลองหลวง คลองหลวง ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ณัฏฐฌาภัส แก้วเมืองน้อย (เฌอ), 083-164-58552,490,000 บาท
ID: 21942134ปทุมธานี » คลองหลวง20 ม.ค. 2569, 15:08:29 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 43.6 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยเบลล่า เทพารักษ์ ซอยรัตนะโชค6 ถนนตำหรุ-บางพลี บางพลี สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ วรรณรัช บุญสวัสดิ์ (วิน), 086-469-14934,200,000 บาท
ID: 21942153สมุทรปราการ » บางพลี20 ม.ค. 2569, 15:26:57 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 25.7 ตร.ว. ทาวน์โฮม ซอยอินทามระ33 แยก2 (ซอยวิภาวดี10 แยก2) ใกล้MRTสุทธิสาร ถนนวิภาวดีรังสิต10 ถนนอินทามระ33 เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ วรรณรัช บุญสวัสดิ์ (วิน), 086-469-14937,000,000 บาท
ID: 2194216920 ม.ค. 2569, 15:38:06 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตร.ว. หมู่บ้านศุภลักษณ์ ลำลูกกา-เลียบคลอง7 ตรงข้ามแสงทองอารีน่า ถนนรังสิต-นครนายก ถนนเลียบคลอง7 ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ สิรตา โรจน์วิมลการ (กระแต), 062-326-5454790,000 บาท
ID: 21942177ปทุมธานี » ลำลูกกา20 ม.ค. 2569, 15:46:35 -
คอนโดมิเนียม 26.27 ตร.ม. ดีคอนโดแคมปัส ไฮด์อเวย์ ถนนคลองหลวง-เชียงราก ถนนคลองหนึ่ง คลองหลวง ปทุมธานี
ติดต่อคุณ วนิดา แสนทวีสุข (นิ), 080-289-54991,500,000 บาท
ID: 21942185ปทุมธานี » คลองหลวง20 ม.ค. 2569, 15:56:12 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 54 ตร.ว. หมู่บ้านอยู่เย็น1 ซอยรามอินทรา34 แยก13 ถนนรามอินทรา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ สุดาวรรณ พลอยแดง (แอน), 093-479-45144,790,000 บาท
ID: 2194219720 ม.ค. 2569, 16:05:42 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 27.2 ตร.ว. หมู่บ้านเดอะคอนเนค28 (ซอย7 หลังริม) ถนนเพิ่มสิน ถนนวัชรพล เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร - 65981
ติดต่อคุณ ณัฐกานต์ ผดุงมาตรวรกุล (แก้ม), 081-566-92293,290,000 บาท
ID: 2194221420 ม.ค. 2569, 16:28:53 -
คอนโดมิเนียม 30.08 ตร.ม. สุภาพงษ์เพลส ใกล้ MRTลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว35 ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ กิริยา วรรณารักษ์ (แอฟ), 061-783-90651,490,000 บาท
ID: 2194222220 ม.ค. 2569, 16:49:08 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 25.9 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยวิลล์รัชดาภิเษก32 ซอยรัชดาภิเษก32 และ36 ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชชา), 063-664-56664,590,000 บาท
ID: 2194222820 ม.ค. 2569, 16:55:07 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 17.5 ตร.ว. หมู่หมู่บ้านมนชญา2 สายไหม49 ใกล้สายไหมอเวนิว ซอยสายไหม49 ถนนสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ธัญพิสิษฐ์ จิตประพัฒน์ (โซน), 093-140-57471,190,000 บาท
ID: 2194223820 ม.ค. 2569, 17:01:58












































