หมายเลขประกาศ21894550
โกดัง+สำนักงาน+บ้าน 183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ใกล้เทวลัยพระพิฆเนศ ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา32,900,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ณัฐสิน ตรีเพ็ชร (คิริน)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์064-495-5469 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ห้วยขวาง
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์064-495-5469 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » ห้วยขวาง
คุณ ณัฐสิน ตรีเพ็ชร (คิริน)
เบอร์ติดต่อ : 064-495-5469
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 65216
ขนาด 183 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ถ.ประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้ย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย-รัชดา
ขายโกดัง+สำนักงาน+บ้าน เนื้อที่ ~183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ตั้งอยู่ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 1 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 โกดัง 6 ห้องสำนักงาน มีที่จอดรถ 6 คัน แอร์ 7 ตัว
ด้านหน้าติด ถนนประชาอุทิศ 9 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~5 ม.
ด้านหลังติด ถนนประชาอุทิศ 11 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~3.5 ม.
เนื้อที่ดินหน้ากว้าง ~22.7 ม. ด้านซ้ายลึก ~29 ม. ด้านขวาลึก ~36 ม.
หันหน้าทิศตะวันตก เสริมความมั่งคั่ง ความสำเร็จ
ผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
การตกแต่ง/การใช้ประโยชน์ที่ดิน แบ่งออกเป็น 3 ส่วน เชื่อมต่อกัน
ส่วนที่ 1: พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 1 (ฝั่งด้านซ้ายของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูกระเบื้องยาง
- 1 ห้องประชุม พร้อมแอร์ พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
ส่วนที่ 2 : พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 2 (ฝั่งด้านขวาของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูน
- สำนักงานชั้น 1 มี 1 ห้องรับรอง พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องสำนักงาน พื้นปูลามิเนต แอร์ทุกห้อง
- สำนักงานชั้น 2 มี 2 ห้องสำนักงาน แอร์ทุกห้อง
- 3 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
- ลานจอดรถ ~6 คัน
ส่วนที่ 3 : พื้นที่อยู่อาศัย ชั้น 2-3 (ฝั่งด้านหลังขวาของพื้นที่)
- ชั้น 2 มี 1 โถง 1 ครัวบิ้วท์อิน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง พื้นปูกระเบื้อง
- ชั้น 3 มี 1 โถง 1 ห้องนอน พร้อมแอร์ พื้นปูลามิเนต
จุดเด่น
*** ทำเลศักยภาพสูง เนื้อที่ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย
*** ใกล้แหล่งธุรกิจ/ชุมชนที่มีการเติบโตสูง ต่อเนื่องจากพื้นที่รัชดา-พระราม 9
*** ใกล้แหล่งชุมชนชาวจีนที่เข้ามาลงทุน/อยู่อาศัย + นักท่องเที่ยวต่างชาติ
*** เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และพื้นที่อยู่อาศัย เช่น
- ศูนย์กระจายสินค้าขนาดย่อมในเมือง
- ที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบ เช่น โครงการอาคารชุด เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ บูทีค โฮเทล
- สำนักงานธุรกิจ Startup หรือผู้ประกอบการ SME
ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง
แหล่งชุมชน
- แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย)
- เทวลัยพระพิฆเนศ
- สำนักงานเขตห้วยขวาง
- ตลาดห้วยขวาง
ห้างสรรพสินค้า
- เดอะสตรีท รัชดา
- บิ๊กซี รัชดา
- ตลาดจ๊อดแฟร์ รัชดา
- เอสพลานาด รัชดา
- ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์
- เซ็นทรัล พระราม 9
โรงเรียน/มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
- โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี
- โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ
อาคารสำนักงานขนาดใหญ่-กลาง
- ไซเบอร์เวิลด์ รัชดา
- อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
- ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
- ทรูทาวเวอร์
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- โรงพยาบาลปิยะเวท
การเดินทางสะดวก
เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ถ.ประชาอุทิศ
- ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ
- ถ.รัชดาภิเษก
- ถ.สุทธิสาร (ซ.ลาดพร้าว 64)
- ถ.ลาดพร้าว (ซ.ลาดพร้าว 80)
- ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (ถ.เลียบทางด่วนรามอินทรา)
- ถ.เทียนร่วมมิตร
- ถ.พระราม 9
- ทางพิเศษฉลองรัช
- MRT สายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=65216
เบอร์ติดต่อ : 064-495-5469
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 65216
ขนาด 183 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ถ.ประชาอุทิศ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้ย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย-รัชดา
ขายโกดัง+สำนักงาน+บ้าน เนื้อที่ ~183 ตร.ว. ใกล้แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) ตั้งอยู่ระหว่างซอยประชาอุทิศ9 และ11 ถนนประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 1 นอน 6 น้ำ 1 ครัว 2 โกดัง 6 ห้องสำนักงาน มีที่จอดรถ 6 คัน แอร์ 7 ตัว
ด้านหน้าติด ถนนประชาอุทิศ 9 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~5 ม.
ด้านหลังติด ถนนประชาอุทิศ 11 เป็นถนนสาธารณะกว้าง ~3.5 ม.
เนื้อที่ดินหน้ากว้าง ~22.7 ม. ด้านซ้ายลึก ~29 ม. ด้านขวาลึก ~36 ม.
หันหน้าทิศตะวันตก เสริมความมั่งคั่ง ความสำเร็จ
ผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
การตกแต่ง/การใช้ประโยชน์ที่ดิน แบ่งออกเป็น 3 ส่วน เชื่อมต่อกัน
ส่วนที่ 1: พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 1 (ฝั่งด้านซ้ายของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูกระเบื้องยาง
- 1 ห้องประชุม พร้อมแอร์ พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
ส่วนที่ 2 : พื้นที่โกดัง+สำนักงาน 2 (ฝั่งด้านขวาของพื้นที่) ประกอบด้วย
- 1 โกดัง พื้นปูน
- สำนักงานชั้น 1 มี 1 ห้องรับรอง พื้นปูกระเบื้อง
- 2 ห้องสำนักงาน พื้นปูลามิเนต แอร์ทุกห้อง
- สำนักงานชั้น 2 มี 2 ห้องสำนักงาน แอร์ทุกห้อง
- 3 ห้องน้ำ + 1 พื้นที่เตรียมอาหาร/ซักล้าง
- ลานจอดรถ ~6 คัน
ส่วนที่ 3 : พื้นที่อยู่อาศัย ชั้น 2-3 (ฝั่งด้านหลังขวาของพื้นที่)
- ชั้น 2 มี 1 โถง 1 ครัวบิ้วท์อิน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง พื้นปูกระเบื้อง
- ชั้น 3 มี 1 โถง 1 ห้องนอน พร้อมแอร์ พื้นปูลามิเนต
จุดเด่น
*** ทำเลศักยภาพสูง เนื้อที่ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางย่านห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย
*** ใกล้แหล่งธุรกิจ/ชุมชนที่มีการเติบโตสูง ต่อเนื่องจากพื้นที่รัชดา-พระราม 9
*** ใกล้แหล่งชุมชนชาวจีนที่เข้ามาลงทุน/อยู่อาศัย + นักท่องเที่ยวต่างชาติ
*** เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และพื้นที่อยู่อาศัย เช่น
- ศูนย์กระจายสินค้าขนาดย่อมในเมือง
- ที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบ เช่น โครงการอาคารชุด เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ บูทีค โฮเทล
- สำนักงานธุรกิจ Startup หรือผู้ประกอบการ SME
ทำเลดี สถานที่ใกล้เคียง
แหล่งชุมชน
- แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย)
- เทวลัยพระพิฆเนศ
- สำนักงานเขตห้วยขวาง
- ตลาดห้วยขวาง
ห้างสรรพสินค้า
- เดอะสตรีท รัชดา
- บิ๊กซี รัชดา
- ตลาดจ๊อดแฟร์ รัชดา
- เอสพลานาด รัชดา
- ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์
- เซ็นทรัล พระราม 9
โรงเรียน/มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
- โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี
- โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ
อาคารสำนักงานขนาดใหญ่-กลาง
- ไซเบอร์เวิลด์ รัชดา
- อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
- ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
- ทรูทาวเวอร์
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- โรงพยาบาลปิยะเวท
การเดินทางสะดวก
เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ถ.ประชาอุทิศ
- ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ
- ถ.รัชดาภิเษก
- ถ.สุทธิสาร (ซ.ลาดพร้าว 64)
- ถ.ลาดพร้าว (ซ.ลาดพร้าว 80)
- ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (ถ.เลียบทางด่วนรามอินทรา)
- ถ.เทียนร่วมมิตร
- ถ.พระราม 9
- ทางพิเศษฉลองรัช
- MRT สายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=65216
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 844 ตร.ว. โฮมออฟฟิศ ใกล้โรงเรียนเบญจมานุสรณ์ ถนนสามัคคี ถนนเลี่ยงเมืองแจ้งวัฒนะ เมืองนนทบุรี นนทบุรี
ติดต่อคุณ ปทิตตา รักษ์เจริญ (เจี๊ยบ), 080-898-2914135,000,000 บาท
ID: 21784715นนทบุรี » เมือง25 มิ.ย. 2568, 17:15:33 -
คอนโดมิเนียม 28.31 ตร.ม. ลุมพินีคอนโดทาวน์ รามอินทรา-หลักสี่ ใกล้เซ็นทรัล รามอินทรา ใกล้แยกวงเวียนบางเขน เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ คติพจน์ ภัทรธนทรัพย์ (พีท), 083-251-49271,550,000 บาท
ID: 2178472725 มิ.ย. 2568, 17:24:00 -
บ้านเเฝด 2 ชั้น 45.7 ตร.ว. หมู่บ้านเดอะสมาย พระราม2-บ้านแพ้ว ใกล้โรงพยาบาลบ้านแพ้ว ถนนพระราม2 ถนนเศรษฐกิจ2 บ้านแพ้ว สมุทรสาคร
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99523,800,000 บาท
ID: 21784733สมุทรสาคร » บ้านแพ้ว25 มิ.ย. 2568, 17:31:38 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 23 ตร.ว. หมู่บ้านฟ้าทาวน์นี่ ซอยดอนหวาย (ทางหลวง3414) ถนนบรมราชชนนี ถนนพุธทมนณลสาย5 สามพราน นครปฐม
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99523,100,000 บาท
ID: 21784742นครปฐม » สามพราน25 มิ.ย. 2568, 17:38:37 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 30 ตร.ว. หมู่บ้านปรางทิพย์ ใกล้โรงพยาบาลลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว95 ถนนลาดพร้าว101 เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ อาทิตยา พรมชัยชนะ (พลู), 093-649-67944,150,000 บาท
ID: 2178536726 มิ.ย. 2568, 13:39:39 -
คอนโดมิเนียม 27.56 ตร.ม. เดอะลิฟวิ่น รามคำแหง ใกล้เดอะมอลล์ไลฟ์บางกะปิ แยกสวนสน ถนนรามคำแหง ถนนพ่วงศิริ เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ อาทิตยา พรมชัยชนะ (พลู), 093-649-67942,999,000 บาท
ID: 2178537526 มิ.ย. 2568, 13:47:34 -
ที่ดินเปล่า 186 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ซอยพุทธมณฑลสาย3 ซอย17 ถนนบรมราชชนนี-เพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย3 เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ กันตภณ จักกาวิรักษ์ (บอย), 092-936-99525,115,000 บาท
ID: 2178540326 มิ.ย. 2568, 14:18:48 -
ที่ดิน + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 91 ตร.ว. ที่ดิน + บ้านเดี่ยว ซอยช่างอากาศอุทิศ5 ถนนวิภาวดี ถนนช่างอากาศอุทิศ เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ รัชนีกร จันทร์มา (อิม), 081-530-37446,000,000 บาท
ID: 2178541426 มิ.ย. 2568, 14:25:07 -
ที่ดินเปล่า 8 ไร่ 144 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ซอยคลองกวางเชย ถนนพระราม2 ถนนบ้านแพ้ว เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
ติดต่อคุณ ณัติรุจน์ ไชยสุนทรพฤกษ์ (ตั้ม), 080-998-988715,900,000 บาท
ID: 21785437สมุทรสาคร » เมือง26 มิ.ย. 2568, 14:39:14 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 20 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ซอยประชาอุทิศ42 ถนนประชาอุทิศ ถนนพุทธบูชา เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ นรังสรรค์ บุราคร (เจ), 062-229-49953,990,000 บาท
ID: 2178544626 มิ.ย. 2568, 14:44:45 -
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 52.2 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ซอยเอกชัย66/7 ถนนเอกชัย ถนนกาญจนาภิเษก เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ นันทชิต มั่นศักดิ์ (สุ), 095-162-36544,600,000 บาท
ID: 2178546626 มิ.ย. 2568, 14:52:20 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 58.5 ตร.ว. หมู่บ้านภัสสรเพรสทีจ อ่อนนุช ซอย8 ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย87 ถนนอ่อนนุช เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ นันทชิต มั่นศักดิ์ (สุ), 095-162-36547,900,000 บาท
ID: 2178548126 มิ.ย. 2568, 14:58:04 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยประชาราษฎร์ ซอย10 ถนนประชาราษฎร์ สาย1 ถนนประชาชื่น เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ธีรกานต์ แสงอุไร (มิ้น), 080-802-29753,290,000 บาท
ID: 2178549426 มิ.ย. 2568, 15:04:06 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 20 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยประชาราษฎร์12 ถนนประชาราษฎร์ ถนนติวานนท์ เมืองนนทบุรี นนทบุรี
ติดต่อคุณ ธีรกานต์ แสงอุไร (มิ้น), 080-802-29752,050,000 บาท
ID: 21785515นนทบุรี » เมือง26 มิ.ย. 2568, 15:20:25 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 21.8 ตร.ว. หมู่บ้านเสนาวิลล่า8 ใกล้ตลาดนัดสี่แยกติดถนนคู้บอน ซอยพระยาสุเรนทร์42 ถนนคู้บอน เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ วรรณภา หึกขุนทด (กุ๊ก), 085-954-91951,890,000 บาท
ID: 2178553026 มิ.ย. 2568, 15:30:03 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว. หมู่บ้านอณาสิริบางใหญ่ ใกล้โรงพยาบาลบางใหญ่ ซอยร่วมใจพัฒนา ถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข9 บางใหญ่ นนทบุรี
ติดต่อคุณ ปทิตตา รักษ์เจริญ (เจี๊ยบ), 080-898-29144,900,000 บาท
ID: 21785559นนทบุรี » บางใหญ่26 มิ.ย. 2568, 15:50:45 -
คอนโดมิเนียม 33.44 ตร.ม. บ้านเอื้ออาทร บางบัวทอง1 ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนชัยพฤกษ์ ถนนแจ้งวัฒนะ บางบัวทอง นนทบุรี
ติดต่อคุณ ปทิตตา รักษ์เจริญ (เจี๊ยบ), 080-898-2914420,000 บาท
ID: 21785566นนทบุรี » บางบัวทอง26 มิ.ย. 2568, 15:53:57 -
คอนโดมิเนียม 50.95 ตร.ม. จีเฮาส์ คอนโดมิเนียม ใกล้ BTSสำโรง ซอยสุขุมวิท109 ถนนสุขุมวิท ถนนซอยสันติคาม4 เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ สิทธิวัตร์ นนทธิ (โอม), 090-639-46462,250,000 บาท
ID: 21785579สมุทรปราการ » เมือง26 มิ.ย. 2568, 16:02:18 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว. ทาวน์เฮ้าส์ ซอยสุขุมวิท117 ถนสุขุมวิท ถนนซอยภาณุวงศ์ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ สิทธิวัตร์ นนทธิ (โอม), 090-639-46462,200,000 บาท
ID: 21785588สมุทรปราการ » เมือง26 มิ.ย. 2568, 16:13:14 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 25.4 ตร.ว. หมู่บ้านรินทิชา ซอยมังกร-ขันดี (ขจรวิทย์) ถนนเทพารักษ์ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ สิทธิวัตร์ นนทธิ (โอม), 090-639-46462,500,000 บาท
ID: 21785608สมุทรปราการ » เมือง26 มิ.ย. 2568, 16:30:37










































