หมายเลขประกาศ21842824
P-149264 ขายคอนโดหรูพร้อมผู้เช่า! Royal Castle สุขุมวิท 39 ห้องใหญ่ 190 ตร.ม. 3 นอน ทำเลทอง Expat ต่างชาติ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ / EmDistrict เพียง 18.5 ล้าน! Line@easythaihome 085-592-2897
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา18,500,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายjoy
ประเภทผู้ขายร้านค้า/บริษัท
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N425391) เป็นสมาชิกเมื่อ14 พฤษภาคม 2559 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=51800 หมายเลขโทรศัพท์0855922897 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@easythaihome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » วัฒนา
บัตรประชาชน (N425391) เป็นสมาชิกเมื่อ14 พฤษภาคม 2559 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=51800 หมายเลขโทรศัพท์0855922897 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@easythaihome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » วัฒนา
P-149264 ขายคอนโดหรูพร้อมผู้เช่า! Royal Castle สุขุมวิท 39 ห้องใหญ่ 190 ตร.ม. 3 นอน ทำเลทอง Expat ต่างชาติ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ / EmDistrict เพียง 18.5 ล้าน! Line@easythaihome 085-592-2897
รายละเอียดทรัพย์
ขายพร้อมผู้เช่า (นัดชมห้องล่วงหน้า 3-5 วัน)
ราคาขาย: 18,500,000 บาท
พื้นที่ใช้สอย: 190 ตร.ม. (กว้างขวาง ตอบโจทย์ครอบครัวต่างชาติ/Expat)
ประเภทห้อง: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ชั้น/วิว: ชั้น 3 / วิวเมืองสวย
ที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
แผนที่: https://maps.app.goo.gl/yQ3NFXN6r4QkZ5fK8
จุดเด่นของทรัพย์และการลงทุน:
- ทำเลไฮเอนด์ใจกลางสุขุมวิท 39 ย่านอยู่อาศัยยอดฮิตของชาวญี่ปุ่นและต่างชาติระดับ Expat
- พื้นที่ใช้สอยใหญ่ถึง 190 ตร.ม. หาได้ยากในคอนโดรุ่นใหม่ เหมาะกับการปล่อยเช่ากลุ่มครอบครัวต่างชาติราคาดี
- ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury บิวท์อินไม้ ซ่อนไฟซ่อนระดับเพิ่มความหรูหรา พร้อมโซนทำงานและครัวแยกสัดส่วน
- ขายพร้อมผู้เช่า รับผลตอบแทนต่อเนื่องทันที
รายการเฟอร์นิเจอร์และตกแต่ง (ตรงตามภาพ):
- โซนรับแขก/นั่งเล่น: โซฟา L-Shape ขนาดใหญ่, โต๊ะกลางไม้, ตู้วางทีวีบิวท์อินระแนงไม้พร้อมไฟซ่อน, โคมไฟวงกลมโมเดิร์น
- โซนทำงาน: ชุดโต๊ะทำงานใหญ่บิวท์อิน, เก้าอี้ทำงานสเปกสุขภาพ, ชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่
- โซนทานอาหาร: โต๊ะทานอาหารกระจก 6-8 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้หนัง
- โซนครัว: เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินรูปตัว U
- ห้องนอน: เตียงนอนขนาดใหญ่, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเต็มผนัง
- ห้องน้ำ: ตกแต่งหรูหราลายหินอ่อนและกระเบื้อง Subway Tile, ฉากกั้นกระจก, Rain Shower
รายการเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน:
- เครื่องปรับอากาศครบทุกห้องนอนและพื้นที่ส่วนกลาง
- Smart TV ขนาดใหญ่ บริเวณห้องนั่งเล่น
- ตู้เย็นขนาดใหญ่ 2 ประตู
- เตาไฟฟ้า (Electric Hob)
- เครื่องดูดควัน (Cooker Hood) สแตนเลส
- เตาอบบิวท์อิน (Built-in Oven)
- ไมโครเวฟ (Microwave)
- เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้า
- เครื่องทำน้ำอุ่น / น้ำร้อน ในห้องน้ำทุกห้อง
การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง:
- BTS รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ (590 ม.)
- BTS รถไฟฟ้าอโศก / MRT สุขุมวิท (1.9 กม.)
- ศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียม / ดิ เอ็มควอเทียร์ / ดิ เอ็มสเฟียร์ (640 ม.)
- UFM Fuji Super Express (560 ม.)
- เดอะแมนเน่อร์ สุขุมวิท 39 (79 ม.)
- สุขุมวิท 39 คอมเพล็กซ์ (120 ม.)
- โรงพยาบาลพร้อมมิตร (340 ม.)
- ทางด่วนอโศก (3.2 กม.)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทรศัพท์: 085-592-2897
แอดไลน์: @easythaihome
คลิกลิงก์เพิ่มเพื่อนไลน์: http://line.me/ti/p/%40easythaihome
E-mail: easythaihome@gmail.com
Website: easythaihome.com
Facebook: EasyThaiHome
รับฝากเช่า – ฝากขาย คอนโด และบ้าน ตามแนว Bangkok Mass Transit System / Mass Rapid Transit ในกรุงเทพและปริมณฑล #RoyalCastleSukhumvit39 #รอยัลคาสเซิลสุขุมวิท39 #ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดสุขุมวิท39 #คอนโดพร้อมพงษ์ #คอนโดต่างชาติเช่า #คอนโดหรูสุขุมวิท #BTSพร้อมพงษ์ #ExpatCondoBangkok
------------------ ENGLISH VERSION ------------------
P-149264 Rare Investment Opportunity! Royal Castle Sukhumvit 39 - Spacious 190 sq.m. 3BR Luxury Condo Near Emporium & BTS Phrom Phong Line@easythaihome 085-592-2897
Selling with tenant (Private viewing requires 3-5 days advance notice)
PROPERTY DETAILS
Selling Price: 18,500,000 THB
Size: 190 sq.m. (Ideal layout for executive expat families)
Unit Type: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms
Floor / View: 3rd Floor / City View
Location: Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Map Link: https://maps.app.goo.gl/yQ3NFXN6r4QkZ5fK8
Investment & Location Highlights:
- Situated in Sukhumvit 39, Bangkok's most desirable neighborhood for Japanese and Western expats.
- Generous 190 sq.m. living space—rarely found in modern launches, highly sought after by foreign executive tenants.
- Elegant Modern-Luxury built-in design with dedicated study, dining, and closed kitchen areas.
- Sold with tenant, providing immediate rental yield.
Furniture & Fit-outs (Matches Photos):
- Living Area: Large L-shaped leather sofa, wooden coffee table, built-in TV wall with accent lighting.
- Executive Study: Built-in desk, ergonomic chair, floor-to-ceiling bookshelf.
- Dining Area: 6-8 seater glass dining table with leather chairs.
- Kitchen: U-shaped built-in counters.
- Bedrooms: King-size beds with comprehensive built-in wardrobes.
- Bathrooms: Modern marble-tiled finish, glass shower enclosure, and rain shower.
Full Electrical Appliances Included:
- Air conditioners in all bedrooms and living spaces
- Large Smart TV in living area
- Large 2-door refrigerator
- Electric hob & stainless steel cooker hood
- Built-in oven & microwave
- Washing machine / Dryer
- Water heaters in all bathrooms
Nearby Landmarks:
- BTS Phrom Phong (590 m)
- BTS Asok / MRT Sukhumvit (1.9 km)
- The Emporium / EmQuartier / EmSphere (640 m)
- UFM Fuji Super Express (560 m)
- The Manor Sukhumvit 39 (79 m)
- Sukhumvit 39 Complex (120 m)
- Prommitr Hospital (340 m)
- Asok Expressway (3.2 km)
For more information, please contact:
Tel: 085-592-2897
Line ID: @easythaihome
Click for Line Add Link: http://line.me/ti/p/%40easythaihome
E-mail: easythaihome@gmail.com
Website: easythaihome.com
Facebook: EasyThaiHome
Services: Rent and Sale for Condo & House near Bangkok Mass Transit System / Mass Rapid Transit in Bangkok and Vicinity
#RoyalCastleSukhumvit39 #SukhumvitCondoForSale #PhromPhongCondo #ExpatCondoBangkok #BangkokInvestmentProperty #BTSPhromPhong #LuxuryCondoBangkok
รายละเอียดทรัพย์
ขายพร้อมผู้เช่า (นัดชมห้องล่วงหน้า 3-5 วัน)
ราคาขาย: 18,500,000 บาท
พื้นที่ใช้สอย: 190 ตร.ม. (กว้างขวาง ตอบโจทย์ครอบครัวต่างชาติ/Expat)
ประเภทห้อง: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ชั้น/วิว: ชั้น 3 / วิวเมืองสวย
ที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
แผนที่: https://maps.app.goo.gl/yQ3NFXN6r4QkZ5fK8
จุดเด่นของทรัพย์และการลงทุน:
- ทำเลไฮเอนด์ใจกลางสุขุมวิท 39 ย่านอยู่อาศัยยอดฮิตของชาวญี่ปุ่นและต่างชาติระดับ Expat
- พื้นที่ใช้สอยใหญ่ถึง 190 ตร.ม. หาได้ยากในคอนโดรุ่นใหม่ เหมาะกับการปล่อยเช่ากลุ่มครอบครัวต่างชาติราคาดี
- ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury บิวท์อินไม้ ซ่อนไฟซ่อนระดับเพิ่มความหรูหรา พร้อมโซนทำงานและครัวแยกสัดส่วน
- ขายพร้อมผู้เช่า รับผลตอบแทนต่อเนื่องทันที
รายการเฟอร์นิเจอร์และตกแต่ง (ตรงตามภาพ):
- โซนรับแขก/นั่งเล่น: โซฟา L-Shape ขนาดใหญ่, โต๊ะกลางไม้, ตู้วางทีวีบิวท์อินระแนงไม้พร้อมไฟซ่อน, โคมไฟวงกลมโมเดิร์น
- โซนทำงาน: ชุดโต๊ะทำงานใหญ่บิวท์อิน, เก้าอี้ทำงานสเปกสุขภาพ, ชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่
- โซนทานอาหาร: โต๊ะทานอาหารกระจก 6-8 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้หนัง
- โซนครัว: เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินรูปตัว U
- ห้องนอน: เตียงนอนขนาดใหญ่, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเต็มผนัง
- ห้องน้ำ: ตกแต่งหรูหราลายหินอ่อนและกระเบื้อง Subway Tile, ฉากกั้นกระจก, Rain Shower
รายการเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน:
- เครื่องปรับอากาศครบทุกห้องนอนและพื้นที่ส่วนกลาง
- Smart TV ขนาดใหญ่ บริเวณห้องนั่งเล่น
- ตู้เย็นขนาดใหญ่ 2 ประตู
- เตาไฟฟ้า (Electric Hob)
- เครื่องดูดควัน (Cooker Hood) สแตนเลส
- เตาอบบิวท์อิน (Built-in Oven)
- ไมโครเวฟ (Microwave)
- เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้า
- เครื่องทำน้ำอุ่น / น้ำร้อน ในห้องน้ำทุกห้อง
การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง:
- BTS รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ (590 ม.)
- BTS รถไฟฟ้าอโศก / MRT สุขุมวิท (1.9 กม.)
- ศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียม / ดิ เอ็มควอเทียร์ / ดิ เอ็มสเฟียร์ (640 ม.)
- UFM Fuji Super Express (560 ม.)
- เดอะแมนเน่อร์ สุขุมวิท 39 (79 ม.)
- สุขุมวิท 39 คอมเพล็กซ์ (120 ม.)
- โรงพยาบาลพร้อมมิตร (340 ม.)
- ทางด่วนอโศก (3.2 กม.)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทรศัพท์: 085-592-2897
แอดไลน์: @easythaihome
คลิกลิงก์เพิ่มเพื่อนไลน์: http://line.me/ti/p/%40easythaihome
E-mail: easythaihome@gmail.com
Website: easythaihome.com
Facebook: EasyThaiHome
รับฝากเช่า – ฝากขาย คอนโด และบ้าน ตามแนว Bangkok Mass Transit System / Mass Rapid Transit ในกรุงเทพและปริมณฑล #RoyalCastleSukhumvit39 #รอยัลคาสเซิลสุขุมวิท39 #ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดสุขุมวิท39 #คอนโดพร้อมพงษ์ #คอนโดต่างชาติเช่า #คอนโดหรูสุขุมวิท #BTSพร้อมพงษ์ #ExpatCondoBangkok
------------------ ENGLISH VERSION ------------------
P-149264 Rare Investment Opportunity! Royal Castle Sukhumvit 39 - Spacious 190 sq.m. 3BR Luxury Condo Near Emporium & BTS Phrom Phong Line@easythaihome 085-592-2897
Selling with tenant (Private viewing requires 3-5 days advance notice)
PROPERTY DETAILS
Selling Price: 18,500,000 THB
Size: 190 sq.m. (Ideal layout for executive expat families)
Unit Type: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms
Floor / View: 3rd Floor / City View
Location: Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Map Link: https://maps.app.goo.gl/yQ3NFXN6r4QkZ5fK8
Investment & Location Highlights:
- Situated in Sukhumvit 39, Bangkok's most desirable neighborhood for Japanese and Western expats.
- Generous 190 sq.m. living space—rarely found in modern launches, highly sought after by foreign executive tenants.
- Elegant Modern-Luxury built-in design with dedicated study, dining, and closed kitchen areas.
- Sold with tenant, providing immediate rental yield.
Furniture & Fit-outs (Matches Photos):
- Living Area: Large L-shaped leather sofa, wooden coffee table, built-in TV wall with accent lighting.
- Executive Study: Built-in desk, ergonomic chair, floor-to-ceiling bookshelf.
- Dining Area: 6-8 seater glass dining table with leather chairs.
- Kitchen: U-shaped built-in counters.
- Bedrooms: King-size beds with comprehensive built-in wardrobes.
- Bathrooms: Modern marble-tiled finish, glass shower enclosure, and rain shower.
Full Electrical Appliances Included:
- Air conditioners in all bedrooms and living spaces
- Large Smart TV in living area
- Large 2-door refrigerator
- Electric hob & stainless steel cooker hood
- Built-in oven & microwave
- Washing machine / Dryer
- Water heaters in all bathrooms
Nearby Landmarks:
- BTS Phrom Phong (590 m)
- BTS Asok / MRT Sukhumvit (1.9 km)
- The Emporium / EmQuartier / EmSphere (640 m)
- UFM Fuji Super Express (560 m)
- The Manor Sukhumvit 39 (79 m)
- Sukhumvit 39 Complex (120 m)
- Prommitr Hospital (340 m)
- Asok Expressway (3.2 km)
For more information, please contact:
Tel: 085-592-2897
Line ID: @easythaihome
Click for Line Add Link: http://line.me/ti/p/%40easythaihome
E-mail: easythaihome@gmail.com
Website: easythaihome.com
Facebook: EasyThaiHome
Services: Rent and Sale for Condo & House near Bangkok Mass Transit System / Mass Rapid Transit in Bangkok and Vicinity
#RoyalCastleSukhumvit39 #SukhumvitCondoForSale #PhromPhongCondo #ExpatCondoBangkok #BangkokInvestmentProperty #BTSPhromPhong #LuxuryCondoBangkok
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
[ลดราคาคุ้มมาก! ใกล้ BTS เอกมัย P-106437] ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61 เขตวัฒนา ชั้น 1 วิวสวน 085-592-2897 Line: @easythaihome
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email8,350,000 บาท
ID: 2161633820 พ.ย. 2567, 11:10:14 -
[ราคาถูกที่สุด! P-125895 พรีเซนต์ คอนโด เอกชัย 32 ตึก B ชั้น 7 วิวเมือง 1 นอน เฟอร์ฯ ครบ ใกล้ BTS วุฒากาศ] | 1.5 ล้าน | line @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,500,000 บาท
ID: 2161752521 พ.ย. 2567, 11:04:54 -
P-98993 ต้องการขายคอนโด ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok พร้อมสัญญาเช่า
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,500,000 บาท
ID: 2161775221 พ.ย. 2567, 14:51:00 -
P-89456 ต้องการขายห้องเปล่า คอนโด ศุภาลัย พรีมา ริวา Rama III Rd, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email9,000,000 บาท
ID: 2161786221 พ.ย. 2567, 16:23:08 -
P-145361 ต้องการขายคอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,740,000 บาท
ID: 2161860022 พ.ย. 2567, 14:59:25 -
P-28803 ต้องการขายคอนโด เดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี Phetchaburi Rd, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok Line Id @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email5,000,000
ID: 2162086225 พ.ย. 2567, 16:08:27 -
P-87087 ต้องการขายคอนโด เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok พร้อมสัญญาเช่า
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email3,900,000
ID: 2162517030 พ.ย. 2567, 11:23:01 -
P-145972 ให้เช่า คอนโดนิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว Ratchadaphisek Rd, Chom Phon, Chatuchak, Bangkok พร้อมอยู่ ราคาถูก
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email16,500 บาท
ID: 216279914 ธ.ค. 2567, 10:31:13 -
P-23334 ต้องการขายคอนโด เดอะ สเตชั่น สาทร-บางรัก คอนโดมิเนียม Charoen Krung 65 Alley, Yan Nawa, Sathon, Bangkok
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,700,000 บาท
ID: 2163854317 ธ.ค. 2567, 16:32:21 -
P-146964 คอนโด 1 นอน วิวสวน @ วาย์น บาย แสนสิริ ใกล้ BTS พร้อมเข้าอยู่ 3.5 ล้าน! | Line Id @easythaihome | 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email3,500,000 บาท
ID: 2164724728 ธ.ค. 2567, 13:24:41 -
P-146492 | Hyde Sukhumvit 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) คอนโดหรูใจกลางนานา พร้อมอยู่ เฟอร์ครบ ใกล้ BTS นานา! | Line ID: @easythaihome | 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email5,620,000 บาท
ID: 2164805230 ธ.ค. 2567, 11:00:43 -
P-142651 ใกล้ BTS! สตูดิโอ วิวเมือง, แอสไพร์ สาทร-ตากสิน เพียง 8,500 บาท! | Line Id @easythaihome | 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email8,500 บาท
ID: 216519326 ม.ค. 2568, 15:04:18 -
P-146708 ต้องการขายคอนโด เมโทร ลักซ์ โรสโกลด์ พหลฯ-สุทธิสาร Inthamara 14 Alley, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,950,000 บาท
ID: 216528097 ม.ค. 2568, 13:19:41 -
P-146520 วิวสระว่ายน้ำ! เอลลิโอ เดลเรย์ ใกล้ BTS ปุณณวิถี 1.81 ล้าน Line Id @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,810,000
ID: 216528297 ม.ค. 2568, 13:35:52 -
P-36844 ต้องการขายคอนโด โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา Ratchadaphisek 6 Alley, Huai Khwang, Bangkok Line Id @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,550,000 บาท
ID: 216528547 ม.ค. 2568, 13:55:13 -
P-146514 ห้องสวยพร้อมอยู่ คุ้มค่าที่สุด ISSI Condo Suksawat 1 ห้องนอน ชั้น 19 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ มีเครื่องซักผ้า ใกล้ รพ.บางปะกอก 1 Line: @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,690,000 บาท
ID: 216538398 ม.ค. 2568, 13:10:42 -
P-147229 Condo for for sell Supalai Lite Sathorn - Charoenrat fully furnished.
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,500,000
ID: 216551129 ม.ค. 2568, 15:05:58 -
P-144193 Condo for for sell P.S.T. City Home fully furnished.
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email8,600,000
ID: 2166030315 ม.ค. 2568, 11:41:23 -
P-143783 ต้องการขายคอนโด เดอะ สกาย สุขุมวิท Sukhumvit Rd, Bang Na Nuea, Bang Na, Bangkok
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email3,390,000
ID: 2166307018 ม.ค. 2568, 11:05:30 -
[ขายด่วน | ราคาพิเศษ ทำเลดีเว่อร์ P-147649] ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 เขตพระโขนง 33 ตรม ชั้น 6 วิวสระสวย 1 นอน 1 น้ำ แต่งครบมีเครื่องซักผ้าใกล้ bts ทองหล่อ 6,200,000 บาท Line @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,200,000 บาท
ID: 2166370919 ม.ค. 2568, 10:05:36








































