หมายเลขประกาศ21826705
99 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น น้ำไม่ท่วม โครงการ เดอะแกรนด์พาร์ค สันทราย
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้าใหม่
ราคา6,800,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายKim
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N550931) เป็นสมาชิกเมื่อ15 ตุลาคม 2565 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=189109 หมายเลขโทรศัพท์0869238951 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0859646661 ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
บัตรประชาชน (N550931) เป็นสมาชิกเมื่อ15 ตุลาคม 2565 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=189109 หมายเลขโทรศัพท์0869238951 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย0859646661 ที่อยู่ผู้ลงประกาศเชียงใหม่ » สันทราย
บ้านสวย สุดคุ้ม เพียง 6.8 ล้าน 64.6 ตรว. 4 นอน 3 น้ำ #เดอะแกรนด์พาร์ค #สันทราย
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น #สไตล์โมเดิร์น #บนถนนวงแหวนรอบ3
#ใกล้แยกแม่กวง #พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ #น้ำไม่ท่วม เดินทางสะดวกสบาย #หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย
เนื้อที่ 64.6 ตร.วา
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 โซนรับประทานอาหาร
1 ห้องครัว
2 ที่จอดรถ
ห้องนอนมาสเตอร์ บิ้วอินทั้งห้อง
ห้องนอน 2 บิ้วอินทั้งห้อง
ห้องนั่งเล่น
ห้องครัว
เค้าน์เตอร์บาร์
ตู้ใส่รองเท้าหน้าบ้าน
ตู้แขวนกุญแจ
ตู้ยาสามัญประจำบ้าน
หิ้งพระ
พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้
พื้นชั้น 2 บนปูพื้นลามิเนต
ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมของWindsor ทั้งหลัง
เครื่องใช้ไฟฟ้าที่แถมให้
เครื่องทำน้ำอุ่น 3 ตัว
ตู้เย็นเพิ่งซื้อใหม่ 1หลัง
เครื่องซักผ้าเพิ่งซื้อใหม่ 1 หลัง
ไมโครเวฟ 1
หม้อทอดไร้น้ำมัน 1
เครื่องปิ้งขนมปัง 1
เครื่องทำขนมวัฟเฟิล 1
ประตูรั้วบ้านเป็นแบบใช้รีโมท และมุมเก็บขยะ, ตู้จดหมาย พร้อมเลขที่บ้าน
#สิ่งต่อเติม
ทำเคาน์เตอร์ครัวอยู่ในตัวบ้าน
มุงกันสาดที่ซักล้างรอบบ้าน
โรงจอดรถเป็นแบบทรายล้าง
ปูไม้ระแนงรอบบ้าน
ติดม่าน และมู่ลี่ให้ทั้งหลัง
ประตู-หน้าต่าง ติดมุ้งลวดทุกบาน
พื้นที่ลานอเนกประสงค์ ข้างบ้านพร้อมโต๊ะ เก้าอี้ Out door 1 ชุด
มีบ้านที่ต่อเติมเพิ่มข้างบ้านอีก 1 หลัง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน ประกอบด้วย
ทีวี 55
ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เครื่องปรับอากาศ 4 ตัว
ฮู้ดดูดควัน+เตาแก๊ส
เครื่องทำน้ำอุ่น 3 ตัว
ถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำ 1,000 ลิตร
Digital Door Lock 2 จุด แบรนด์ Hefere และ แบรนด์ Yale
บ้านรับรอง ด้านข้าง (ต่อเติมเพิ่ม อีก 1 หลัง)
1 ห้องนอน ชั้น 2
1 ห้องน้ำ ชั้น 2
1 เครื่องทำน้ำอุ่น
ห้องเก็บของติดตั้งชั้น ยึดติดผนัง รอบ ห้อง (ชั้น ล่าง)
#สภาพบ้านใหม่มาก เจ้าของบ้าน แทบไม่ได้อยู่ นานๆ มาพักแค่ครั้งคราว แต่จะมีแม่บ้านเข้าไปดูแลทำความสะอาดทุกอาทิตย์
#สภาพแวดล้อม บ้านเป็นแปลงท้ายซอย เพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามเป็นชาวต่างชาติซื้อเก็บไว้ แต่นานๆจะกลับมาอยู่ที ข้างบ้านฝั่งขวา เพื่อนบ้านน่ารัก
เพื่อนบ้านด้านหลัง น่ารัก ด้านซ้ายเป็นกำแพงรั้วบ้านติดกับอีกโครงการบ้านจัดสรรอีกโครงการ
หมู่บ้านนี้เพื่อนบ้านดี บรรยากาศหมู่บ้านโดยรวม ค่อนข้างเงียบสงบ ผู้อยู่อาศัยไม่พลุกพล่าน มีส่วนกลาง สโมสรของหมู่บ้าน สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส กลางหมู่บ้าน
สถานที่ใกล้เคียง
ตลาดสามแยก
ตลาดท่ารั้ว
ตลาดสันศรี
รวมโชค
Meta mall
โรงพยาบาลกรุงเทพ
โรงพยาบาลเทพปัญญา
โรงเรียนปริ้นท์รอแยล
โรงเรียนดารา
บิ๊กซีเอ็กตร้า
Business park
มหาวิทยาลัยพายัพ
เซ็นทรัลเฟสติวัล 7 กม.
ราคา 6.8 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง
#บ้านหันหน้าไปทางทิศเหนือ
อยากได้อสังหาโซนไหน สอบถามเข้ามาได้เลย
ต้องการอสังหาแบบไหนที่ Northern Land Chiangmai เรามีครบ ครอบคลุม #ทั่วเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น
#พูลวิลล่า #บ้านใหม่ #บ้านมือสอง #บ้านเช่า #คอนโด #อสังหาพร้อมผู้เช่า #หอพัก #อพาร์ทเม้นท์ #ที่ดิน
รับจัดหาบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อสังหาริมทรัพย์ทั่วเชียงใหม่
บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ยื่นสินเชื่อที่อื่นไม่ผ่านรับดูแลต่อ พร้อมให้คำแนะนำ
ทำการตลาด สื่อ โฆษณา
เช็คเครดิตบูโร ฟรี
นัดชมได้ทุกวันไม่มีวันหยุด
Line ID : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF
หรือสอบถามเพิ่มเติมโทร 086-9238951/ 065-5306944 / 085-9646661
ยินดีพาชม และให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ ฟรี
เว็บไซต์บริษัท : https://northernlandandhousechiangmai.com/en
หาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.habanchiangmai.com/
เพจหาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.facebook.com/HabanHabanchiangmai?mibextid=ZbWKwL
YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664
Instagram : https://instagram.com/northernland.cm?igshid=YmMyMTA2M2Y=
TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1
สนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คลิ๊ก
For Sale
https://www.facebook.com/NorthenlandHouse-Chiangmai-1774295549481349/
For Rent
https://www.facebook.com/Northernland-House-For-Rent-In-Chiangmai-228643327897310/
พูลวิลล่าเชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100081907720597&mibextid=LQQJ4d
ที่ดิน
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075781194500&mibextid=LQQJ4d
ขายคอนโด เชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100076053777727&mibextid=LQQJ4d
หอพัก
https://www.facebook.com/profile.php?id=100086620509112&mibextid=LQQJ4d
อสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075856546688&mibextid=LQQJ4d
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น #สไตล์โมเดิร์น #บนถนนวงแหวนรอบ3
#ใกล้แยกแม่กวง #พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ #น้ำไม่ท่วม เดินทางสะดวกสบาย #หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย
เนื้อที่ 64.6 ตร.วา
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 โซนรับประทานอาหาร
1 ห้องครัว
2 ที่จอดรถ
ห้องนอนมาสเตอร์ บิ้วอินทั้งห้อง
ห้องนอน 2 บิ้วอินทั้งห้อง
ห้องนั่งเล่น
ห้องครัว
เค้าน์เตอร์บาร์
ตู้ใส่รองเท้าหน้าบ้าน
ตู้แขวนกุญแจ
ตู้ยาสามัญประจำบ้าน
หิ้งพระ
พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้
พื้นชั้น 2 บนปูพื้นลามิเนต
ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมของWindsor ทั้งหลัง
เครื่องใช้ไฟฟ้าที่แถมให้
เครื่องทำน้ำอุ่น 3 ตัว
ตู้เย็นเพิ่งซื้อใหม่ 1หลัง
เครื่องซักผ้าเพิ่งซื้อใหม่ 1 หลัง
ไมโครเวฟ 1
หม้อทอดไร้น้ำมัน 1
เครื่องปิ้งขนมปัง 1
เครื่องทำขนมวัฟเฟิล 1
ประตูรั้วบ้านเป็นแบบใช้รีโมท และมุมเก็บขยะ, ตู้จดหมาย พร้อมเลขที่บ้าน
#สิ่งต่อเติม
ทำเคาน์เตอร์ครัวอยู่ในตัวบ้าน
มุงกันสาดที่ซักล้างรอบบ้าน
โรงจอดรถเป็นแบบทรายล้าง
ปูไม้ระแนงรอบบ้าน
ติดม่าน และมู่ลี่ให้ทั้งหลัง
ประตู-หน้าต่าง ติดมุ้งลวดทุกบาน
พื้นที่ลานอเนกประสงค์ ข้างบ้านพร้อมโต๊ะ เก้าอี้ Out door 1 ชุด
มีบ้านที่ต่อเติมเพิ่มข้างบ้านอีก 1 หลัง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน ประกอบด้วย
ทีวี 55
ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เครื่องปรับอากาศ 4 ตัว
ฮู้ดดูดควัน+เตาแก๊ส
เครื่องทำน้ำอุ่น 3 ตัว
ถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำ 1,000 ลิตร
Digital Door Lock 2 จุด แบรนด์ Hefere และ แบรนด์ Yale
บ้านรับรอง ด้านข้าง (ต่อเติมเพิ่ม อีก 1 หลัง)
1 ห้องนอน ชั้น 2
1 ห้องน้ำ ชั้น 2
1 เครื่องทำน้ำอุ่น
ห้องเก็บของติดตั้งชั้น ยึดติดผนัง รอบ ห้อง (ชั้น ล่าง)
#สภาพบ้านใหม่มาก เจ้าของบ้าน แทบไม่ได้อยู่ นานๆ มาพักแค่ครั้งคราว แต่จะมีแม่บ้านเข้าไปดูแลทำความสะอาดทุกอาทิตย์
#สภาพแวดล้อม บ้านเป็นแปลงท้ายซอย เพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามเป็นชาวต่างชาติซื้อเก็บไว้ แต่นานๆจะกลับมาอยู่ที ข้างบ้านฝั่งขวา เพื่อนบ้านน่ารัก
เพื่อนบ้านด้านหลัง น่ารัก ด้านซ้ายเป็นกำแพงรั้วบ้านติดกับอีกโครงการบ้านจัดสรรอีกโครงการ
หมู่บ้านนี้เพื่อนบ้านดี บรรยากาศหมู่บ้านโดยรวม ค่อนข้างเงียบสงบ ผู้อยู่อาศัยไม่พลุกพล่าน มีส่วนกลาง สโมสรของหมู่บ้าน สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส กลางหมู่บ้าน
สถานที่ใกล้เคียง
ตลาดสามแยก
ตลาดท่ารั้ว
ตลาดสันศรี
รวมโชค
Meta mall
โรงพยาบาลกรุงเทพ
โรงพยาบาลเทพปัญญา
โรงเรียนปริ้นท์รอแยล
โรงเรียนดารา
บิ๊กซีเอ็กตร้า
Business park
มหาวิทยาลัยพายัพ
เซ็นทรัลเฟสติวัล 7 กม.
ราคา 6.8 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง
#บ้านหันหน้าไปทางทิศเหนือ
อยากได้อสังหาโซนไหน สอบถามเข้ามาได้เลย
ต้องการอสังหาแบบไหนที่ Northern Land Chiangmai เรามีครบ ครอบคลุม #ทั่วเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น
#พูลวิลล่า #บ้านใหม่ #บ้านมือสอง #บ้านเช่า #คอนโด #อสังหาพร้อมผู้เช่า #หอพัก #อพาร์ทเม้นท์ #ที่ดิน
รับจัดหาบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อสังหาริมทรัพย์ทั่วเชียงใหม่
บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ยื่นสินเชื่อที่อื่นไม่ผ่านรับดูแลต่อ พร้อมให้คำแนะนำ
ทำการตลาด สื่อ โฆษณา
เช็คเครดิตบูโร ฟรี
นัดชมได้ทุกวันไม่มีวันหยุด
Line ID : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF
หรือสอบถามเพิ่มเติมโทร 086-9238951/ 065-5306944 / 085-9646661
ยินดีพาชม และให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ ฟรี
เว็บไซต์บริษัท : https://northernlandandhousechiangmai.com/en
หาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.habanchiangmai.com/
เพจหาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.facebook.com/HabanHabanchiangmai?mibextid=ZbWKwL
YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664
Instagram : https://instagram.com/northernland.cm?igshid=YmMyMTA2M2Y=
TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1
สนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คลิ๊ก
For Sale
https://www.facebook.com/NorthenlandHouse-Chiangmai-1774295549481349/
For Rent
https://www.facebook.com/Northernland-House-For-Rent-In-Chiangmai-228643327897310/
พูลวิลล่าเชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100081907720597&mibextid=LQQJ4d
ที่ดิน
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075781194500&mibextid=LQQJ4d
ขายคอนโด เชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100076053777727&mibextid=LQQJ4d
หอพัก
https://www.facebook.com/profile.php?id=100086620509112&mibextid=LQQJ4d
อสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075856546688&mibextid=LQQJ4d
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
24 สุดคุ้ม ขายเพียง 6.8 ล้าน #สีวลี #เชิงดอย – บ้านสวยพร้อมอยู่ โครงการซีรีนเลค ทำเลดี โครงการคุณภาพ สวยครบในราคาที่คุ้มค่า
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email6,800,000 บาท
ID: 21858426เชียงใหม่ » เมือง23 ก.ย. 2568, 20:46:19
-
30 ที่ดินแปลงสวย วิวภูเขา หลังหมู่บ้านเวิลด์คลับแลนด์ หนองควาย
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email25,000 บาท
ID: 21858586เชียงใหม่ » หางดง24 ก.ย. 2568, 00:07:16
-
30 ที่ดินแปลงสวย ทำเลดี หมู่บ้านชาวฟ้า หนองควาย หางดง
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email18,000 บาท
ID: 21858600เชียงใหม่ » หางดง24 ก.ย. 2568, 00:19:55
-
30 เดอะเน็กซ์2 คอนโด วิวเมือง พร้อมโควต้าต่างชาติ
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,790,000 บาท
ID: 21858602เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 00:32:29
-
30 ฮิลล์ไซด์4 วิวสระว่ายน้ำ ตรงข้ามวันนิมมาน ใกล้ม.เชียงใหม่
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,900,000 บาท
ID: 21858605เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 00:45:13
-
30 คอนโดทำเลทอง ชั้นพิเศษ วิวเมืองเชียงใหม่
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,980,000 บาท
ID: 21858610เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 00:57:44
-
30 ฮิลล์ไซด์4 วิวดอยสุเทพ รีโนเวทใหม่ ทำเลทอง ใจกลางนิมมาน
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,900,000 บาท
ID: 21858611เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 01:09:41
-
30 พูลวิลล่าสวย สร้างใหม่ 2 ชั้น สไตลืญี่ปุ่น สันผักหวาน หางดง
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email13,500,000 บาท
ID: 21858614เชียงใหม่ » หางดง24 ก.ย. 2568, 01:21:51
-
30 บ้านเดี่ยว ทำเลทอง รีโนเวทใหม่ สวนสวย น้ำไม่ท่วม โซนแม่เหียะ
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,390,000 บาท
ID: 21858615เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 01:34:01
-
30 ให้เช่าบ้านเดี่ยว รีโนเวทใหม่ สวย พร้อมเข้าอยู่ โครงการ สีวลี มีโชค สันทราย
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email30,000 บาท
ID: 21858616เชียงใหม่ » สันทราย24 ก.ย. 2568, 01:46:04
-
30 บ้านพร้อมที่ดิน ใจกลางเมือง ทำเลดี เนื้อที่กว้าง โซนสุเทพ
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email7,500,000 บาท
ID: 21858617เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 01:59:28
-
30 พูลวิลล่าหรูส่วนตัว ทำเลเงียบสงบ แปลงมุม โซนแม่โจ้
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email14,900,000 บาท
ID: 21858620เชียงใหม่ » สันทราย24 ก.ย. 2568, 02:11:43
-
93 บ้านสุดหรู ราคา 33.5 ล้าน (บ้านเปล่า) 215 ตรว. #หางดง #หนองควาย บ้านสร้างใหม่ 2 ชั้น #สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ เนื้อที่กว้างขวาง ฟังก์ชั่นเยอะ
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email33,500,000 บาท
ID: 21859100เชียงใหม่ » หางดง24 ก.ย. 2568, 12:41:25
-
93 ขาย 17 ล้าน #อณาสิริพายัพ – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น #แปลงมุม ที่ดินใหญ่ ทำเลดีที่สุดในหมู่บ้าน สไตล์ #American Country
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email17,000,000 บาท
ID: 21859111เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 12:56:43
-
93 ขาย 12.5 ล้าน #บุราสิริ #สันผีเสื้อ – เชียงใหม่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที เดินทางเข้าเมืองง่าย
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email12,500,000 บาท
ID: 21859123เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 13:09:42
-
93 ขาย 6.9 ล้าน #สีวลี #เชิงดอย #SereneLake #แม่เหียะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตกแต่งสวย #บ้านสภาพดี #น้ำไม่ท่วม | #ซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่าได้
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email6,900,000 บาท
ID: 21859133เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 13:22:47
-
93 โซนสันทราย ราคาเริ่มต้นที่ 6.8 ล้าน 191 ตรว. #บ้านสร้างใหม่ #เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตกแต่งสวย #สไตล์โมเดิร์นมินิมอล
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email6,800,000 บาท
ID: 21859153เชียงใหม่ » สันทราย24 ก.ย. 2568, 13:36:36
-
93 โซนแม่เหียะ #สีวลี #ราชพฤกษ์ – ราคาสุดคุ้ม 5.99 ล้าน บ้านเปล่า (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) พร้อมตกแต่งได้ตามใจคุณ บ้านสวย 2 ชั้น ทำเลดี
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email5,990,000 บาท
ID: 21859179เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 13:51:10
-
93 โซนป่าแดด ราคาเพียง 2.99 ล้าน #สไตล์นอร์ดิก – บ้านสวยดีไซน์ทันสมัย #ใกล้สนามบินเชียงใหม่ เพียง 6 กม. พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,990,000 บาท
ID: 21859214เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 14:04:24
-
93 บ้านทำเลทอง #โซนแม่เหียะ ราคาพิเศษ 2.39 ล้าน #รีโนเวททั้งหลัง สภาพใหม่ พร้อมสวนสวย เหมาะกับทุกครอบครัว #ใกล้สนามบินเชียงใหม่ น้ำไม่ท่วม
ติดต่อKim, 0869238951 Click Email2,390,000 บาท
ID: 21859230เชียงใหม่ » เมือง24 ก.ย. 2568, 14:17:30