**[ขาย] ที่ดินพร้อมอาคาร 3 ไร่ | สันกำแพง เชียงใหม่ | Office+Showroom | ใกล้สนามกอล์ฟ |  33 ล้าน**

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์**
* **คุณวิไล**
* **โทร:** 053-446292, 080-7079858
* **WhatsApp:** 081-9505922
* **WeChat:** 081-9505922
* **Email:** wilai.buabhat@gmail.com

**ที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน-โชว์รูม ท่ามกลางธรรมชาติ ใกล้สายหลัก 1317 ทำเลทอง**

* **ที่ตั้ง:** 134 หมู่ 8 บ้านกอสะเลียม ต.บวกค้าง อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่
* **Google Maps:** https://maps.app.goo.gl/6dspm7uVg4cCfzu96
* **เลขที่โฉนด:** 15210 (โฉนดรวม 5 ไร่)
* **ขนาดขาย:** 3 ไร่ จากโฉนดเดิม 5 ไร่

**รายละเอียดที่ดิน**
* **ขนาดขาย:** 3 ไร่ (ยังไม่แบ่งแยกจากโฉนดเดิม)
* **ราคาที่ดิน:** 17,500 บาท/ตารางวา
* **ทำเลทอง** ใกล้ถนนสายหลัก 1317 ที่กำลังพัฒนา
* **ท่ามกลางธรรมชาติ** บรรยากาศดี อากาศสดชื่น สภาพ
แวดล้อมดีมาก

**รายละเอียดอาคาร**
* **อาคาร หมายเลข 3 ** พท.ใช้สอย ชั้นหนึ่ง 305 ตรม. + ชั้นสอง223 ตรม. = 528 ตรม.
* **อาคารหมายเลข 5 ** ชั้นเดียว 243 ตรม.
* **อาคารหมายเลข 4  หลังคาสูง อเนกประสงค์ ** 440 ตรม.

* **อาคารหมายเลข 2 โกดัง:** 168 ตรม. เก็บสต๊อกสะดวก

**ราคาและเงื่อนไข**
* **ราคารวม:** 33,000,000 บาท (สินทรัพย์รวมอาคาร)
* **ที่ดิน:** 17,500 บาท/ตารางวา
* **รวมอาคารครบชุด** พร้อมใช้งาน
* **พร้อมโอนทันที**

**คุณภาพอาคาร**
* **พื้นไม้ปาเก้** และกระเบื้อง
* **บานหน้าต่าง-ประตูไม้สักทอง** หรูหรา
* **เฟอร์นิเจอร์สั่งทำ** คุณภาพดีฝีมือช่างเซี่ยงไฮ้
* **โครงไม้สักแท้** แข็งแรงทนทาน

**ต้นไม้ธรรมชาติในพื้นที่**
* **ต้นหูกระจง ** ไม้มงคลแผ่บารมี
* **จามจุรี** ร่มเย็น เหมือนมีแอร์นอกบ้าน
* **สวนมะม่วงโชคอนันต์** เทวดาเลี้ยงไว้ให้กินผล
* **มะขาม** ไม้มงคลเป็นที่เกรงขาม
* **ไม้สัก** ไม้มงคลมีค่าสูง เป็นผู้สูงศักดิ์
*** ปีป** ไม้มงคลมีชื่อเสียงโด่งดัง
***ประดู่** ความรักสามัคคี
***บุนนาค**มีความประเสริฐ มีบุญแคล้วคลาดจากอันตราย
***วาสนา*ออกดอกทุกปี* โชคลาภ ความสุข ปรับสมดุลของพลังงานในบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย
***เฟื่องฟ้า** ความเจริญก้าวหน้า ความสุข

**ทำเลทองใกล้ทุกอย่าง**
* **สนามบิน** แค่ 30 นาที
* **สนามกอล์ฟ 2 แห่ง** 10-15 นาที
*** น้ำพุร้อนสันกำแพง*เพื่อสุขภาพ 25 นาที
* **ตลาดสดหลายแห่ง** 2-10-15 นาที
* **การศึกษาทุกระดับชั้น** ใกล้เคียง 5-20 นาที

**การแพทย์ใกล้เคียง**
* **รพ.สต.** 2 นาที เข้าถึงง่าย
* **รพ.สันกำแพง** 7 นาที รักษาสะดวก
* **รพ.กรุงเทพ** 25 นาที บริการครบครัน
* **ศูนย์รถฉุกเฉิน** 1669 มาถึงใน 1 นาที
***เทศบาลตำบล**1 นาที
**เหมาะสำหรับธุรกิจ**
* **Office + Showroom** พื้นที่กว้างขวาง
* **โรงงานขนาดกลาง** โกดังพร้อม
* **ศูนย์กระจายสินค้า** ทำเลดี
* **ธุรกิจครอบครัว** อาคารหลายหลัง

**ข้อได้เปรียบทำเล**
* **ถนนสายหลัก 1317** การพัฒนาต่อเนื่องทางข้ามอัจฉริยะกำลังจะเสร็จ
* **กลางธรรมชาติ** แต่ใกล้ความเจริญ สภาพแวดล้อมดีเลิศ
* **ใกล้สนามกอล์ฟ** นักกอล์ฟชื่นชอบ
* **ใกล้ตลาดสด** อาหารอุดมสมบูรณ์

**โอกาสการลงทุน**
* **ที่ดิน 3 ไร่** เหมาะขยายธุรกิจ
* **อาคารหลายหลัง** ใช้งานหลากหลาย ทั้งบ้านและธุรกิจ
* **ทำเลพัฒนา** ถนนสายหลัก 1317 ใกล้ วงแหวนรอบสอง 112
* **ใกล้สนามกอล์ฟ** มูลค่าเพิ่ม
*** ใกล้น้ำพุร้อน** wellness เลิศมาก

**การใช้งานหลากหลาย**
* **สำนักงานใหญ่** 528 ตรม. พร้อมใช้ ทางลาดเข้าออกสะดวก
* **โชว์รูมทั้งเพดานปกติ และเพดานสูง** แสดงสินค้าได้หลายสไตล์
*** งานศิลปะโมเสก** สวยงาม
* **คลังสินค้า** โกดัง 168 ตรม.
* **อาคารหลังคาสูงอเนกประสงค์ ** 440 ตรม.

**สภาพแวดล้อมดี**
* **อากาศดี ลมพัดเย็นสบายตลอดปี
** กลางธรรมชาติ
* ** บรรยากาศสงบ สังคมปลอดภัย**
* **ไม้มงคล** จามจุรี สัก โชคอนันต์ ปีป
หูกระจง
* **อยู่กลางธรรมชาติ organic** อากาศสะอาด


**ข้อได้เปรียบ**

* **อาคารหลายหลัง เชื่อมต่อกัน** ใช้งานยืดหยุ่น
* **วัสดุดี** ไม้สัก ไม้ปานกลาง
* **เฟอร์นิเจอร์สั่งทำ** คุณภาพสูง
* **พร้อมใช้งาน** ไม่ต้องปรับปรุง
***ต้นไม้ใหญ่ได้คาร์บอนเครดิต **
**การเดินทางสะดวก**
* **ถนนสายหลัก 1317** เข้าถึงง่าย
* **ใกล้สันกำแพง** ไม่ห่างไกลเมือง
* **ใกล้เชียงใหม่** เดินทางสะดวก
* **ถนนสายหลักกำลังพัฒนา** ใกล้วงแหวนรอบสอง อนาคตสดใส

**ศักยภาพธุรกิจ**
* **ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ** บรรยากาศดี wellness*
* **ใกล้สนามกอล์ฟ** ตลาดนักกอล์ฟ
* **ใกล้ตลาดสด** อาหารอุดมสมบูรณ์
* **ขนส่งสะดวก** ถนนสายหลัก
*** เดินทางปลอดภัย ไฟถนนสว่างไสว
**คุณภาพชีวิต**
* **บรรยากาศดี** โปร่งโล่งสบาย
* **อากาศสดชื่น** ทุ่งนา  ธรรมชาติorganic
* **ใกล้โรงพยาบาล** ดูแลสุขภาพ
* **ใกล้ตลาด** ซื้อของสะดวก

**การลงทุนคุ้มค่า**
* **ราคา 33 ล้าน** รวมที่ดิน 3 ไร่ + อาคาร
* **ทำเลพัฒนา** ถนนสายหลัก
* **อาคารหลายหลัง** ใช้งานได้หลากหลาย
*** ที่จอดรถได้นับสิบคัน **
* **ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก** ครบครัน

**พร้อมดำเนินธุรกิจ**
* **อาคารสำนักงาน** 528 ตรม. พร้อมใช้
* **โกดังเก็บของ** 168 ตรม.
* **อาคารอเนกประสงค์หลังคาสูง ** 440 ตรม.
* **ที่ดินกว้าง** 3 ไร่ ขยายได้

**ข้อได้เปรียบพิเศษ**
* **โฉนดเดิม 5 ไร่** แบ่งขาย 3 ไร่
* **ไม่แบ่งแยกโฉนดยังสามารถเพิ่มเนื้อที่ได้** ซื้อง่าย
* **อาคารหลายแปลง** คุ้มค่า
* **ทำเลทอง** ใกล้สนามกอล์ฟ

**ไฮไลต์พิเศษ**
* **ไม้สักแท้** ในโครงสร้าง
* **เฟอร์นิเจอร์สั่งทำ** คุณภาพดี
* ** บรรยากาศดี สงบปลอดภัย สภาพแวดล้อมสวยงาม
* **ถนนสายหลัก 1317** กำลังพัฒนา

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์**
* **คุณวิไล**
* **โทร:** 053-446292, 080-7079858
* **WhatsApp:** 081-9505922
* **WeChat:** 081-9505922
* **Email:** wilai.buabhat@gmail.com

ที่ดิน3ไร่ สันกำแพงเชียงใหม่ พร้อมอาคาร Office+Showroom+
โกดัง ใกล้สนามกอล์ฟ ถนนสายหลัก1317 ไม้สักแท้ 33ล้าน ติดต่อ 080-7079858

#ที่ดินสันกำแพง #เชียงใหม่ #OfficeShowroom #ใกล้สนามกอล์ฟ #ถนนสายหลัก1317 #ไม้สักแท้ #3ไร่ #กลางธรรมชาติ #SankampaengLand #ChiangMaiProperty #OfficeBuilding #GolfCourse
#wellness
#NaturalSetting #CommercialLand #ThailandProperty #InvestmentOpportunity