List : 92819
โอกาสทองของนักลงทุน กับที่ดินทำเลทอง 132 ตร.ว. พร้อมอาคารอพาร์ทเมนต์เก่า 5 ชั้น 50 ห้องพัก ในซอยเทอดไท 33 ใกล้ BTS ตลาดพลู และเดอะมอลล์ ท่าพระ ทำเลที่มีศักยภาพในการลงทุนเพื่อผลตอบแทนที่คุ้มค่า สามารถพัฒนาต่อยอดเพิ่มมูลค่าได้มากมายในหลากหลายทางเลือกของการลงทุน ทั้งทำธุรกิจอพาร์ทเมนต์ที่มีตลาดรองรับอยู่อีกมาก หรือทำโรงแรมขนาดเล็ก บูทีคโฮเทล อาคารสำนักงาน อาคารเชิงพาณิชย์ต่างๆ

รายละเอียดทรัพย์ :
1 ขนาดที่ดิน เนื้อที่ 132 ตารางวา
2 หน้ากว้างที่ดิน 17.6 ม. ลึก 33.5 ม. ติดถนนซอยสาธารณะ
3 ที่ตั้งห่างจากปากซอยเพียง 800 ม. หน้าปากซอยเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และเพียง 1 กม.ถึง เดอะมอลล์ ท่าพระ
4 อยู่ในโซนผังเมืองมีน้ำตาล ย.8-23 (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) FAR. 6 เท่า / OSR. 5%
5 มีสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารเก่าที่เคยใช้ประโยชน์เป็นอพาร์ทเมนต์ให้เช่า สูง 5 ชั้น มีห้องพัก 50 ห้อง
6 พื้นที่ใช้สอยอาคารประมาณ 1,500 ตารางเมตร
7 อายุของอาคาร 30 ปี มีสภาพเก่า แต่โครงสร้างยังมีความมั่นคงแข็งแรง สามารถรีโนเวทอาคารให้เป็นอาคารใหม่ได้โดยปรับปรุงในส่วนของงานฟินิสชิ่ง ฟาซาดอาคาร และงานระบบไฟฟ้า-ประปา
8 ขายหรือให้เช่าตามสภาพที่เป็นอยู่ปัจจุบัน
9 กรณีการเช่า เป็นการให้เช่าระยะยาวสัญญาเช่า 30 ปี
10 กรณีการขาย เงื่อนไขค่าใช้จ่ายวันโอนในส่วนของค่าโอนและค่าอากร ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง ส่วนค่าภาษีผู้ขายเป็นฝ่ายชำระเอง

จุดเด่น :
- ทำเลดีอยู่ในย่านชุมชน ซอยเทอดไท 33 เป็นซอยที่สามารถทะลุเชื่อมสู่ถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนสมเด้จพระเจ้าตากสิน และถนนจอมทอง
- เป็นพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมอยู่มากมาย อยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู และ เดอะมอลล์ ท่าพระ
- โอกาสทางธุรกิจของอพาร์ทเมนต์ในพื้นที่นี้ยังมีความต้องการอยู่อีกมาก
- ราคาที่ไปต่อได้ เจ้าของตั้งราคาขายเฉพาะมูลค่าในส่วนของที่ดินเท่านั้น ในราคาที่เหมาะสมไม่เวอร์ ทางเจ้าของยินดีรับทุกข้อเสนอการต่อรอง

สถานที่ใกล้เคียง :
- เดอะมอลล์ ท่าพระ
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
- ตลาดเฟริสท์วัน ตลาดพลู
- BTS ตลาดพลู

***ราคาขาย 18,480,000 บาท

ที่ตั้ง : ซอยเทอดไท 33 แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี จ.กรุงเทพ
พิกัด : 13.706425, 100.478545
แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/9J85Mspu6YcL1SW17

ติดต่อ Estate corner Agency
โทร. 097-918-4244
Line Id @estatecorner
E-mail ecestatecorner99@gmail.com
Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี
EstateCornerAgency.com