ขายที่ดินติดถนนใหญ่ สายปทุมธานี–บางเลน 8ไร่เศษ ผังสีเขียว เหมาะลงทุนระยะยาว

**ทำเลศักยภาพ ติดถนนปทุม–บางเลน เชื่อมต่อโซนตะวันตกของกรุงเทพฯ
และนนทบุรี เดินทางสะดวก ใกล้โครงข่ายถนนหลัก เหมาะพัฒนาเพื่อการเกษตรแปรรูป โกดัง โลจิสติกส์ หรือที่อยู่อาศัยเชิงธรรมชาติ**

ถูก เพียง 40.75 ล้านบาท (12,000 บาท/ตร.วา)
ฟรี  ให้คำปรึกษาการขอยื่นกู้
ฟรี  บริการยื่นสินเชื่อกับธนาคาร

ที่ตั้ง : ถ.ปทุมธานี-บางเลน ตำบลคลองขวาง อำเภอไทรน้อย นนทบุรี 11150
https://maps.app.goo.gl/veViz76M3oAxazNP9

**รายละเอียดทรัพย์
๐ เนื้อที่: 8 ไร่ 1 งาน 95 ตารางวา (รวม 3,395 ตร.วา , 13,580 ตร.ม.)
๐ หน้ากว้างติดถนนสายปทุม–บางเลน 108 เมตร

**ชมวิดีโอแนะนำที่ดิน**
https://youtu.be/si71ernWlTU?si=42MKcHOZuvyrfzfT

**ผังเมือง & ศักยภาพ
๐ ผังเมืองสีเขียว – พื้นที่ ก.2 (ชนบทและเกษตรกรรม)
๐ FAR (Floor Area Ratio): 1:1
๐ OSR (Open Space Ratio): 45%
๐ ความสูงอาคาร: ไม่เกิน 12 เมตร
(ข้อจำกัด: ห้ามสร้างอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่/โรงงานที่ก่อมลพิษ)

**เหมาะสำหรับการพัฒนา
๐ โครงการบ้านเดี่ยว / บ้านแฝดเชิงธรรมชาติ
๐ โกดังเก็บสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า (ไม่เกินขนาดตามผังเมือง)
๐ ฟาร์มเกษตรผสม / Agri-tourism
๐ โครงการเชิงพาณิชย์ขนาดเล็ก เช่น คลังสินค้า, ตลาดไม่เกิน 2,500 ตร.ม.
๐ การลงทุนเพื่อถือลงทุนในที่ดินโซนสีเขียวในเขตกรุงเทพฯ
**เข้า–ออกได้สะดวก เชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์ / ถนนบางกรวย–ไทรน้อย**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม / นัดดูที่ดิน
คุณเม ธนกฤต (may)
Tel / WhatsApp : 095-962-8799
Line : @mayagent
WeChat : MayAgent
E-mail : thanakrit.rn@remax.co.th