หมายเลขประกาศ21736768
บ้านเเฝด 2 ชั้น 36.6 ตร.ว. หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา4,400,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชา)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์063-664-5666 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » คลองสามวา
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์063-664-5666 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » คลองสามวา
คุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชา)
เบอร์ติดต่อ : 063-664-5666
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 62281
ขนาด 36.6 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ถ.พระยาสุเรนทร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง
โปรโมชั่นพิเศษ ขายด่วน! ลด 400,000 บาท (ตั้งแต่ 18 ก.ค. 68 จนถึง 18 ส.ค. 68) นี้เท่านั้น
หมู่บ้านกรูฟวิลล์ รามอินทรา ( Groove Ville Ramintra ) ขายบ้าน 2 ชั้น
ขายบ้านแฝด 2 ชั้น เลขที่ 89/65 เลขสวย ความหมายดี อยู่ดีมีสุข เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวย ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนซอยพระยาสุเรนทร์35 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องเก็บของ มีแอร์ 4 เครื่อง มีที่จอดรถได้ 2 คัน
การตกแต่ง
บ้านแฝด 2 ชั้น หลังมุม บ้านสวยพร้อมอยู่
รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
ภายในบ้านโปร่งโล่ง น่าอยู่
พื้นที่ใช้สอยภายในที่ครบครัน
สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว และการเลือกใช้วัสดุช่วยประหยัดพลังงาน
ด้วยระบบการก่อสร้างมาตรฐานโดย บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 159 ตารางเมตร
มีฉากกั้นแอร์ชั้นล่าง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
พื้นชั้นล่างปูSPC พื้นชั้นบนปูกระเบื้องยางลายไม้
ประตูเข้าบ้านแบบ Digital Door Lock
มีเครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ
ผ้าม่าน มุ้งลวด เหล็กดัด ไฟดาวน์ไลท์
ห้องนอนใหญ่กว้าง มีระเบียง
ห้องน้ำชั้นบนมีที่นั่งอาบน้ำ
มีต่อเติมหลังคากันสาดหน้าบ้านและหลังคาที่จอดรถ กั้นระแนงรั้วด้านข้างบ้านและรั้วหลังบ้าน
มีม่านบังแดดไฟฟ้าตรงที่จอดรถเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท(1,281/เดือน)
ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 10.15 เมตร
ถนนหน้าบ้านเป็นคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
โครงการมีเพียง 88 ยูนิต
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน 2.5 กม.
ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง 1 กม.
ซาฟารีเวิล์ด 3.5 กม.
ตลาดนายใหญ่ 1.6 กม.
โลตัสเลียบคลองสอง 1.8 กม.
แม็คโคร ฟูดเซอร์วิส 2 กม.
ตลาดมโนรมย์ 2.8 กม.
โรงเรียนสาธิตพัฒนา 4.6 กม.
เดอะ เลกาซี่ กอล์ฟ คลับ 5 กม.
สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 4.5 กม.
โรงเรียนโสมาภาพัฒนา 600 เมตร
วัดฝอกวงซัน 3 กม.
โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 8 กม.
แฟชั่น ไอส์แลนด์ 6 กม.
พรอมานาด 6 กม.
โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา 8.5 กม.
โรงพยาบาล อินทรารัตน์ 6 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 7.3 กม.
โรงเรียนประชาราษฎร์อุปถัมภ์วิทยา 1.5 กม.
โรงเรียนบางชัน 5 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า 12 กม.
การเดินทางสะดวก
ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (จุดขึ้น-ลงจตุโชติ)
ถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันออก (บางปะอิน-บางพลี)
เข้าซอยโสมาภา(พระยาสุเรนทร์35) 550 เมตร
ถนนพระยาสุเรนทร์ 650 เมตร
รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีบางชัน 6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา 2.1 กม.
ถนนเลียบคลองสอง 1.4 กม.
ถนนคู้บอน 1.4 กม.
ถนนรามอินทรา 5.5 กม.
ทางด่วนวงแหวนรามอินทรา 5 กม.
ถนนนวมินทร์ 6.3 กม.
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=62281
เบอร์ติดต่อ : 063-664-5666
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 62281
ขนาด 36.6 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ถ.พระยาสุเรนทร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง
โปรโมชั่นพิเศษ ขายด่วน! ลด 400,000 บาท (ตั้งแต่ 18 ก.ค. 68 จนถึง 18 ส.ค. 68) นี้เท่านั้น
หมู่บ้านกรูฟวิลล์ รามอินทรา ( Groove Ville Ramintra ) ขายบ้าน 2 ชั้น
ขายบ้านแฝด 2 ชั้น เลขที่ 89/65 เลขสวย ความหมายดี อยู่ดีมีสุข เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวย ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนซอยพระยาสุเรนทร์35 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องเก็บของ มีแอร์ 4 เครื่อง มีที่จอดรถได้ 2 คัน
การตกแต่ง
บ้านแฝด 2 ชั้น หลังมุม บ้านสวยพร้อมอยู่
รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
ภายในบ้านโปร่งโล่ง น่าอยู่
พื้นที่ใช้สอยภายในที่ครบครัน
สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว และการเลือกใช้วัสดุช่วยประหยัดพลังงาน
ด้วยระบบการก่อสร้างมาตรฐานโดย บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 159 ตารางเมตร
มีฉากกั้นแอร์ชั้นล่าง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
พื้นชั้นล่างปูSPC พื้นชั้นบนปูกระเบื้องยางลายไม้
ประตูเข้าบ้านแบบ Digital Door Lock
มีเครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ
ผ้าม่าน มุ้งลวด เหล็กดัด ไฟดาวน์ไลท์
ห้องนอนใหญ่กว้าง มีระเบียง
ห้องน้ำชั้นบนมีที่นั่งอาบน้ำ
มีต่อเติมหลังคากันสาดหน้าบ้านและหลังคาที่จอดรถ กั้นระแนงรั้วด้านข้างบ้านและรั้วหลังบ้าน
มีม่านบังแดดไฟฟ้าตรงที่จอดรถเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท(1,281/เดือน)
ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 10.15 เมตร
ถนนหน้าบ้านเป็นคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
โครงการมีเพียง 88 ยูนิต
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน 2.5 กม.
ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง 1 กม.
ซาฟารีเวิล์ด 3.5 กม.
ตลาดนายใหญ่ 1.6 กม.
โลตัสเลียบคลองสอง 1.8 กม.
แม็คโคร ฟูดเซอร์วิส 2 กม.
ตลาดมโนรมย์ 2.8 กม.
โรงเรียนสาธิตพัฒนา 4.6 กม.
เดอะ เลกาซี่ กอล์ฟ คลับ 5 กม.
สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 4.5 กม.
โรงเรียนโสมาภาพัฒนา 600 เมตร
วัดฝอกวงซัน 3 กม.
โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 8 กม.
แฟชั่น ไอส์แลนด์ 6 กม.
พรอมานาด 6 กม.
โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา 8.5 กม.
โรงพยาบาล อินทรารัตน์ 6 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 7.3 กม.
โรงเรียนประชาราษฎร์อุปถัมภ์วิทยา 1.5 กม.
โรงเรียนบางชัน 5 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า 12 กม.
การเดินทางสะดวก
ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (จุดขึ้น-ลงจตุโชติ)
ถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันออก (บางปะอิน-บางพลี)
เข้าซอยโสมาภา(พระยาสุเรนทร์35) 550 เมตร
ถนนพระยาสุเรนทร์ 650 เมตร
รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีบางชัน 6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา 2.1 กม.
ถนนเลียบคลองสอง 1.4 กม.
ถนนคู้บอน 1.4 กม.
ถนนรามอินทรา 5.5 กม.
ทางด่วนวงแหวนรามอินทรา 5 กม.
ถนนนวมินทร์ 6.3 กม.
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=62281
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 54.4 ตร.ว. หมู่บ้านไพรเวทเนอวานา ลาดพร้าว ซอยโยธินพัฒนา 11 แยก 7 ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภิญญาลักษณ์ เทพบุตร (ยุ้ย), 097-118-555322,900,000 บาท
ID: 2166867224 ม.ค. 2568, 16:43:19 -
อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น 127 ตร.ว. หมู่บ้านแก้ววิลล่า ซอยจรัญสนิทวงศ์27แยก22 ถนนจรัญสนิทวงศ์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พันธ์ทิพย์ จุสมใจ (ทิพย์), 089-891-701629,000,000 บาท
ID: 2166867924 ม.ค. 2568, 16:49:13 -
ที่ดินเปล่า 3 ไร่ 387 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ใกล้วงเวียนราชพฤกษ์-พระราม5 ติดถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เมืองนนทบุรี นนทบุรี
ติดต่อคุณ พันธ์ทิพย์ จุสมใจ (ทิพย์), 089-891-7016300,000,000 บาท
ID: 21668689นนทบุรี » เมือง24 ม.ค. 2568, 16:57:07 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 53.5 ตร.ว. หมู่บ้านสิริวลัย รังสิต-คลอง1 ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ถนนรังสิต-นครนายก ถนนเลียบคลองรังสิต คลอง1 ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ คติพจน์ ภัทรธนทรัพย์ (พีท), 083-251-49275,900,000 บาท
ID: 21668720ปทุมธานี » ธัญบุรี24 ม.ค. 2568, 17:20:35 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว. หมู่บ้านจามจุรี พาร์ค สุขาภิบาล5 ซอยสุขาภิบาล5 ซอย5 แยก10 ถนนสุขาภิบาล5 ถนนวัชรพล เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ยุทธนา วงศ์โสภณ (ยุทธ), 063-842-69655,290,000 บาท
ID: 2166909725 ม.ค. 2568, 09:15:59 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.2 ตร.ว. หมู่บ้านแลนซีโอ วงแหวนฯ-รามอินทรา ถนนเลียบคลองสอง เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พรหมภัสสร เจริญเชื้อตาพระ (แพม), 099-798-92463,850,000 บาท
ID: 2166910025 ม.ค. 2568, 09:23:39 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 59 ตร.ว. หมู่บ้านสินธนา นวมินทร์50 ใกล้ตลาดบุญนิยมสันติอโศก ซอยนวมินทร์50 ถนนเกษตร-นวมินทร์ เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พรชัย เสนจันทร์ฒิไชย (โก้), 086-329-83435,500,000 บาท
ID: 2166910325 ม.ค. 2568, 09:30:20 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.7 ตร.ว. หมู่บ้านวิลลาจจิโอ โครงการ1 ศรีนครินทร์–บางนา ถนนบางนา-ตราด ถนนบัวนครินทร์ บางพลี สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ พัทธ์ธีรา เจริญธรรม (พัท), 084-354-54075,500,000 บาท
ID: 21669104สมุทรปราการ » บางพลี25 ม.ค. 2568, 09:35:41 -
ที่ดินเปล่า 400 ตร.ว. หมู่บ้านฉลองกรุงการ์เด้น ซอยโรงเรียนวัดอู่ตะเภา ถนนสุวินทวงศ์ ถนนฉลองกรุง เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ปั่น อินทะอุ่นวงศ์ (ปั่น), 061-997-58392,790,000 บาท
ID: 2166910625 ม.ค. 2568, 09:41:35 -
บ้านเเฝด 2 ชั้น 25.5 ตร.ว. หมู่บ้านพระปิ่น 5 ซอย25 ซอยเอกชัย109 ถนนเอกชัย-บางบอน3 ถนนกาญจนาภิเษก เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ วิภาวรรณ บุตรพา (หยก), 064-946-94941,990,000 บาท
ID: 2166911125 ม.ค. 2568, 09:48:08 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตร.ว. หมู่บ้านแอร์วิลล่า ลำลูกกาคลอง3 ซอยเปียร์นนท์ ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ลำลูกกา ปทุมธานี
ติดต่อคุณ พัชรนันท์ พรมพิทักษ์ (นัจข์), 083-982-66951,790,000 บาท
ID: 21669114ปทุมธานี » ลำลูกกา25 ม.ค. 2568, 09:54:16 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 115 ตร.ว. หมู่บ้านเบลเลอวิว ซอยบรมราชชนนี62/3 ถนนบรมราชชนนี ถนนทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ชาณินภัสส์ สิชาพันธุ์ (ปัฐ), 091-935-549910,500,000 บาท
ID: 2166911925 ม.ค. 2568, 10:05:42 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 20.6 ตร.ว. หมู่บ้านพาทิโอพัฒนาการ ซอยพัฒนาการ38 ถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ กรณ์ภัสสร กัญญ์กุญเศรษฐ์ (เล็ก), 088-168-17885,500,000 บาท
ID: 2166912225 ม.ค. 2568, 10:10:50 -
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 13.2 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ซอยท่าดินแดง1 ถนนอิสรภาพ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ กรณ์ภัสสร กัญญ์กุญเศรษฐ์ (เล็ก), 088-168-178813,000,000 บาท
ID: 2166913225 ม.ค. 2568, 10:25:43 -
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 25.3 ตร.ว. หมู่บ้านเดอะพาเลต รังสิต คลองสอง THE PALETTE ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถนนรังสิต-นครนายก ถนนคลองหลวง คลองหลวง ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ธัญณิชา ยะฝั้น (โอลีฟ), 093-169-45662,550,000 บาท
ID: 21669317ปทุมธานี » คลองหลวง25 ม.ค. 2568, 14:52:59 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 59 ตร.ว. หมู่บ้านเอโทล ไวกีกิ ชอร์ ลาดกระบัง ถนนพัฒนาชนบท4 ถนนร่มเกล้า เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ภาณุพงษ์ จะมณี (ออโต้), 098-062-01725,000,000 บาท
ID: 2166932725 ม.ค. 2568, 15:09:01 -
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 17.6 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยเออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ถนนติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด นนทบุรี
ติดต่อคุณ พรรณทิพา แก้วศรีพจน์ (แยม), 087-533-17982,990,000 บาท
ID: 21669340นนทบุรี » ปากเกร็ด25 ม.ค. 2568, 15:24:35 -
ที่ดินเปล่า 9 ไร่ 78.2 ตร.ว. ใกล้ห้างโลตัสสมุทรปราการ ใกล้โรงพยาบาลสมุทรปราการ ใกล้โรงพยาบาลสมุทรปราการ ถนนสายลวด ถนนสุขุมวิทสายเก่า เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ ยุทธนา วงศ์โสภณ (ยุทธ), 063-842-6965324,000,000 บาท
ID: 21669379สมุทรปราการ » เมือง25 ม.ค. 2568, 16:09:40 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 140 ตร.ว. หมู่บ้านลดาวัลย์ เลคโคโลเนียล กาญจนาภิเษก-พระราม2 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม2 เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ คทัยวรรณ เทียนเสม (พลอย), 094-605-456113,900,000 บาท
ID: 2166938725 ม.ค. 2568, 16:18:27 -
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว. หมู่บ้านเอชเคป ซีรีน บางนา-สุขาภิบาล2 ซอยสุขาภิบาล2 ซ.15/1 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสุขาภิบาล2 เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ พัทธ์ธีรา เจริญธรรม (พัท), 084-354-54077,690,000 บาท
ID: 2167008327 ม.ค. 2568, 09:46:40












































