หมายเลขประกาศ21736768
บ้านเเฝด 2 ชั้น 36.6 ตร.ว. หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา4,400,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชา)
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์063-664-5666 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » คลองสามวา
บัตรประชาชน (N529345) เป็นสมาชิกเมื่อ9 มิถุนายน 2563 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=166821 หมายเลขโทรศัพท์063-664-5666 อีเมล- ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@interhome ที่อยู่ผู้ลงประกาศกรุงเทพมหานคร » คลองสามวา
คุณ ณัจภสิญาค์ ศุภควัษฐ์กาญกุล (ณิชา)
เบอร์ติดต่อ : 063-664-5666
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 62281
ขนาด 36.6 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ถ.พระยาสุเรนทร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง
โปรโมชั่นพิเศษ ขายด่วน! ลด 400,000 บาท (ตั้งแต่ 18 ก.ค. 68 จนถึง 18 ส.ค. 68) นี้เท่านั้น
หมู่บ้านกรูฟวิลล์ รามอินทรา ( Groove Ville Ramintra ) ขายบ้าน 2 ชั้น
ขายบ้านแฝด 2 ชั้น เลขที่ 89/65 เลขสวย ความหมายดี อยู่ดีมีสุข เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวย ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนซอยพระยาสุเรนทร์35 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องเก็บของ มีแอร์ 4 เครื่อง มีที่จอดรถได้ 2 คัน
การตกแต่ง
บ้านแฝด 2 ชั้น หลังมุม บ้านสวยพร้อมอยู่
รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
ภายในบ้านโปร่งโล่ง น่าอยู่
พื้นที่ใช้สอยภายในที่ครบครัน
สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว และการเลือกใช้วัสดุช่วยประหยัดพลังงาน
ด้วยระบบการก่อสร้างมาตรฐานโดย บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 159 ตารางเมตร
มีฉากกั้นแอร์ชั้นล่าง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
พื้นชั้นล่างปูSPC พื้นชั้นบนปูกระเบื้องยางลายไม้
ประตูเข้าบ้านแบบ Digital Door Lock
มีเครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ
ผ้าม่าน มุ้งลวด เหล็กดัด ไฟดาวน์ไลท์
ห้องนอนใหญ่กว้าง มีระเบียง
ห้องน้ำชั้นบนมีที่นั่งอาบน้ำ
มีต่อเติมหลังคากันสาดหน้าบ้านและหลังคาที่จอดรถ กั้นระแนงรั้วด้านข้างบ้านและรั้วหลังบ้าน
มีม่านบังแดดไฟฟ้าตรงที่จอดรถเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท(1,281/เดือน)
ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 10.15 เมตร
ถนนหน้าบ้านเป็นคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
โครงการมีเพียง 88 ยูนิต
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน 2.5 กม.
ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง 1 กม.
ซาฟารีเวิล์ด 3.5 กม.
ตลาดนายใหญ่ 1.6 กม.
โลตัสเลียบคลองสอง 1.8 กม.
แม็คโคร ฟูดเซอร์วิส 2 กม.
ตลาดมโนรมย์ 2.8 กม.
โรงเรียนสาธิตพัฒนา 4.6 กม.
เดอะ เลกาซี่ กอล์ฟ คลับ 5 กม.
สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 4.5 กม.
โรงเรียนโสมาภาพัฒนา 600 เมตร
วัดฝอกวงซัน 3 กม.
โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 8 กม.
แฟชั่น ไอส์แลนด์ 6 กม.
พรอมานาด 6 กม.
โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา 8.5 กม.
โรงพยาบาล อินทรารัตน์ 6 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 7.3 กม.
โรงเรียนประชาราษฎร์อุปถัมภ์วิทยา 1.5 กม.
โรงเรียนบางชัน 5 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า 12 กม.
การเดินทางสะดวก
ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (จุดขึ้น-ลงจตุโชติ)
ถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันออก (บางปะอิน-บางพลี)
เข้าซอยโสมาภา(พระยาสุเรนทร์35) 550 เมตร
ถนนพระยาสุเรนทร์ 650 เมตร
รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีบางชัน 6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา 2.1 กม.
ถนนเลียบคลองสอง 1.4 กม.
ถนนคู้บอน 1.4 กม.
ถนนรามอินทรา 5.5 กม.
ทางด่วนวงแหวนรามอินทรา 5 กม.
ถนนนวมินทร์ 6.3 กม.
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=62281
เบอร์ติดต่อ : 063-664-5666
Office : 02-946-6206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
Line ID: @interhome
รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 62281
ขนาด 36.6 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านกรูฟวิลล์รามอินทรา ซอย6 ถ.พระยาสุเรนทร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียด
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง
โปรโมชั่นพิเศษ ขายด่วน! ลด 400,000 บาท (ตั้งแต่ 18 ก.ค. 68 จนถึง 18 ส.ค. 68) นี้เท่านั้น
หมู่บ้านกรูฟวิลล์ รามอินทรา ( Groove Ville Ramintra ) ขายบ้าน 2 ชั้น
ขายบ้านแฝด 2 ชั้น เลขที่ 89/65 เลขสวย ความหมายดี อยู่ดีมีสุข เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวย ใกล้ห้างแจสกรีนวิลเลจ ซอยพระยาสุเรนทร์35 (ซอยโสมาภา) ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนซอยพระยาสุเรนทร์35 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องเก็บของ มีแอร์ 4 เครื่อง มีที่จอดรถได้ 2 คัน
การตกแต่ง
บ้านแฝด 2 ชั้น หลังมุม บ้านสวยพร้อมอยู่
รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
ภายในบ้านโปร่งโล่ง น่าอยู่
พื้นที่ใช้สอยภายในที่ครบครัน
สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว และการเลือกใช้วัสดุช่วยประหยัดพลังงาน
ด้วยระบบการก่อสร้างมาตรฐานโดย บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 159 ตารางเมตร
มีฉากกั้นแอร์ชั้นล่าง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
พื้นชั้นล่างปูSPC พื้นชั้นบนปูกระเบื้องยางลายไม้
ประตูเข้าบ้านแบบ Digital Door Lock
มีเครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ
ผ้าม่าน มุ้งลวด เหล็กดัด ไฟดาวน์ไลท์
ห้องนอนใหญ่กว้าง มีระเบียง
ห้องน้ำชั้นบนมีที่นั่งอาบน้ำ
มีต่อเติมหลังคากันสาดหน้าบ้านและหลังคาที่จอดรถ กั้นระแนงรั้วด้านข้างบ้านและรั้วหลังบ้าน
มีม่านบังแดดไฟฟ้าตรงที่จอดรถเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท(1,281/เดือน)
ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 10.15 เมตร
ถนนหน้าบ้านเป็นคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
โครงการมีเพียง 88 ยูนิต
ทำเลดีสถานที่ใกล้เคียง
ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ
ใกล้แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน 2.5 กม.
ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง 1 กม.
ซาฟารีเวิล์ด 3.5 กม.
ตลาดนายใหญ่ 1.6 กม.
โลตัสเลียบคลองสอง 1.8 กม.
แม็คโคร ฟูดเซอร์วิส 2 กม.
ตลาดมโนรมย์ 2.8 กม.
โรงเรียนสาธิตพัฒนา 4.6 กม.
เดอะ เลกาซี่ กอล์ฟ คลับ 5 กม.
สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 4.5 กม.
โรงเรียนโสมาภาพัฒนา 600 เมตร
วัดฝอกวงซัน 3 กม.
โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 8 กม.
แฟชั่น ไอส์แลนด์ 6 กม.
พรอมานาด 6 กม.
โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา 8.5 กม.
โรงพยาบาล อินทรารัตน์ 6 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 7.3 กม.
โรงเรียนประชาราษฎร์อุปถัมภ์วิทยา 1.5 กม.
โรงเรียนบางชัน 5 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า 12 กม.
การเดินทางสะดวก
ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (จุดขึ้น-ลงจตุโชติ)
ถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันออก (บางปะอิน-บางพลี)
เข้าซอยโสมาภา(พระยาสุเรนทร์35) 550 เมตร
ถนนพระยาสุเรนทร์ 650 เมตร
รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีบางชัน 6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา 2.1 กม.
ถนนเลียบคลองสอง 1.4 กม.
ถนนคู้บอน 1.4 กม.
ถนนรามอินทรา 5.5 กม.
ทางด่วนวงแหวนรามอินทรา 5 กม.
ถนนนวมินทร์ 6.3 กม.
บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. 02-946-6206
https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=62281
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
คอนโดมิเนียม 30.07 ตร.ม. เอ็กซ์ที เอกมัย ใกล้ห้าง Donki Mall เอกมัย ซอยเอกมัย11 ซอยสุขุมวิท63 ถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ หรัณพัชร สุดสะอาด (กรณ์), : 063-271-49553,799,000 บาท
ID: 2171718725 มี.ค. 2568, 15:03:54
-
คอนโดมิเนียม 30.3 ตร.ม. เอ็กซ์ที เอกมัย ใกล้ห้าง Donki Mall เอกมัย ซอยเอกมัย11 ซอยสุขุมวิท63 ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ หรัณพัชร สุดสะอาด (กรณ์), 063-271-49553,799,000 บาท
ID: 2171720625 มี.ค. 2568, 15:25:35
-
คอนโดมิเนียม 32.37 ตร.ม. เอ็ม จตุจักร ใกล้ MRT จตุจักร ซอยพหลโยธิน18 ถนนพหลโยธิน เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ หรัณพัชร สุดสะอาด (กรณ์), 063-271-49554,500,000 บาท
ID: 2171721725 มี.ค. 2568, 15:33:44
-
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 79 ตร.ว. บ้านเดี่ยว ซอยถนอมจิต ใกล้ห้างฟอร์จูน ซอยถนอมจิต ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ บัณฑิต คุ้มแจ้ง (เก่ง), 081-697-131816,900,000 บาท
ID: 2171722525 มี.ค. 2568, 15:39:54
-
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 28 ตร.ว. หมู่บ้านบ้านเรา แฮปปี้แลนด์ ซอยหมู่บ้านบ้านเราแฮปปี้แลนด์1 ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ บัณฑิต คุ้มแจ้ง (เก่ง), 081-697-13185,800,000 บาท
ID: 2171723925 มี.ค. 2568, 16:00:18
-
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 24 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์23 รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ ซอยพระยาสุเรนทร์ ถนนรามอินทรา ถนนพระยาสุเรนทร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ณัฐฐาพร สุขสถิตย์ (นุ่น), 084-649-55991,990,000 บาท
ID: 2171725225 มี.ค. 2568, 16:15:24
-
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 20.5 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ ซอยประชาอุทิศ91/2 ถนนประชาอุทิศ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ เขมจิรา ภูวภาณุภรณ์ (เป้), 090-532-44291,200,000 บาท
ID: 2171726425 มี.ค. 2568, 16:25:03
-
บ้านแฝด 1 ชั้น 36.2 ตร.ว. หมู่บ้านเพ็ญศิริ3 ซอยมิตรไมตรี6/5 ถนนมิตรไมตรี เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ จันทร์จิรา รัตตนวิเชียร (จัน), 088-598-57811,750,000 บาท
ID: 2171726825 มี.ค. 2568, 16:33:02
-
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 27 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์36 สรงประภา-ดอนเมือง ซอยถนน ร.พ.ช ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ปิยะพงษ์ อินทโต (ต๊าฟ), 089-983-86662,600,000 บาท
ID: 21717273ปทุมธานี » เมือง25 มี.ค. 2568, 16:39:16
-
บ้านเเฝด 2 ชั้น 37.2 ตร.ว. หมู่บ้านเดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม2 กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ไทรน้อย นนทบุรี
ติดต่อคุณ จิรกฤต โชตวสุ (หมี), 092-858-58512,800,000 บาท
ID: 21717277นนทบุรี » ไทรน้อย25 มี.ค. 2568, 16:46:35
-
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว. หมู่บ้านพลีโน่ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ ใกล้เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ซอย5/4 ถนนราชพฤกษ์ บางกรวย นนทบุรี
ติดต่อคุณ พันธ์ทิพย์ จุสมใจ (ทิพย์), 089-891-70162,490,000 บาท
ID: 21717287นนทบุรี » บางกรวย25 มี.ค. 2568, 16:54:50
-
คอนโดมิเนียม 65.14 ตร.ม. ฌ็องเซลิเซ่ ติวานนท์ อาคารจี ซอยประดับศุข ถนนติวานนท์ ถนนศรีสมาน ปากเกร็ด นนทบุรี
ติดต่อคุณ ทิพกาญจน์ดา แก้วเมืองน้อย (อีฟ), 098-278-29781,990,000 บาท
ID: 21717296นนทบุรี » ปากเกร็ด25 มี.ค. 2568, 17:00:55
-
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 100.3 ตร.ว. หมู่บ้านฮาบิเทีย เวนต์ ใกล้ซาฟารีเวิลด์ แฟชั่นไอส์แลนด์ ถนนพกลโยธิน ถนนปัญญาอินทรา เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ศญามล แก้วประเสริฐ (แจง), 090-298-951610,000,000 บาท
ID: 218424013 ก.ย. 2568, 11:20:45
-
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 75 ตร.ว. หมู่บ้านซื่อตรง รังสิต-คลอง3 ใกล้ดรีมเวิลด์ ซอยหมู่บ้านซื่อตรง ถนนพหลธิน ถนนรังสิต-นครนายก ธัญบุรี ปทุมธานี
ติดต่อคุณ ปั่น อินทะอุ่นวงศ์ (ปั่น), 061-997-58394,290,000 บาท
ID: 21842414ปทุมธานี » ธัญบุรี3 ก.ย. 2568, 11:29:52
-
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตร.ว. หมู่บ้านพฤกษา47/2 ซอยทรัพย์พัฒนา ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
ติดต่อคุณ พัทธ์ธีรา เจริญธรรม (พัท), 084-354-54071,600,000 บาท
ID: 21842440สมุทรปราการ » เมือง3 ก.ย. 2568, 11:44:55
-
ที่ดิน +อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 66 ตร.ว. อาคารพาณิชย์ + ที่ดิน ใกล้วัดแดงประชาราษฎร์ ถนนนครอินทร์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย บางกรวย นนทบุรี
ติดต่อคุณ นครินทร์ วัชรเสนา (โดม), 098-518-856513,000,000 บาท
ID: 21842453นนทบุรี » บางกรวย3 ก.ย. 2568, 11:53:45
-
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 70 ตร.ว. หมู่บ้านศุภาลัยออร์คิด ปาร์ค พระราม2 ซอยพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม2 ถนนกาญจนาภิเษก เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
ติดต่อคุณ ณิชารดา ทับทิม (เคท), 063-475-48883,900,000 บาท
ID: 21842467สมุทรสาคร » เมือง3 ก.ย. 2568, 12:03:26
-
ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น 18.1 ตร.ว. หมู่บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ใกล้ ARLบ้านทับช้าง ซอยกาญจนาภิเษก23 ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
ติดต่อคุณ ทิพกาญจน์ดา แก้วเมืองน้อย (ฌา), 083-164-58555,500,000 บาท
ID: 218425183 ก.ย. 2568, 13:03:39
-
ที่ดินเปล่า 374 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ใกล้โรงพยาบาลส่งเสริมตำบลบ้านนา เชียงใหม่ ถนนหมายเลข108 จอมทอง เชียงใหม่
ติดต่อคุณ ชนะพันธุ์ แก้วศรีพจน์ (ต่อ), 097-029-5042748,000 บาท
ID: 21842525เชียงใหม่ » จอมทอง3 ก.ย. 2568, 13:12:38
-
ที่ดินเปล่า 374 ตร.ว. ที่ดินเปล่า ใกล้โรงพยาบาลส่งเสริมตำบลบ้านนา ถนนหมายเลข 108 จอมทอง เชียงใหม่
ติดต่อคุณ ชนะพันธุ์ แก้วศรีพจน์ (ต่อ), 097-029-5042748,000 บาท
ID: 21842531เชียงใหม่ » จอมทอง3 ก.ย. 2568, 13:18:41