หมายเลขประกาศ21638206
Pool Villa Khao Yai บ้านพักตากอากาศเขาใหญ่ (โครงการเดอะเฌอแตม เขาใหญ่)
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายขาย
สภาพสินค้าใหม่
ราคา15,900,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายคุณภา
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N517309) เป็นสมาชิกเมื่อ4 กันยายน 2562 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=154314 หมายเลขโทรศัพท์0984153287 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@homeplusrealty ที่อยู่ผู้ลงประกาศนครราชสีมา » ปากช่อง
บัตรประชาชน (N517309) เป็นสมาชิกเมื่อ4 กันยายน 2562 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=154314 หมายเลขโทรศัพท์0984153287 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@homeplusrealty ที่อยู่ผู้ลงประกาศนครราชสีมา » ปากช่อง
Pool Villa Khao Yai หรือ บ้านพักตากอากาศเขาใหญ่ สูง 2 ชั้น โครงการเดอะเฌอแตม เขาใหญ่ เนื้อที่ 74.50 ตารางวา พื้นทีใช้สอย 300 ตารางเมตร
4 ห้องนอน l 3 ห้องน้ำ l 1 ห้องอาบน้ำ l 2 ห้องครัว l สระว่ายน้ำแบบน้ำอุ่นพร้อมสไรเดอร์เด็ก l แอร์ทังหมด l 7 เครื่อง l ทวี 1 เครื่อง l โต๊ะสนุกเกอร์ 1 ชุด l โซฟา 2 ชุด
สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 098-415-3287 (คุณภา)
Office : 02-044-9855
Website : homeplusrealty.co.th
Line : @homeplusrealty
หรือคลิก : https://lin.ee/LW3O9fO
พิกัด : ตำบลสีหมู อำเภอปากช่อง นครราชสีมา
จุดสังเกต : เขาใหญ่อาร์ตมิวเซียม
การตกแต่ง : บ้านพักตากอากาศ รับรองลูกค้าได้ทั้งหมด 14 ท่าน ขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีสระว่ายน้ำและห้องสนุ๊กเกอร์ พร้อมอุปกรณ์ครัวไทย สัาหรับปิ้งย่าง และเหมาะสัาหรับประชุมสัมมนา วันหยุดพักผ่อนกรุ๊ปใหญ่ หรือครอบครัว พร้อมชากาแฟสำหรับมื้อเช้า เป็นแปลงมุมไม่มีเสาไฟหรือสายไฟบังด้านหน้าบ้านหรือข้างบ้าน ตัวบ้านสร้างเ็มพื้นที่ ออกแบบ สไตล์ minimal cozy ที่ให้ถึงความรู้สึกพักผ่อนอย่างเต็มที่ในรูปแบบญี่ปุ่นแบบอบอุ่น ภายในบ้านออกแบบโดยยึดหลักการความโปร่งสบาย โดยมีระดับฝ้าสูง 3 เมตร ทั้งชั้นล่างและชั้นบน หน้าต่างในแต่ละห้องเปิดมุมมองได้กว้างขวางและใช้วัสดุอลูมิเนียมโปรไฟล์ดัดโค้งลายไม้ ติดตั้งผ้าม่านแบบทึบแสงให้โทนสี เขียว พื้นชั้นล่างและชั้นบน ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้ กระเบื้องลายหินขัดโทนสีขาว วัสดุคุณภาพจากบุญถาวรและไทวัสดุ บางส่วนำเข้าจากต่างประเทศ
-ระบบไฟฟ้าแสงสว่างออกแบบดวยวิศวกรไฟฟ้าแยกวงจรในแต่ละส่วนอย่างเป็นระบบเพื่อความปลอดภัยและสะดวกต่อการบำรุงรักษา และออกแบบเพี่อสําหรับการติดตั้งระบบโซล่าเซลล์ในอนาคตโครงสร้างหลังคาสามารถรองรับการติดตั้งระบบโซล่าเซลล์ได้ แสงสว่างเลือกใช้หลอดไฟที่ให้อุณหภูมิแสงในโทนอบอุ่นสบายตาและตกแต่งด้วยหลอดไฟห้อยตกแต่งตามจุดต่างๆ ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นและเครื่องทำน้ำร้อนสำหรับอ่างอาบน้ำพร้อมทั้งติดตั้งสายดินเพื่อความปลอดภัยทุกจุด
-หลังคามุงด้วยเมทัลชีทยี่ห้อบลูสโคปและติดตั้งฉนวนกันความร้อนฉนวนพียู เป็นวัสดุป้องกันความร้อนมาพร้อมกับแผ่นเมทัลชีท เพี่อป้องกันความร้อน
และลดเสียงดังในเวลาฝนตก ใช้เมทัลชีทแผ่นเต็มไม่มีรอยต่อและติดตั้งแฟลชชิ่งป้องกันการรั่วซึมทั้งหมด รางระบายน้ำหลังคาใช้วัสดุสแตนเลสแท้ 100 % กล้องซีซีทีวี 7 จุดรอบตัวบ้านสามารถให้ภาพช่วงกลางคืนได้พร้อมทั้งระบบเก็บข้อมูล เทระไบต์ เป็น กิโลไบต์ 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอ่างอาบนํ้า
ชั้นล่างประกอบด้วย
-ห้องโถงขนาดใหญ่ โซฟาไซนพิเศษสำหรับนั่งฟังเพลงและร้องคาราโอเกะ สมาร์ททีวี พร้อมระบบลำโพง เจบีแอล
โต๊ะสนุ๊กขนาด minimal และโซนของเล่นเด็ก หรือประยุกต์ใช้เป็นเคาน์เตอร์บาร์ในอนาคตได้
-ห้องครัวและห้องทานข้าวขนาดใหญ่พิเศษสามารถวางอุปกรณ์และวัตถุดิบได้อย่างเพียงพอต่อความต้องการ
-ห้องน้ำรวม 1 ห้องพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
-ห้องเก็บของใต้บันไดที่มีขนาดพอเหมาะสามารถเก็บของได้หลายประเภท
-ห้องงานระบบไฟฟ้าแยกโซนต่างหากซึ่งสามารถเก็บของอย่างอื่นได้ด้วย
-ที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คัน
-ถังเก็บนําขนาด 2,000 ลิตรจํานวน 2 ถังพร้อมระบบกรองนํ้า และปั๊มนํ้า
-เคาน์เตอร์บาร์บีคิวพร้อมซิงค์ล้างจานและหลังคา
-สระว่ายนํ้าระบบเกลือ ขนาดประมาณ กว้าง 3 เมตร ยาว 6 เมตร เป็นสระนํ้าล้น มีระบบกรองนํ้าอย่างดีและระบบสปา พร้อม
ทั้งระบบเครื่องทํานํ้าร้อนสําหรับสระว่ายนํ้า และติดตั้ง Slider ด้วยโทนสีเทาทีให้ความอบอุ่นเป็นพิเศษ
-จัดสวนด้วยต้นไม้ใหญ่ต้นซิลเวอร์โอ๊ค สนฉัตร สนมังกร และสนหอม ปิดหน้าดินด้วยการโรยหินสีขาว
เฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว เครื่องซักผ้า wifi คีร์การ์ด ระเบียง ไมโคเวฟ แทงค์นํ้า สวน อ่างอาบนํ้า
ชั้นบนประกอบด้วย
-ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องนํ้าในตัว 1 ห้อง
-ห้องนอนขนาดกลาง 2 ห้อง
-ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง
-ห้องนํ้าแยกออกจากห้องนอน 1 ห้อง
-ห้องเก็บของ 1 ห้อง
-ห้องอ่างอาบนํ้า ใช้ระบบเครื่องทำน้ำร้อน 1 ห้องใหญ่
-ห้องโถงสำหรับพักผ่อนและสนทนาการ
สถานทีใกล้เคียง :
-อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ , ฟาร์มโชคชัย , ฟาร์มหมอปอ , เอวาฟาร์ม 888 เขาใหญ่ , นํ้าตกเหวสุวัต , นํ้าตกกองแก้ว
-จุดชมวิวนํ้าตกผากล้วยไม้ , EL Cafe Khaoyai , เดอะ เบอร์เดอร์ส ลอดจ์ คาเฟ่ , Timber Tales Cafe and Bistro Khaoyai
-โรงเรียนบ้านคลองดินดํา , โรงเรียนบ้านหมูสี , โรงเรียนบ้านเขาวง
เดินทาง :
-ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2090
สิงอํานวยความสะดวก :
-สระว่ายนํ้า
-รปภ.
ราคาขาย 15,900,000 บาท
-----------------------------------
ขายเร็ว ขายไว ไว้ใจ โฮมพลัส
#ศูนย์รวมบ้านมือสอง
#ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
#บ้านสวยมือสอง
#รับฝากขายบ้านที่ดินคอนโด
#ทรัพย์น่าลงทุน
#บ้านสวยราคาถูก
#บ้านทำเลดี
#ทรัพย์พร้อมอยู่
#บ้านรีโนเวท
#สถานีมีโอน
4 ห้องนอน l 3 ห้องน้ำ l 1 ห้องอาบน้ำ l 2 ห้องครัว l สระว่ายน้ำแบบน้ำอุ่นพร้อมสไรเดอร์เด็ก l แอร์ทังหมด l 7 เครื่อง l ทวี 1 เครื่อง l โต๊ะสนุกเกอร์ 1 ชุด l โซฟา 2 ชุด
สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 098-415-3287 (คุณภา)
Office : 02-044-9855
Website : homeplusrealty.co.th
Line : @homeplusrealty
หรือคลิก : https://lin.ee/LW3O9fO
พิกัด : ตำบลสีหมู อำเภอปากช่อง นครราชสีมา
จุดสังเกต : เขาใหญ่อาร์ตมิวเซียม
การตกแต่ง : บ้านพักตากอากาศ รับรองลูกค้าได้ทั้งหมด 14 ท่าน ขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีสระว่ายน้ำและห้องสนุ๊กเกอร์ พร้อมอุปกรณ์ครัวไทย สัาหรับปิ้งย่าง และเหมาะสัาหรับประชุมสัมมนา วันหยุดพักผ่อนกรุ๊ปใหญ่ หรือครอบครัว พร้อมชากาแฟสำหรับมื้อเช้า เป็นแปลงมุมไม่มีเสาไฟหรือสายไฟบังด้านหน้าบ้านหรือข้างบ้าน ตัวบ้านสร้างเ็มพื้นที่ ออกแบบ สไตล์ minimal cozy ที่ให้ถึงความรู้สึกพักผ่อนอย่างเต็มที่ในรูปแบบญี่ปุ่นแบบอบอุ่น ภายในบ้านออกแบบโดยยึดหลักการความโปร่งสบาย โดยมีระดับฝ้าสูง 3 เมตร ทั้งชั้นล่างและชั้นบน หน้าต่างในแต่ละห้องเปิดมุมมองได้กว้างขวางและใช้วัสดุอลูมิเนียมโปรไฟล์ดัดโค้งลายไม้ ติดตั้งผ้าม่านแบบทึบแสงให้โทนสี เขียว พื้นชั้นล่างและชั้นบน ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้ กระเบื้องลายหินขัดโทนสีขาว วัสดุคุณภาพจากบุญถาวรและไทวัสดุ บางส่วนำเข้าจากต่างประเทศ
-ระบบไฟฟ้าแสงสว่างออกแบบดวยวิศวกรไฟฟ้าแยกวงจรในแต่ละส่วนอย่างเป็นระบบเพื่อความปลอดภัยและสะดวกต่อการบำรุงรักษา และออกแบบเพี่อสําหรับการติดตั้งระบบโซล่าเซลล์ในอนาคตโครงสร้างหลังคาสามารถรองรับการติดตั้งระบบโซล่าเซลล์ได้ แสงสว่างเลือกใช้หลอดไฟที่ให้อุณหภูมิแสงในโทนอบอุ่นสบายตาและตกแต่งด้วยหลอดไฟห้อยตกแต่งตามจุดต่างๆ ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นและเครื่องทำน้ำร้อนสำหรับอ่างอาบน้ำพร้อมทั้งติดตั้งสายดินเพื่อความปลอดภัยทุกจุด
-หลังคามุงด้วยเมทัลชีทยี่ห้อบลูสโคปและติดตั้งฉนวนกันความร้อนฉนวนพียู เป็นวัสดุป้องกันความร้อนมาพร้อมกับแผ่นเมทัลชีท เพี่อป้องกันความร้อน
และลดเสียงดังในเวลาฝนตก ใช้เมทัลชีทแผ่นเต็มไม่มีรอยต่อและติดตั้งแฟลชชิ่งป้องกันการรั่วซึมทั้งหมด รางระบายน้ำหลังคาใช้วัสดุสแตนเลสแท้ 100 % กล้องซีซีทีวี 7 จุดรอบตัวบ้านสามารถให้ภาพช่วงกลางคืนได้พร้อมทั้งระบบเก็บข้อมูล เทระไบต์ เป็น กิโลไบต์ 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอ่างอาบนํ้า
ชั้นล่างประกอบด้วย
-ห้องโถงขนาดใหญ่ โซฟาไซนพิเศษสำหรับนั่งฟังเพลงและร้องคาราโอเกะ สมาร์ททีวี พร้อมระบบลำโพง เจบีแอล
โต๊ะสนุ๊กขนาด minimal และโซนของเล่นเด็ก หรือประยุกต์ใช้เป็นเคาน์เตอร์บาร์ในอนาคตได้
-ห้องครัวและห้องทานข้าวขนาดใหญ่พิเศษสามารถวางอุปกรณ์และวัตถุดิบได้อย่างเพียงพอต่อความต้องการ
-ห้องน้ำรวม 1 ห้องพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
-ห้องเก็บของใต้บันไดที่มีขนาดพอเหมาะสามารถเก็บของได้หลายประเภท
-ห้องงานระบบไฟฟ้าแยกโซนต่างหากซึ่งสามารถเก็บของอย่างอื่นได้ด้วย
-ที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คัน
-ถังเก็บนําขนาด 2,000 ลิตรจํานวน 2 ถังพร้อมระบบกรองนํ้า และปั๊มนํ้า
-เคาน์เตอร์บาร์บีคิวพร้อมซิงค์ล้างจานและหลังคา
-สระว่ายนํ้าระบบเกลือ ขนาดประมาณ กว้าง 3 เมตร ยาว 6 เมตร เป็นสระนํ้าล้น มีระบบกรองนํ้าอย่างดีและระบบสปา พร้อม
ทั้งระบบเครื่องทํานํ้าร้อนสําหรับสระว่ายนํ้า และติดตั้ง Slider ด้วยโทนสีเทาทีให้ความอบอุ่นเป็นพิเศษ
-จัดสวนด้วยต้นไม้ใหญ่ต้นซิลเวอร์โอ๊ค สนฉัตร สนมังกร และสนหอม ปิดหน้าดินด้วยการโรยหินสีขาว
เฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว เครื่องซักผ้า wifi คีร์การ์ด ระเบียง ไมโคเวฟ แทงค์นํ้า สวน อ่างอาบนํ้า
ชั้นบนประกอบด้วย
-ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องนํ้าในตัว 1 ห้อง
-ห้องนอนขนาดกลาง 2 ห้อง
-ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง
-ห้องนํ้าแยกออกจากห้องนอน 1 ห้อง
-ห้องเก็บของ 1 ห้อง
-ห้องอ่างอาบนํ้า ใช้ระบบเครื่องทำน้ำร้อน 1 ห้องใหญ่
-ห้องโถงสำหรับพักผ่อนและสนทนาการ
สถานทีใกล้เคียง :
-อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ , ฟาร์มโชคชัย , ฟาร์มหมอปอ , เอวาฟาร์ม 888 เขาใหญ่ , นํ้าตกเหวสุวัต , นํ้าตกกองแก้ว
-จุดชมวิวนํ้าตกผากล้วยไม้ , EL Cafe Khaoyai , เดอะ เบอร์เดอร์ส ลอดจ์ คาเฟ่ , Timber Tales Cafe and Bistro Khaoyai
-โรงเรียนบ้านคลองดินดํา , โรงเรียนบ้านหมูสี , โรงเรียนบ้านเขาวง
เดินทาง :
-ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2090
สิงอํานวยความสะดวก :
-สระว่ายนํ้า
-รปภ.
ราคาขาย 15,900,000 บาท
-----------------------------------
ขายเร็ว ขายไว ไว้ใจ โฮมพลัส
#ศูนย์รวมบ้านมือสอง
#ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
#บ้านสวยมือสอง
#รับฝากขายบ้านที่ดินคอนโด
#ทรัพย์น่าลงทุน
#บ้านสวยราคาถูก
#บ้านทำเลดี
#ทรัพย์พร้อมอยู่
#บ้านรีโนเวท
#สถานีมีโอน
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
The Primary Prestige(เดอะ ไพรมารี่ เพรสทีจ) รัชดา-รามอินทรา
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 065-957-9555 Click Email12,890,000 บาท
ID: 2016449717 ก.ย. 2564, 12:08:29
-
หมู่บ้านเดอะทรอป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ถนนหลวงแพ่ง
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email3,590,000 บาท
ID: 201489277 ก.ย. 2564, 10:29:48
-
อาคารชุดบ้านเอื้ออาทร ปัญญารามอินทรา เขตคลองสามวา (ใกล้ซาฟารีเวิลด์)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 086-886-2697 Click Email559,000 บาท
ID: 201489257 ก.ย. 2564, 10:28:22
-
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง โครงการวิเศษสุขนคร16 ประชาอุทิศ 90
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 092-839-2666 Click Email6,790,000 บาท
ID: 20148922สมุทรปราการ » พระสมุทรเจดีย์7 ก.ย. 2564, 10:26:54
-
หมู่บ้านทรัพย์รุ่งเรืองซิตี้3 อ.พานทอง (ใกล้นิคมอมตะนคร)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email1,890,000 บาท
ID: 20139860ชลบุรี » พานทอง31 ส.ค. 2564, 15:24:58
-
คาซ่า วิลล์ ถนนรามอินทรา-หทัยราษฎร์
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email9,500,000 บาท
ID: 20139821ปทุมธานี » ลำลูกกา31 ส.ค. 2564, 14:59:41
-
ขาย/เช่า ทาวน์โฮมเบล็สวิลล์ รามอินทรา ซอยพระยาสุเรนทร์25
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email3,500,000 บาท
ID: 2013487627 ส.ค. 2564, 10:58:07
-
ที่ดินเปล่า อำเภอชะอำ เพชรบุรี (ใกล้วัดสุวรรณมาศมงคล)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email21,598,650 บาท
ID: 20134857เพชรบุรี » ชะอำ27 ส.ค. 2564, 10:47:54
-
ที่ดินถนนบางม่วง-บางคูลัด ตรงข้ามซอยวัดป่ามณีกาญจน์
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email1,940,000 บาท
ID: 20126651นนทบุรี » บางใหญ่20 ส.ค. 2564, 15:08:06
-
แลนด์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา (หลังริมโซนหน้า)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email13,900,000 บาท
ID: 2012664620 ส.ค. 2564, 15:06:29
-
เบ็ล อเวนิว คอนโดมิเนียม รัชดา-พระราม9 (ใกล้MRTสถานีพระราม9)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email11,000,000 บาท
ID: 2012664220 ส.ค. 2564, 15:04:57
-
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ชั้น 5 อาคาร B (ใกล้ราชภัฎพระนคร)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email1,690,000 บาท
ID: 2012266917 ส.ค. 2564, 17:41:47
-
บ้านกลางเมืองรัชดา36(บ้านติดป้อม รปภ.) ใกล้เมเจอร์รัชโยธิน
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email6,470,000 บาท
ID: 2011695913 ส.ค. 2564, 10:45:54
-
ที่ดินพร้อมบ้านเดี่ยว(3หลัง) ถนนเลียบคลองลำรี ไทรน้อย
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 0628252888 Click Email14,900,000 บาท
ID: 20116958นนทบุรี » ไทรน้อย13 ส.ค. 2564, 10:44:15
-
โครงการนิรันดร์ อเวนิว นวมินทร์74(ใกล้แม็กซ์แวลู นวมินทร์)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 083-825-9222 Click Email5,000,000 บาท
ID: 201030033 ส.ค. 2564, 09:39:34
-
โครงการโกลเด้นทาวน์ ซอยนวมินทร์ 42 (ใกล้วัดสุวรรณประสิทธิ์)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email4,300,000 บาท
ID: 201029983 ส.ค. 2564, 09:38:05
-
หมู่บ้านวิภาวรรณ ถนนเลียบคลองเปรมฯ ปทุมธานี ใกล้เมืองเอก
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 063-546-9244 Click Email5,000,000 บาท
ID: 20102995ปทุมธานี » เมือง3 ส.ค. 2564, 09:36:38
-
หมู่บ้านพฤกษาวิลล์44 อำเภอสามพราน นครปฐม (ใกล้ม.มหิดล ศาลายา)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email1,990,000 บาท
ID: 20096546นครปฐม » สามพราน29 ก.ค. 2564, 14:15:09
-
ที่ดินซอยอ่อนนุช70/1 (ใกล้หมู่บ้านThe City พัฒนาการ)
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email2,500,000 บาท
ID: 2009193626 ก.ค. 2564, 15:21:17
-
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง ใกล้รถไฟฟ้าสถานีราษฎร์พัฒนา
ติดต่อhomeplusrealtyestate, 020449855 Click Email4,200,000 บาท
ID: 2009158226 ก.ค. 2564, 12:09:37