ขายพร้อมผู้เช่า บ้านสวยในโครงการ ลัดดารมย์
อิลิแกนท์ ติดถนนวงแหวนรอบสอง อ.เมือง เชียงใหม่ ใกล้ Central Festival 10 นาที

https://youtu.be/Sm8g7rFP8XU

ราคาขาย 18,500,000 บาท ค่าโอนกรรมสิทธิ์ฝ่ายละครึ่ง

รับค่าเช่าเดือนละ 65,000 บาท รวม 780,000 บาท/ปี สัญญาเช่าสิ้นสุด 30 เมษายน 2568

รายละเอียด
บ้านเดี่ยวสองชั้น
เนื้อที่ 136.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม.
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
(ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง แยกโซนห้องแห้ง โซนเปียก ห้องนอนมาสเตอร์มีอ่างอาบน้ำ)
1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว พร้อมไมโครเวฟ เตาอบ และเครื่องล้างจาน เครื่องทำน้ำอุ่น 5 ตัว เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง ประตูรั้วรีโมท
ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ จอดรถยนต์ภายในบ้านได้ถึง 6 คัน
พร้อม 1 ห้องนอนแม่บ้าน และห้องน้ำอีก 1 ห้อง นอกตัวบ้าน
มีสวนหน้าบ้าน ลานสนามหญ้ากว้าง มีพื้นที่เพียงพอสำหรับสร้างสระว่ายน้ำ
ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ทำครัวครบครัน
- บ้านหันหน้าไปทางทิศใต้ 190 องศา

จุดเด่น
- ขั้นล่างรอบบ้าน รวมทั้งหน้าต่างเล็กในห้องน้ำ ติดตั้งมุ้งลวดนิรภัย และระบบล็อคบานมุ้งลวด ป้องกันการเข้าถึง ทนต่อของมีคมทุกชนิด มีด กรรไกร เลื่อย ไม่สามารถตัดมุ้งลวด สามารถป้องกันขโมย สัตว์เลืัอยคลาน หรือแมลงได้เป็นอย่างดี
- เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งหลัง
- ต่อเติมเพิ่มพื้นที่พักผ่อนโถงสูง ขยายเพิ่มอีกประมาณ 25 ตารางเมตร สามารถ ปรับเป็นห้อง ทำงาน ห้องเล่นสำหรับเด็ก
- เปลี่ยนกรอบประตูและบานประตูเป็นไม้แท้ทั้งหมด
-ตั้งอยู่ในหมู่บ้านโครงการหรู ทำเลดี ใจกลางเมือง เป็นส่วนตัวสูง หน้าบ้านไม่ชนบ้านใคร เป็นถนนและกำแพงสูงของโครงการ

มีระบบความปลอดภัยหนาแน่น ป้อมยามสองชั้น (Double Door Security)
สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสวนหย่อม สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 เมตร ห้องอบซาวน่า จากุซซี่และฟิตเนส
โครงการติดถนนวงแหวนรอบสองในตัวเมืองเชียงใหม่ เดินทางไปทุกแห่งสะดวกสบายมาก

** ติดทรัพย์ ยินดีร่วมงานกับทุกท่าน **

จาก Unity Concord 11 นาที (7.6 กม.)
จากโรงเรียนนานาชาตินครพายัพ 10 นาที (11 กม.)
จากศูนย์ราชการเชียงใหม่ 15 นาที (14 กม.)
จากสนามบินเชียงใหม่ 14 นาที (12 กม.)
จากCentral Festival 6 นาที (6.5 กม.)
จากแม็คโคร 4 นาที (3.7 กม.)
จากโรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ 4 นาที (3.9 กม.)
จากโรงเรียนนานาชาติ ABS 10 นาที (7 กม.)
จากโรงเรียนวารีเชียงใหม่ 12 นาที (8.2 กม.)

**พิกัด: ตำบลท่าศาลา อำเภอเมือง เชียงใหม่

Sale with tenant beautiful house in Laddarom Elegant, next to the second ring road, Chiang Mai, near Central Festival only 10 minutes.

Selling price 18,500,000 baht, 50/50 transfer fee. Receive monthly rent of 65,000 baht, totaling 780,000 baht/year. Lease agreement ends 30 April 2025.

Monthly rental price 65,000 baht.

details
Two-story detached house
Area 136.5 sq w., usable area 350 sq m.
3 bedrooms, 4 bathrooms
(Bedrooms with en-suite bathrooms in every room) Separate dry and wet zone, master bedroom with bathtub)
1 living room, 1 kitchen with microwave, oven and dishwasher. 5 water heaters, 6 air conditioners, remote control gates
Adding a roof to a parking garage Park up to 6 cars inside the house.
With 1 maids bedroom and another bathroom outside the house
Garden in front of the house wide lawn area There is more space to build a swimming pool.
Kitchen fully equipped with cooking equipment
- The house faces south 190 degrees.

Highlights
- Lower steps around the house Including a small window in the bathroom with safety mosquito & Insect wire screen locking system Prevent access Resistant to all types of sharp , knives, scissors, saws.
- Built-in furniture all the house
- Added additional relaxation space to the high hall Expanded by approximately 25 square meters, can be converted into a work room, play room for children.
- Change the door frame and door leaf to all real wood.
-Located in a luxury project village, good location in the heart of the city, highly private and convenient transportation.

Double Door Security.
Complete with amenities, including a garden, a large 25 meter swimming pool, a sauna, a jacuzzi and a fitness center.
Project next to the second ring road in Chiang Mai city. Traveling everywhere is very convenient.

11 minutes from Unity Concord (7.6 km.)
10 minutes from Nakhon Payap International School (11 km.)
15 minutes from Chiang Mai Government Center (14 km.)
14 minutes from Chiang Mai Airport (12 km.)
6 minutes from Central Festival (6.5 km.)
4 minutes from Makro (3.7 km.)
4 minutes from Bangkok Hospital Chiang Mai (3.9 km.)
10 minutes from ABS International School (7 km.)
12 minutes from Varee Chiang Mai School (8.2 km.)

**Location:Tha Sala Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai

与租户一起出售位于Laddarom Elegant的漂亮房子，紧邻清迈二环路，靠近Central Festival仅10分钟。

售价18,500,000泰铢，所有权转让费减半。

每月收取租金65,000泰铢，总计780,000泰铢/年。租赁协议于 2025 年 4 月 30 日结束。

细节
两层独立屋
面积136.5平方米，使用面积350平方米。
3间卧室，4间浴室
（每间卧室均设有连接浴室）独立干房区、湿区、主卧有浴缸）
1 间客厅、1 间带微波炉、烤箱和洗碗机的厨房。热水器5台、空调6台、遥控闸机
为停车场添加屋顶屋内最多可停放 6 辆车。
设有 1 间女佣卧室和房子外面的另一间浴室
房子前面有一个花园。宽阔的草坪面积有足够的空间建造游泳池。
厨房配备齐全的烹饪设备
- 房子朝南 190 度。

强调
-房子周围较低的台阶包括浴室里的一个小窗户。安装安全网和屏蔽门锁定系统阻止访问耐各类锋利物体，刀、剪、锯，不能切割蚊帐。可以防盗爬虫或昆虫很好
-整个房子都有内置家具
- 为高层大厅增加了额外的休闲空间扩大约25平方米，可改造成工作室、儿童游乐室。
- 将门框和门扇更换为全实木。
-位于豪华项目村，位于市中心，位置优越，私密性强。房子的正面不与任何人的房子相撞。是该项目的道路和高墙。

有一个密集的安全系统。双门安全
设施齐全，包括花园、25 米大型游泳池、桑拿浴室、按摩浴缸和健身室。
项目位于清迈市二环路旁。出行去哪儿都非常方便。

距离团结康科德 11 分钟（7.6 公里。）
距那空帕亚国际学校 10 分钟（11 公里。）
距离清迈政府中心 15 分钟 (14 公里。)
距清迈机场 14 分钟 (12 公里。)
距 Central Festival 6 分钟（6.5 公里）
距离万客隆 4 分钟 (3.7 公里。)
距离曼谷清迈医院 4 分钟 (3.9 公里。)
距 ABS 国际学校 10 分钟（7 公里）
距瓦里清迈学校 12 分钟 (8.2 公里。)

**地点：清迈Mueang区Tha Sala街道

สนใจติดต่อหทัยรัตน์
082-4270643 , 092-3647498
Line ID= Nai0923647498
คลิ๊กลิงค์แอดไลน์อัตโนมัติ
⏩http://line.me/ti/p/~Nai0923647498
Email: hathairut@gmail.com
Facebook: https://facebook.com/Nai9properties
Youtube: https://www.youtube.com/@Nai9properties