ที่ดินเพื่อการเกษตร อยู่ใกล้แหล่งน้ำ ไฟฟ้าเข้าถึง ติดถนนยางมะตอย ใกล้เมือง
สามารถทำนาได้ปีละ 2 ครั้ง หรือจะปลูกพืชไร่ พืชสวน รวมทั้งเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ
ในบรรยากาศธรรมชาติ ทิวทัศน์สวยงาม ที่ดินแปลงนี้เหมาะมาก ๆ
ที่ดินขนาด 2 ไร่ 1 งาน เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า รูปทรงสวยงาม
ติดทางสาธารณะ มีคลองส่งน้ำชลประทาน ขุดเจาะน้ำบาดาลได้
ด้านที่ติดถนนหันหน้าไปทางทิศเหนือ
อยู่ในเขตผังเมืองรวมจังหวัดเชียงใหม่ สีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว
เป็นที่ดินอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม หมายเลข 3.3
การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน ปลูกพืชไร่ พืชสวนครัว ตามฤดูกาล
สภาพโดยรอบที่ดิน เป็นที่นา ที่ไร่ และพืชสวน รวมทั้งพืชดอก
+ ความเหมาะสมของที่ดิน : เหมาะสำหรับทำการเกษตร เนื่องจากบริเวณนี้มีระบบชลทาน
ที่อยู่เหนือเมืองและแหล่งน้ำประปา มีคลองส่งน้ำโดยตรงจากเขื่อนแม่งัด
จึงมั่นใจในปริมาณน้ำที่เพียงพอต่อการเพราะปลูก และเนื่องจากไม่ไกลเมือง
ใกล้ตลาด โรงพยาบาล จึงเหมาะสำหรับทำบ้านสวน สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ
นั่งชมพระอาทิตย์ขึ้นและตก มีวิวภูเขา รอบ ๆ เป็นวิวทุ่งนา พร้อมนกปากห่าง
นกกระจิบ ตลอดทั้งปี
ที่สำคัญเป็นที่ดอนที่มีน้ำท่าอุดมสมบูรณ์ ติดถนน ซึ่งหายากมากในบริเวณนี้ ที่เจ้าของจะยอมขาย
+ การเข้าถึงที่ดิน : จากมหาวิทยาลัยแม่โจ้ สามารถเดินทางมาถึงที่ดินได้ 2 เส้นทาง
ทั้งจากถนนเชียงใหม่ - พร้าว (ทล.1001) และถนนเลียบคลองชลประทาน ชม.4034
จากแม่โจ้ประมาณ 14 กิโลเมตร
+ มหาวิทยาลัย หรือ โรงเรียน : มหาวิทยาลัยแม่โจ้
+ ห้างสรรพสินค้า หรือ ตลาด : ตลาดแม่เจดีย์
+ โรงพยาบาล : โรงพยาบาลสันทราย
+ สถานที่ราชการ : สำนักงานเทศบาลตำบลแม่แฝก
+ วัดหรือสถานที่สำคัญทางศาสนา : วัดพระธาตุจอมกิตติ
ราคาขาย 2,250,000 บาท ค่าโอน ผู้ซื้อ-ผู้ขาย ออกคนละครึ่ง

https://youtu.be/lb8Yuce86h4

https://www.facebook.com/HouseLandChiangmai/posts/466541661372939