หมายเลขประกาศ19155465
คอนโดให้เช่า นูเวลคอนโดมิเนียม ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด บางโฉลง บางพลี 2 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก
หมวดอสังหาริมทรัพย์
ประเภทการขายให้เช่า
สภาพสินค้ามือสอง
ระยะเวลาการใช้งาน-
ราคา14,000 บาท
ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อผู้ขายJoy Easythaihome
ประเภทผู้ขายบุคคล
ประเภทสมาชิกสมาชิกที่รอยืนยัน
บัตรประชาชน (N425391) เป็นสมาชิกเมื่อ14 พฤษภาคม 2559 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=51800 หมายเลขโทรศัพท์0855922897 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@easythaihome ที่อยู่ผู้ลงประกาศสมุทรปราการ » บางพลี
บัตรประชาชน (N425391) เป็นสมาชิกเมื่อ14 พฤษภาคม 2559 iPagehttps://www.pantipmarket.com/ipage/index.php?ipage_id=51800 หมายเลขโทรศัพท์0855922897 อีเมลคลิกเพื่อส่งเมล ข้อมูลติดต่อผู้ขาย@easythaihome ที่อยู่ผู้ลงประกาศสมุทรปราการ » บางพลี
รหัสทรัพย์ : P-37407
ให้เช่าคอนโด นูเวลคอนโดมิเนียม ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด บางโฉลง บางพลี
108 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 12A
วิว/ทิศ :วิวสระว่ายน้ำ
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า : ครบ มีเครื่องซักผ้า
สถานที่ใกล้เคียง :ทางด่วนบางนา BTSรถไฟฟ้าบางนา BTSรถไฟฟ้าอุดมสุข BTSรถไฟฟ้าแบริ่ ง บีบูเลอวาร์ด พลาซ่าดิอิมเพรส จ. นิวทาวน์ เกริกวิทยาลัย โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค
จุดเด่น :ทางด่วนบางนา ระยะ 1.8 กม. BTSรถไฟฟ้าบางนา ระยะ 17 กม. BTSรถไฟฟ้าอุดมสุข ระยะ 17 กม. BTSรถไฟฟ้าแบริ่ง ระยะ 17 กม. ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางโฉลง บางพลี บีบูเลอวาร์ด ระยะ 4.2 กม. พลาซ่าดิอิมเพรส ระยะ 4.5 กม. จ. นิวทาวน์ ระยะ 8.8 กม. เกริกวิทยาลัย ระยะ 2.7 กม. โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก ระยะ 4 กม. มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ระยะ 4 กม. โรงเรียนนครหลวงคอมพิวเตอร์ ระยะ 6.1 กม. โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน ระยะ 6.5 กม. โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค ระยะ 2.6 กม.
ราคา 14000 บาท/เดือน
สถานที่
ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.8 กิโลเมตร จากคอนโด
หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:
บีบูเลอวาร์ด ห่างจากคอนโด 4.2 กิโลเมตร (ขับรถ 12 นาที)
พีแอนด์พีซุปเปอร์มาร์เก็ต - 4.3 กิโลเมตร (ขับรถ 14 นาที)
พลาซ่าดิอิมเพรส - 4.5 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
จ. นิวทาวน์ - 8.8 กิโลเมตร (ขับรถ 26 นาที)
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (รามคำแหง 2) - 10 กิโลเมตร (ขับรถ 25 นาที)
โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ นูเวลคอนโดมิเนียม รวมถึง:
เกริกวิทยาลัย ระยะทางประมาณ 2.7 กิโลเมตร เดินทาง (ประมาณ ขับรถ 7 นาที)
โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก - 4 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ - 4 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที)
โรงเรียนนครหลวงคอมพิวเตอร์ - 6.1 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน - 6.5 กิโลเมตร (ขับรถ 20 นาที)
บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น:
เจ้าสมุทร - 990 เมตร (ขับรถ 5 นาที)
เชสเตอร์กริลล์ - 1.3 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
เอแอนด์ดับบลิว - 3.6 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
ฮอทพอท (โฮมโปรวิลเลจบางนา) - 3.8 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
ฟูจิ (โฮมโปรวิลเลจบางนา) - 3.9 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 2.6 กิโลเมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ ขับรถ 9 นาทีไปที่นั่น
คอนโดอื่นในพื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Nouvelle Condominium (นูเวลคอนโดมิเนียม):
Thana City Prestige (ธนา ซิตี้ เพรสทีจ) - ภายใน 17 เมตร
A Space Mega (เอ สเปซ เมกา) - ภายใน 4 กิโลเมตร
A Space Me Bangna (เอ สเปซ มี บางนา) - ภายใน 5.5 กิโลเมตร
Magnolias Southern California Bangna - KM.7 (แมกโนเลียส์ เซาท์เทิร์น แคลิฟอร์เนีย บางนา-กม.7 ) - ภายใน 6.3 กิโลเมตร
Baan Magnolias (บ้าน แมกโนเลียส์) - ภายใน 6.3 กิโลเมตร
Lumpini Mega City Bangna (ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา) - ภายใน 7.2 กิโลเมตร
Niran Residence 2 (นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 2) - ภายใน 7.4 กิโลเมตร
Garden Tower Bangna (การ์เด้น ทาวเวอร์ บางนา) - ภายใน 7.4 กิโลเมตร
Baan Suan Lalana - Suan Luang (บ้าน สวน ลลนา-สวนหลวง) - ภายใน 7.9 กิโลเมตร
The Balcony Home ( เดอะบัลโคนี่โฮม ) - ภายใน 7.9 กิโลเมตร
สัญญา ขั้นต่ำ 1 ปี (มัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน พร้อมเข้าอยู่ทันที)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : 085-592-2897 , 095-409-9993
Line Id : @easythaihome
E-mail : easythaihome@gmail.com
Website : easythaihome.com
Facebook: facebook.com/easythaihome
#ฝากห้องเช่า #ฝากห้องขาย #คอนโดเช่่า #คอนโดขาย #For rent # For sale #Condo for rent # Condo for sale #easythaihome real estate agent
====================== ENGLISH VERSION ==========================
Asset Code : P-37407
Condo for rent Nouvelle Condominium fully furnished (Confirm again when visit).
Size 108 SQM.
2 bed2 bath.
Floor : 12A
RENTAL FEES : 14000 THB/month
Minimum 1 year contract with 2 months deposit 1 month in advance
EXCLUDE : INTERNET, CABLE TV, ELECTRICAL AND WATERING EXPENSES
TERM OF CONTRACT : AT LEAST 12 MONTHS.
FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT :
MOBILE : +66 (0)95-409-9993 , +66(0)85 592 2897
Line ID : @easythaihome
Email : easythaihome@gmail.com
website : easythaihome.com
Facebook: facebook.com/easythaihome
#ฝากห้องเช่า #ฝากห้องขาย #คอนโดเช่่า #คอนโดขาย #For rent # For sale #Condo for rent # Condo for sale #easythaihome real estate agent
=================================================================
ให้เช่าคอนโด นูเวลคอนโดมิเนียม ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด บางโฉลง บางพลี
108 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 12A
วิว/ทิศ :วิวสระว่ายน้ำ
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า : ครบ มีเครื่องซักผ้า
สถานที่ใกล้เคียง :ทางด่วนบางนา BTSรถไฟฟ้าบางนา BTSรถไฟฟ้าอุดมสุข BTSรถไฟฟ้าแบริ่ ง บีบูเลอวาร์ด พลาซ่าดิอิมเพรส จ. นิวทาวน์ เกริกวิทยาลัย โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค
จุดเด่น :ทางด่วนบางนา ระยะ 1.8 กม. BTSรถไฟฟ้าบางนา ระยะ 17 กม. BTSรถไฟฟ้าอุดมสุข ระยะ 17 กม. BTSรถไฟฟ้าแบริ่ง ระยะ 17 กม. ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางโฉลง บางพลี บีบูเลอวาร์ด ระยะ 4.2 กม. พลาซ่าดิอิมเพรส ระยะ 4.5 กม. จ. นิวทาวน์ ระยะ 8.8 กม. เกริกวิทยาลัย ระยะ 2.7 กม. โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก ระยะ 4 กม. มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ระยะ 4 กม. โรงเรียนนครหลวงคอมพิวเตอร์ ระยะ 6.1 กม. โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน ระยะ 6.5 กม. โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค ระยะ 2.6 กม.
ราคา 14000 บาท/เดือน
สถานที่
ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.8 กิโลเมตร จากคอนโด
หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:
บีบูเลอวาร์ด ห่างจากคอนโด 4.2 กิโลเมตร (ขับรถ 12 นาที)
พีแอนด์พีซุปเปอร์มาร์เก็ต - 4.3 กิโลเมตร (ขับรถ 14 นาที)
พลาซ่าดิอิมเพรส - 4.5 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
จ. นิวทาวน์ - 8.8 กิโลเมตร (ขับรถ 26 นาที)
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (รามคำแหง 2) - 10 กิโลเมตร (ขับรถ 25 นาที)
โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ นูเวลคอนโดมิเนียม รวมถึง:
เกริกวิทยาลัย ระยะทางประมาณ 2.7 กิโลเมตร เดินทาง (ประมาณ ขับรถ 7 นาที)
โรงเรียนดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์กอก - 4 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ - 4 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที)
โรงเรียนนครหลวงคอมพิวเตอร์ - 6.1 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน - 6.5 กิโลเมตร (ขับรถ 20 นาที)
บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น:
เจ้าสมุทร - 990 เมตร (ขับรถ 5 นาที)
เชสเตอร์กริลล์ - 1.3 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
เอแอนด์ดับบลิว - 3.6 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
ฮอทพอท (โฮมโปรวิลเลจบางนา) - 3.8 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
ฟูจิ (โฮมโปรวิลเลจบางนา) - 3.9 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)
โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 2.6 กิโลเมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ ขับรถ 9 นาทีไปที่นั่น
คอนโดอื่นในพื้นที่ใกล้เคียง
คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Nouvelle Condominium (นูเวลคอนโดมิเนียม):
Thana City Prestige (ธนา ซิตี้ เพรสทีจ) - ภายใน 17 เมตร
A Space Mega (เอ สเปซ เมกา) - ภายใน 4 กิโลเมตร
A Space Me Bangna (เอ สเปซ มี บางนา) - ภายใน 5.5 กิโลเมตร
Magnolias Southern California Bangna - KM.7 (แมกโนเลียส์ เซาท์เทิร์น แคลิฟอร์เนีย บางนา-กม.7 ) - ภายใน 6.3 กิโลเมตร
Baan Magnolias (บ้าน แมกโนเลียส์) - ภายใน 6.3 กิโลเมตร
Lumpini Mega City Bangna (ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา) - ภายใน 7.2 กิโลเมตร
Niran Residence 2 (นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 2) - ภายใน 7.4 กิโลเมตร
Garden Tower Bangna (การ์เด้น ทาวเวอร์ บางนา) - ภายใน 7.4 กิโลเมตร
Baan Suan Lalana - Suan Luang (บ้าน สวน ลลนา-สวนหลวง) - ภายใน 7.9 กิโลเมตร
The Balcony Home ( เดอะบัลโคนี่โฮม ) - ภายใน 7.9 กิโลเมตร
สัญญา ขั้นต่ำ 1 ปี (มัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน พร้อมเข้าอยู่ทันที)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : 085-592-2897 , 095-409-9993
Line Id : @easythaihome
E-mail : easythaihome@gmail.com
Website : easythaihome.com
Facebook: facebook.com/easythaihome
#ฝากห้องเช่า #ฝากห้องขาย #คอนโดเช่่า #คอนโดขาย #For rent # For sale #Condo for rent # Condo for sale #easythaihome real estate agent
====================== ENGLISH VERSION ==========================
Asset Code : P-37407
Condo for rent Nouvelle Condominium fully furnished (Confirm again when visit).
Size 108 SQM.
2 bed2 bath.
Floor : 12A
RENTAL FEES : 14000 THB/month
Minimum 1 year contract with 2 months deposit 1 month in advance
EXCLUDE : INTERNET, CABLE TV, ELECTRICAL AND WATERING EXPENSES
TERM OF CONTRACT : AT LEAST 12 MONTHS.
FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT :
MOBILE : +66 (0)95-409-9993 , +66(0)85 592 2897
Line ID : @easythaihome
Email : easythaihome@gmail.com
website : easythaihome.com
Facebook: facebook.com/easythaihome
#ฝากห้องเช่า #ฝากห้องขาย #คอนโดเช่่า #คอนโดขาย #For rent # For sale #Condo for rent # Condo for sale #easythaihome real estate agent
=================================================================
ประกาศอื่นของผู้ขาย
รูปภาพรายละเอียดราคา
-
คอนโดต้องการขาย ไอทีเอฟ สีลม พาเลส นราธิวาสราชนครินทร์ สุริยวงศ์ บางรัก 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/***
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,290,000 บาท
ID: 2139336320 มี.ค. 2567, 14:41:58
-
คอนโดต้องการขาย ไอดีโอ โมบิ อโศก เพชรบุรีตัดใหม่ บางกะปิ ห้วยขวาง 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก/*-*
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,990,000 บาท
ID: 2139663723 มี.ค. 2567, 11:45:18
-
P-138729 ให้เช่า คอนโดคอนโด วัน ลาดพร้าว 18 Lat Phrao 18 Alley, Chom Phon, Chatuchak, Bangkok พร้อมอยู่ ราคาถูก
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email10,500 บาท
ID: 2139676123 มี.ค. 2567, 14:06:12
-
P-90147 ต้องการขายคอนโดพร้อมผู้เช่า วิสซ์ดอม ปุณณวิถี สเตชั่น ซอย พงษ์เวชอนุสรณ์ 1 บางจาก พระโขนง Line Id: @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,470,000 บาท
ID: 2139727224 มี.ค. 2567, 08:40:40
-
P-138736 ต้องการขายคอนโด 15 สุขุมวิท เรสซิเด็นท์ Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok Line Id: @easythaihome 085-592-2897
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email3,500,000 บาท
ID: 2139731024 มี.ค. 2567, 10:05:00
-
คอนโดต้องการขาย คาซ่า คอนโด สุขุมวิท 97 ซอย สุขุมวิท 97 บางจาก พระโขนง 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก/*-
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,650,000 บาท
ID: 2139810525 มี.ค. 2567, 10:01:28
-
ต้องการขายคอนโด พร้อมสัญญาเช่า เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ อโศก-เพชรบุรี เพชรบุรีตัดใหม่ บางกะปิ ห้วยขวาง 2 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,500,000 บาท
ID: 2139841625 มี.ค. 2567, 13:28:05
-
คอนโดต้องการขาย แอสไพร์ สุขุมวิท 48 ซอย สุขุมวิท 48 พระโขนง คลองเตย 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,690,000 บาท
ID: 2139845225 มี.ค. 2567, 13:43:23
-
คอนโดต้องการขาย แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ ราชพฤกษ์ ปากคลองภาษีเจริญ ภาษีเจริญ 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/**
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,750,000 บาท
ID: 2139846625 มี.ค. 2567, 13:48:55
-
คอนโดต้องการขาย ไลฟ์ วัน ไวร์เลส - สะพานวิทยุ ลุมพินี ปทุมวัน 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email7,900,000 บาท
ID: 2139913226 มี.ค. 2567, 10:37:06
-
คอนโดต้องการขาย ไอทีเอฟ สีลม พาเลส นราธิวาสราชนครินทร์ สุริยวงศ์ บางรัก 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/*
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,630,000 บาท
ID: 2139916726 มี.ค. 2567, 11:04:26
-
คอนโดต้องการขาย ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ - ริเวอร์วิว ซอย ราษฎร์บูรณะ 6/1 บางปะกอก ราษฎร์บูรณะ ห้องสตูดิโอ พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/*
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,350,000 บาท
ID: 2139920426 มี.ค. 2567, 11:35:43
-
ต้องการขายคอนโด พร้อมสัญญาเช่า เดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภา ดินแดง สามเสนใน พญาไท 2 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/*
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email6,500,000 บาท
ID: 2139936226 มี.ค. 2567, 14:04:39
-
คอนโดต้องการขาย เมโทร ปาร์ค สาทร กัลปพฤกษ์ บางหว้า ภาษีเจริญ 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,300,000 บาท
ID: 2139937226 มี.ค. 2567, 14:13:20
-
P-92909 ต้องการขายคอนโด วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว Lat Phrao Rd, Chom Phon, Chatuchak, Bangkok พร้อมสัญญาเช่า
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,160,000 บาท
ID: 2139941926 มี.ค. 2567, 14:57:57
-
ต้องการขาย คอนโด พร้อมสัญญาเช่า ลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา ถนนบางนา-ตราด บางแก้ว บางพลี สมุทรปราการ 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก-*/*
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email1,500,000 บาท
ID: 2139943826 มี.ค. 2567, 15:12:04
-
คอนโดต้องการขาย เดอะ ล็อฟท์ เอกมัย สุขุมวิท พระโขนงเหนือ วัฒนา 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก/*-
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email7,200,000 บาท
ID: 2139945626 มี.ค. 2567, 15:28:27
-
คอนโดต้องการขาย พร้อมสัญญาเช่า เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข ซอย อุดมสุข 29 บางจาก พระโขนง 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก/*-****
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email2,300,000 บาท
ID: 2139947826 มี.ค. 2567, 15:50:40
-
ต้องการขายคอนโด พร้อมสัญญาเช่า ไอดีโอ โอทู สรรพาวุธ บางนา บางนา 2 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก/*-
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email4,950,000 บาท
ID: 2139952526 มี.ค. 2567, 16:41:28
-
P-90600 ต้องการขายคอนโด ริทึ่ม อโศก Thanon Asok - Din Daeng, Makkasan, Ratchathewi, Bangkok พร้อมสัญญาเช่า
ติดต่อjoy, 0855922897 Click Email3,230,000 บาท
ID: 2139953826 มี.ค. 2567, 16:53:29