การกู้บ้านทาวน์โฮม สมุทรปราการไม่ใช่เรื่องของรายได้อย่างเดียวที่ต้องใส่ใจ แต่ธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ ความมั่นคงทางการเงิน และวินัยทางการเงินของผู้กู้ร่วมด้วย ดังนั้น หากอยากเพิ่มโอกาสให้สินเชื่อผ่านง่าย และได้วงเงินที่เหมาะสม ควรเตรียมตัวล่วงหน้าก่อนยื่นกู้อย่างน้อย 3-6 เดือน ดังนี้

- ปิดหนี้ก้อนเล็ก หรือหนี้บัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น
ไม่ว่าจะหนี้บัตรเครดิต หนี้ผ่อนสินค้า หรือสินเชื่อส่วนบุคคล ล้วนส่งผลต่อความสามารถในการกู้บ้าน หากสามารถปิดหนี้บางส่วน หรือทำให้ภาระผ่อนต่อเดือนลดลง จะช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติวงเงินที่สูงขึ้น

- หลีกเลี่ยงการก่อหนี้เพิ่มก่อนยื่นกู้
ในช่วงก่อนยื่นกู้ ควรหลีกเลี่ยงการผ่อนรถ เปิดบัตรเครดิตใหม่ หรือซื้อสินค้าผ่อนชำระ เพราะธนาคารจะพิจารณาภาระหนี้ทั้งหมดของผู้กู้ หากมีหนี้เพิ่มขึ้น อาจทำให้วงเงินกู้ลดลง หรือส่งผลต่อการอนุมัติได้

- เดินบัญชีให้สม่ำเสมอ และแสดงรายได้อย่างชัดเจน
ควรมีรายรับเข้าบัญชีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะผู้ที่ทำงานอิสระ หรือมีรายได้หลายช่องทาง ควรแยกรายรับให้ชัดเจน และหลีกเลี่ยงการถอนเงินจนบัญชีไม่เหลือยอดคงเหลือ เพราะธนาคารมักใช้ Statement ย้อนหลัง 6 เดือนประกอบการพิจารณา

- เตรียมเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์
นอกจากค่าบ้านแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าประกันอัคคีภัย และค่าใช้จ่ายจิปาถะต่าง ๆ การมีเงินสำรองไว้ล่วงหน้าจะช่วยให้การซื้อบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น และไม่กระทบสภาพคล่องทางการเงิน

- ตรวจสอบเครดิตบูโรก่อนยื่นกู้
ประวัติการชำระหนี้ ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญ หากเคยมีประวัติค้างชำระ หรือชำระล่าช้า ควรตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโรก่อน เพื่อแก้ไขปัญหา และเตรียมเอกสารชี้แจงให้พร้อมก่อนยื่นกู้

- เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน Statement ย้อนหลัง หรือเอกสารแสดงรายได้อื่น ๆ การเตรียมเอกสารให้ครบ และเป็นปัจจุบัน จะช่วยให้ธนาคารพิจารณาสินเชื่อที่คุณยื่นกู้บ้านทาวน์โฮม สมุทรปราการได้รวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/