หลักสูตร เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรม บูติค และโฮสเทล (RE164)


รุ่นที่ 20 | วันอังคารที่ 28 - พุธที่ 29 เมษายน 2569
เวลา 08:30 - 17:00 น.
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
ดูรายละเอียด https://www.trebs.ac.th/t/24

" อยากเปลี่ยน อพาร์ทเมนท์ เป็น โรงแรม เพื่อสร้างรายได้เพิ่ม 3-4 เท่า แต่ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหน? "

! ไม่รู้ว่าต้องเริ่มอย่างไร
! ไม่แน่ใจว่าจะคุ้มค่ากับการลงทุนแค่ไหน
! กังวลเรื่องกฎหมาย และการบริหารจัดการที่ซับซ้อนกว่าเดิม

นี่คือ 3 ประเด็นหลักที่คุณต้องรู้ ก่อนเริ่มเปลี่ยนธุรกิจอพาร์ทเมนท์มาเป็นโรงแรม

>> เรื่องกฎหมายที่ไม่ง่ายอย่างที่คิด
การจะเปลี่ยนอาคารอพาร์ทเมนท์ให้เป็น “โรงแรมที่ถูกกฎหมาย” ไม่ใช่แค่เปลี่ยนป้าย! ต้องปรับอาคารให้ผ่านเกณฑ์ขออนุญาต เช่น
โรงแรมที่มีห้องพักชั้นเดียวเกิน 10 ห้อง: ต้องมีทางเดินกว้าง ไม่ต่ำกว่า 1.20 เมตร
ถ้าเกิน 20 ห้องในชั้นเดียว: ต้องมีทางเดินกว้าง ไม่ต่ำกว่า 1.50 เมตร อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าส่วนใหญ่มักไม่เข้าเกณฑ์นี้ ต้องเตรียมงบเพื่อ ""รีโนเวท"" ให้ผ่านก่อนไปขออนุญาตโรงแรม

>> การบริหารจัดการที่เปลี่ยนไป
จากเดิมอพาร์ทเมนท์ 1 อาคารมี 50 ห้อง ต้องการแม่บ้านแค่ 1 คน และ รปภ. อีก 1 คน แต่พอจะทำโรงแรมต้องจ้างคนมากขึ้น ทั้ง
▫ พนักงานต้อนรับ
▫ แม่บ้านรายวัน
▫ พนักงานรักษาความปลอดภัย
▫ และทีมดูแลลูกค้า ยังไม่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น สบู่ แชมพู ทิชชู่ หมอน ผ้าปูที่นอน ฯลฯ ที่เป็นต้นทุนผันแปรต้องซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

ถ้าบริหารดี = กำไรดี แต่ถ้าบริหารพลาด = เสียทั้งต้นทุน และ รีวิวไม่ดี ทำให้ลูกค้าใหม่ไม่กล้ามา ลูกค้าเก่าไม่กลับมาซ้ำอีก

>> การตลาดโรงแรมไม่เหมือนปล่อยเช่ารายเดือน
คุณต้องรู้จัก:
▫ การทำตลาดผ่าน Online Travel Agency (OTA) เช่น Agoda, Booking ฯลฯ
▫ การตั้งราคาขายให้ดึงดูด แต่ยังได้กำไร
▫ การใช้ PMS (Property Management System) ช่วยบริหารการจอง/ลูกค้า/รายได้

" เจ้าของไม่จำเป็นต้องลงมือเองทุกอย่าง แต่ต้องเข้าใจหลักคิด และเลือกใช้เครื่องมือให้ถูกต้อง "
ถ้าอยากเรียนรู้ครบจบใน 2 วัน พร้อมดูงานจริง ขอแนะนำหลักสูตรนี้!!!

สิ่งที่คุณจะได้จากหลักสูตรนี้:
* เคล็ดลับออกแบบโรงแรมให้คุ้มค่าและดึงดูด
* กฎหมาย/ขั้นตอน/ค่าใช้จ่ายในการขออนุญาต
* วิเคราะห์ทำเล-คำนวณผลตอบแทน-ประเมินมูลค่าโรงแรม
* กลยุทธ์บริหารจัดการและการตลาดแบบมืออาชีพ
* ดูงานจริง 3 โรงแรม 3 สไตล์ (Family / Business / Hostel)

เหมาะสำหรับ:
▫ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่อยากเปลี่ยนมาเป็นโรงแรม
▫ นักลงทุนที่สนใจบูติกโฮเทลและโฮสเทล
▫ ผู้ที่เริ่มจาก 0 แต่ตั้งใจจะทำโรงแรมให้ปังในยุคนี้

ทำโรงแรมยุคใหม่ให้รอดและรวย ต้องมีองค์ความรู้ที่ถูกต้อง! โอกาสในการลงทุนรอคุณอยู่ เริ่มก่อน รู้ก่อน สำเร็จก่อน

** ราคา 12,000 บาท (และ VAT 7%)

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
คุณเล็ก สัญชัย
02-295-2294 ต่อ 114
lek@trebs.ac.th
Line id:@trebs