เจ้าของขายเอง แบ่งขายที่ดินวิวภูเขาและวิวทุ่งนาสวย อ.เมือง เชียงใหม่ ใกล้ Central Festival 15 นาที

https://youtu.be/kBzhMtnR_T4

ขายเพียงตารางวาละ 14,000 บาท -15,000 บาท
บริเวณข้างเคียงขาย 18,000-22,000 บาท/ตร.ว ราคานี้รวมถมดินเสมอระดับถนน ทำถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร และ ค่าขยายเขตไฟฟ้าและน้ำประปา ค่าวางท่อขนาด 1 เมตร บริเวณลำเหมืองเพื่อขยายถนนพร้อมลาดยาง และรวมโอนตามราคาประเมิน

รายละเอียด
-เอกสารสิทธิ์โฉนด เห็นวิวทุ่งนาและวิวภูเขาสวยทุกแปลง โดยสร้างบ้านหันไปทางทิศใต้
-มีทั้งหมด 8 แปลง จะทำถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร และยกให้กรมที่ดิน ดังนั้นจะมีถนนสาธารณะถึงหน้าที่ดินทุกแปลง

แปลงที่ 1 เนื้อที่ 200 ตารางวา 3,000,000 บาท
ติดถนนสองด้านเป็นแปลงเดียวที่ราคา 15,000 บาท/ตร.ว
สร้างบ้านหันทางทิศทิศใต้หรือตะวันออกก็ได้
แปลงที่ื 2-8 ราคา 14,000 บาท/ตร.ว
แปลงที่ 2 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 3 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 4 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 5 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 6 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 7 เนื้อที่ 150 ตารางวา 2,100,000 บาท
แปลงที่ 8 เนื้อที่ 517.5 ตารางวา 7,645,000 บาท

-หน้ากว้างติดทางสาธารณะ 26.5 เมตร (ดำเนินการชำระเงินค่าย้ายเสาไฟฟ้าเรียบร้อย รอการไฟฟ้าย้ายเสาไฟไปอยู่หัวมุม)
- เทศบาลมีโครงการทำถนนคอนกรีต 3 เมตร แล้วเสร็จประมาณมิถุนายน 2567
- ด้านซ้ายและด้านขวาถนนเป็นลำเหมือง เจ้าของได้ติดต่อยื่นเรื่องที่เทศบาลสันผีเสื้อ เพื่อขอวางท่อและถมดินเพื่อขยายถนนเป็น 5 -6 เมตร ตั้้งแต่เดือนมค. ผ่านการอนุมัติเบื้องต้น อยู่ระหว่างรอสำนักงานที่ดินแจ้งกำหนดวันรังวัดสอบเขตถนนด้านหน้าที่ดิน
- น้ำไฟ Internet เข้าถึง
- ที่ดิน ทำเลดีมีอนาคต บริเวณตรงข้ามของที่ดินเป็นทุ่งนา ห่างไปประมาณ 300 เมตร แนวต้นไม้ใหญ่จะมีถนนเลี่ยงเมืองแม่ริม-แม่โจ้ตัดผ่าน
- บริเวณใกล้เคียงมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ฟาร์มดอกไม้ และสวนน้ำเหมืองแก้ว
- เหมาะกับการปลูกบ้านหรู พูลวิลลา ปลูกบ้านสวน ซื้อเพื่อเก็งกำไร ทำร้านอาหารร้านกาแฟ

ใกล้ Baan 5 Rai Pool Villa 2 นาที (500 ม.)
สวนน้ำเหมืองแก้ว 8 นาที (3.7 กม.)
ใกล้สวนดอกไม้ป้านกเอี้ยง 10 นาที (6.3 กม.)
ใกล้โรงเรียนนานาชาติNIS 10 นาที (5 กม.)
ใกล้ตลาดรวมโชค 10 นาที (7.8 กม.)
ใกล้ศูนย์ราชการเชียงใหม่ 12 นาที (7.6 กม.)
ใกล้Central Festival 15 นาที (12 กม.)
ใกล้ MAYA Lifestyle Shopping Center 17 นาที (12 กม.)
ใกล้สนามบินเชียงใหม่ 25 นาที (18 กม.)

**พิกัด: ตำบลสันผีเสื้อ อำเภอเมือง เชียงใหม่
https://maps.app.goo.gl/YiLyRgeDcqW6nsYw6?g_st=il

Land for sale with mountain and beautiful rice field views, near Central Festival Chiang Mai 15 minutes.

Selling for only 14,000-15,000 baht per square wa.
Nearby area for sale 18,000-22,000 baht/sq wa. This price includes land filling to street level , Make a 6 meter wide paved road.and the cost of expanding the electricity and water supply area. Laying a 1 meter pipe in the area of ​​the mine shaft to expand the road and pave it and including the transfer according to the appraised price

details
- Title deed document See views of rice fields and beautiful mountain views in every plot. By building a house facing south.
- There are 8 plots in total. A 6 meter wide paved road will be built and given to the Land Department. Therefore, there will be a public road in front of every plot of land.
Plot 1, area 200 square meters, 3,000,000 baht
Adjacent to the road on two sides, it is a single plot priced at 15,000/sq m.
You can build a house facing south or east.
Plot 2-8 price 14,000 baht/sq m.
Plot 2, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 3, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 4, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 5, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 6, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 7, area 150 square meters, 2,100,000 baht
Plot 8, area 517.5 square meters, 7,645,000 baht
- Width next to the public way 26.5 meters (will move the light pole to the corner of the fence)
- The municipality has a project to make a 3 meter concrete road, which will be completed around June 2024.
- On the left and right sides of the road are mine shafts. The owner has contacted and filed with San Phisuea Municipality. To request laying pipes and filling in soil to expand the road to 5 -6 meters since January. Passed preliminary approval Currently waiting for the Land Office to announce the date for the field survey.
- Water, electricity, Internet access
- Land, good location in the San Phi Suea zone, on the opposite side of the land is a rice field, about 300 meters away, there will be a Mae Rim - Mae Jo Road Bypass Road.
- Nearby there are restaurants, coffee shops, flower farms.
- Suitable for building luxury houses, pool villas, garden houses, selling plots, or make a restaurant, coffee shop

2 minutes from Baan 5 Rai Pool Villa (500 m.)
Mueang Kaew Water Park 8 minutes (3.7 km.)
Near Aunt Nok Eang flower garden 10 minutes (6.3 km.)
Near NIS International School 10 minutes (5 km.)
Near Ruam Chok Market 10 minutes (7.8 km.)
Near Chiang Mai Government Center 12 minutes (7.6 km.)
Near Central Festival 15 minutes (12 km.)
Near MAYA Lifestyle Shopping Center 17 minutes (12 km.)
Near Chiang Mai Airport 25 minutes (18 km.)

**Location: San Phisuea Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai

出售土地，可欣赏山景和美丽的稻田景观，位于清迈 Mueang 区，靠近 Central Festival 15 分钟路程。

每平方洼售价仅为 14,000-15,000 泰铢。
附近出售区域 18,000-22,000 泰铢/平方洼。此价格包括填土至街道水平、铺设6米宽的道路以及扩大供电和供水面积的费用。矿井范围内铺设1米管道，拓宽道路并铺设，含按评估价移交

- 产权契约文件 在每个地块上都能看到稻田和美丽的山景。建造一座朝南的房子。
- 共有8块地块。将修建一条6米宽的铺装道路并交给土地部门。因此，每块土地前面都会有一条公共道路。
地块1，面积200平方米，3,000,000泰铢
两侧紧邻马路，单块地块售价15000/平方米。
您可以建造一座朝南或朝东的房子。
2-8号地块价格14,000泰铢/平方米。
地块2，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块3，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块4，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块5，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块6，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块7，面积150平方米，2,100,000泰铢
地块8，面积517.5平方米，7,645,000泰铢
-紧邻公路宽26.5米（已完成移杆费等待电力公司将灯杆移至角落）
- 该市有一个建造 3 米混凝土道路的项目，将于 2024 年 6 月左右完工。
- 道路的左右两侧是矿井。业主已联系圣菲苏埃亚市政府并提出投诉。自一月份起，要求铺设管道并填土，将道路扩大至5 -6米。通过初步审批目前正在等待国土局公布实地勘察日期。
- 水、电、互联网接入
- 土地，位置好，有未来地块对面是一片稻田，距此约300米，四环路从中穿过。
- 附近有餐馆、咖啡店、花卉农场和水上公园。
- 适合建造豪宅、泳池别墅、建造花园、购买炒作。开一家餐厅、咖啡厅

距班 5 莱泳池别墅 2 分钟 (500 m.)
Mueang Kaew 水上乐园 8 分钟（3.7 公里。）
靠近 Nok Eang 阿姨花园 10 分钟（6.3 公里。）
近 NIS 国际学校 10 分钟（5 公里。）
靠近 Ruam Chok 市场 10 分钟（7.8 公里。）
靠近清迈政府中心 12 分钟（7.6 公里。）
靠近 Central Festival 购物中心 15 分钟（12 公里。）
靠近 MAYA Lifestyle 购物中心 17 分钟（12 公里。）
近清迈机场 25 分钟（18 公里。）

**地点：清迈Mueang区San Phsuea街道

สนใจติดต่อหทัยรัตน์
082-4270643 , 092-3647498
Line ID= Nai0923647498
คลิ๊กลิงค์แอดไลน์อัตโนมัติ
⏩http://line.me/ti/p/~Nai0923647498
Email: hathairut@gmail.com
Facebook: https://facebook.com/Nai9properties
Youtube: https://www.youtube.com/@Nai9properties