1. ที่ตั้ง : ที่ดินอยู่ที่ ต.ปลวกแดง อ.ปลวกแดง ตั้งอยู่ในถนนซอยตรงข้ามคอนโด
อีสเทิร์นซีบอร์ดซิตี้ (ถ้ามาจากสาย 331 แยกเข้าถนนของนิคมฯ ถนนซอยนี้จะ
อยู่ด้านฝั่งขวามือ) ระยะทางจากสาย 331 มายังปากซอยเท่ากับ 8.00 กม.
เข้าซอยไปอีก 700 เมตร ก็จะถึงหน้าที่ดิน
2. พิกัดหน้าที่ดิน : 13.022154, 101.156245
3. เนื้อที่และประเภทเอกสารสิทธิ์ของ : ที่ดินที่ขายมี 2 แปลงติดกัน
- แปลงที่ 1 เป็นโฉนด 1 แปลง มีเนื้อที่
32 ไร่ 1 งาน 55 ตรว. โฉนดเลขที่ 1568
- แปลงที่ 2 เป็นโฉนด 2 แปลงติดกัน มีเนื้อ
ที่รวมเท่ากับ 33 ไร่ 1 งาน 97 ตรว.
- โฉนดแปลงแรกเลขที่ 1569 มีเนื้อที่ 31-2-50 ไร่
- โฉนดแปลงที่สองเลขที่ 79842 มีเนื้อที่ 1-3-47 ไร่
รวมเนื้อที่ทั้ง 2 แปลงเท่ากับ 65-3-52 ไร่
4. โซนผังเมือง : ที่ดินอยู่ในโซนสีเหลืองอ่อน ชุมชนชนบท ซึ่งสามารถใช้
ประกอบอุตสาหกรรมสะอาดได้ (โปรดสอบถามเทศบาล/อบต.)
5. รูปที่ดิน : ค่อนข้างเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แต่ด้านไม่เท่า โดยมีขนาดที่ดินแต่
ละด้าน ดังนี้
แปลงที่ 1 ด้านหน้ากว้างประมาณ 103 เมตร
ด้านข้างยาวเฉลี่ยประมาณ 392 เมตร
ด้านหลังยาวประมาณ 136 เมตร
แปลงที่ 2 ด้านหน้ากว้างประมาณ 103 เมตร
ด้านข้างยาวเฉลี่ยประมาณ 381 เมตร
ด้านหลังยาวประมาณ 170 เมตร
6. การใช้สอยที่ดิน : ที่ดินใช้ทำการเกษตรมาตั้งแต่ในอดีต ปัจจุบันปลูกมัน
สำปะหลัง (เสียภาษีที่ดินในอัตราต่ำที่สุด)
7. จุดเด่นของที่ดิน : ที่ตั้งของที่ดิน
1) อยู่ในจังหวัดที่มีการส่งเสริมการลงทุนตามโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาค
ตะวันออก หรือ EEC
2) อยู่ท่ามกลางความเจริญทางเศรษฐกิจอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม ธุรกิจ
บริการ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในโซน/บริเวณที่เป็นที่ตั้งของนิคม
อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ต่างๆมากที่สุดของประเทศ
3) มีระดับที่ดินสูงกว่าระดับถนนไม่ต่ำกว่า 50 ซม. การใช้งานไม่ต้องถม ทำให้
ประหยัดค่าใช้จ่ายในการลงทุน
4) ในขณะที่ยังไม่ได้ใช้งานที่ดิน ภาระภาษีของที่ดินถูกมากเพราะถือว่าเป็น
ที่ดินทำเกษตรกรรม (ไม่ใช่ที่ดินทิ้งร้างว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์)
8. แนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดิน : หมู่บ้านจัดสรร แวร์เฮ้าท์ มินิแฟคตอรี่ โรง
งานที่ปราศจากมลภาวะ (โปรดตรวจสอบประเภทธุรกิจที่จะทำกับเทศบาล
หรืออบต. ก่อน)
9. ราคาขาย : ไร่ละ 3.50 ล้านบาท (ต่อรองได้)
10. ค่าโอนค่าภาษี : ผู้ขายเป็นผู้ชำระทั้งหมดแต่ผู้เดียว
** โปรดติดต่อ 09-3131-0030