ลงโฆษณาฟรี ลงประกาศฟรี ขายของมือสอง ร้านค้าออนไลน์ ecommerce หางาน สมัครงาน PantipMarket.com


ดูข่าวทั้งหมด
ค้นหาแบบละเอียด

หมายเลขประกาศ19046594

ต่อเติมหน้าบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน ต่อระเบียง ต่อห้องครัว ต่อห้องน้ำ ต่อโรงรถ ขยายบ้าน ขยายห้อง

หากท่านคิดจะต่อเติมบ้าน สร้างบ้านใน เราคือทีมออกแบบสร้างบ้านที่เชื่อถือด้วยผลงานมากมากรับสร้างบ้าน สร้างอพาร์ทเม้นท์ 
สร้างตึกแถว หอพัก เราพร้อมที่จะ ออกแบบบ้านสวย ที่ดีที่สุดให้กับคุณ รับสร้างบ้านราคาถูก เสร็จเร็ว ลูกค้าพอใจ การันตีลูกค้าบอกต่อ คุณภาพสากล ดูผลงานเพิ่มเติมที่

        ติดต่อสอบถามข้อมูล https://line.me/R/ti/p/%40gtm7536n
บริการออกแบบบ้าน http://www.changfifa.com

 
บริการออกแบบบ้านสวยๆ ขอรับแบบบ้านฟรีที่นี่

1 บริษัทเขียนแบบบ้าน รับออกแบบงานสถาปัตย์ทั่วไป บ้าน/สำนักงาน/ร้านค้า/โรงงาน
2 รับเขียนแบบบ้าน ออกแบบบ้าน โดยสถาปนิกมืออาชีพ ประสบการณ์มากกว่า 25 ปี
3 รับสร้างบ้านที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯล
ช่างรับเหมาติดรางน้ำฝนรับติดตั้งกันสาดผ้าใบ ติดรางน้ำ อาคารพาณิชย์ ตึกแถว อพาร์ทเม้นท์ หอพัก งานคุณภาพ ราคายุติธรรม โดยทีมช่างประสบการณ์กว่า 20 ปี

คิดจะ ต่อเติมบ้าน ทั้งที!! สิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้ไว้ก่อนเจอปัญหา
เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อย (โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภท ทาวน์โฮม บ้านจัดสรร) ที่คิดอยาก ต่อเติมบ้าน โดยเฉพาะห้องครัวไทย
ออกมาทางหลังบ้าน เพื่อจะได้มีพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วนสำหรับทำกับข้าวได้อย่างสบายใจ แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง จะทำไป ก็กลัวหลายๆอย่าง กลัวมีปัญหากับข้างบ้าน
กลัวผู้รับเหมาทิ้งงาน กลัวทำแล้ว ไม่ได้คุณภาพ เกิดการทรุดตัว มีรอยแตกร้าว หรือ ไม่เป็นไปตามที่ตกลงกับช่าง ESYBUILD จึงอยากขอแนะนำ
สิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้เป็นข้อมูลติดตัวไว้ก่อนที่จะลงมือทำ หรือติดต่อช่างรับเหมามาทำการ ต่อเติมบ้าน
มาดูกันว่ามีสิ่งได้บ้างที่เราควรจะทำความเข้าใจเพื่อให้เกิดปัญหาน้อยที่สุด…
1. กฎหมาย ที่เกี่ยวข้อง หรือ พรบ.ควบคุมอาคาร
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร กำหนดให้การก่อสร้าง/ต่อเติมต้องมีระยะห่างระหว่างอาคาร เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและป้องกันการรบกวนบุคคลในพื้นที่ข้างเคียง สรุปพรบ.ง่ายๆ ดังนี้

1.1 ระยะห่างระหว่างอาคารที่ก่อสร้าง / ต่อเติมบ้าน
อาคารชั้นเดียว จนถึงอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร เช่น ต่อเติมบ้าน พื้นที่หลังบ้าน เป็นห้องครัว ห้องซักล้าง ระเบียงชั้น 2

ระยะห่างผนัง ถ้ามีช่องเปิด (ช่องเปิด หมายถึง หน้าต่าง ช่องลม ช่องที่สามารถส่องผ่านได้ ไม่เว้นแม้กระทั่ง ช่องแสง บล็อกแก้ว)

ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง ไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร
ถ้าเป็นผนังทึบ (ไม่มีผนังช่องเปิด)
ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง ไม่น้อยกว่า 0.50 เมตร
2. สัญญาก่อสร้าง / งวดเงิน /งวดงาน ว่าจ้างผู้รับจ้าง
สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง ต่อเติมบ้าน ที่ดีนั้น เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเอง

ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ โดยเฉพาะจ้างเหมาเพื่อทำการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านทั้งหลัง ต่อเติมบ้าน หรืองานตกแต่งภายใน

และอื่นๆอีกมากมาย สิ่งสำคัญที่บางคนอาจคิดว่าไม่จำเป็น เพราะรู้จักกับผู้รับจ้าง หรือผู้รับเหมาเป็นอย่างดี รู้จักกันมานานแล้ว คงไม่โกง คงไม่ทิ้งงานหรอก สัญญาปากเปล่า สัญญาใจก็คงพอแล้ว แต่จริงๆแล้ว ขอแนะนำว่า “ต้องทำ”
ตัวอย่างงวดงาน

งวดงานที่ 1 เคลียร์พื้นที่ ตอกเสาเข็ม แล้วเสร็จ 100%

งวดงานที่ 2 ทำฐานรากแล้วเสร็จทุกต้น (100%) ทำตอม่อแล้วเสร็จ 50%

งวดสุดท้าย ผู้รับจ้างจะต้องเก็บรายละเอียดงาน ทำความสะอาดหน้าพื้นที่ทำงาน รวมถึงเคลื่อนย้ายขยะ หรือเศษวัสดุออกนอกพื้นที่ทำงาน จนกว่าพื้นที่จะพร้อมต่อการส่งมอบงานได้

ตัวอย่าง งวดเงิน

เงินงวดที่ 0 *มัดจำก่อนเริ่มงานหลังจากทำสัญญางวดนี้อาจไม่มีก็ได้ แต่เพื่อการทำงานที่ราบรื่นงานผู้รับเหมา

10% ของราคาค่าก่อสร้างทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร

เงินงวดที่ 1 20% ของราคาค่าก่อสร้างทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างทำงานงวดที่ 1 แล้วเสร็จ

เงินงวดที่ …. (สุดท้าย) 20% หรือมากกว่า ของราคาค่าก่อสร้างทั้งหมด เมื่อผู้รับจ้างทำงานงวดที่ (สุดท้าย) แล้วเสร็จ

สาเหตุที่เงินงวดสุดท้ายมาก ทั้งๆ ที่งานที่ทำน้อย เนื่องจากเป็นการทำให้เจ้าของบ้านอุ่นใจได้ระดับหนึ่ง ว่าผู้รับเหมาจะไม่มีทางทิ้งงานจนกว่าจะทำงานเสร็จสิ้น


ต่อเติมโรงรถนครพนม
ต่อเติมโรงรถบึงกาฬ
ต่อเติมโรงรถสกลนคร
ต่อเติมโรงรถมุกดาหาร
ต่อเติมโรงรถอุบลราชธานี
ต่อเติมโรงรถหนองคาย
ต่อเติมโรงรถอำนาจเจริญ
ต่อเติมโรงรถหนองบัวลำภู
ต่อเติมโรงรถศรีสะเกษ
ต่อเติมโรงรถอุดรธานี
ต่อเติมโรงรถยโสธร
ต่อเติมโรงรถเลย
ต่อเติมโรงรถกาฬสินธุ์
ต่อเติมโรงรถร้อยเอ็ด
ต่อเติมโรงรถมหาสารคาม
ต่อเติมโรงรถสุรินทร์
ต่อเติมโรงรถขอนแก่น
ต่อเติมโรงรถอำนาจเจริญ
ต่อเติมโรงรถบุรีรัมย์
ต่อเติมโรงรถชัยภูมิ
ต่อเติมโรงรถโคราชนครราชสีมา
ต่อเติมโรงรถเชียงใหม่
ต่อเติมโรงรถเพชรบูรณ์
ต่อเติมโรงรถ-เชียงราย
ต่อเติมโรงรถแม่ฮ่องสอน
ต่อเติมโรงรถพะเยา
ต่อเติมโรงรถลำพูน
ต่อเติมโรงรถน่าน
ต่อเติมโรงรถลำปาง
ต่อเติมโรงรถพิษณุโลก
ต่อเติมโรงรถแพร่
ต่อเติมโรงรถอุตรดิตถ์
ต่อเติมโรงรถตาก
ต่อเติมโรงรถกำแพงเพชร
ต่อเติมโรงรถพิจิตร
ต่อเติมโรงรถนครสวรรค์
ต่อเติมโรงรถอุทัยธานี
ต่อเติมโรงรถชัยนาท
ต่อเติมโรงรถลพบุรี
ต่อเติมโรงรถสิงห์บุรี
ต่อเติมโรงรถสุโขทัย
ต่อเติมโรงรถปราจีนบุรี
ต่อเติมโรงรถสระบุรี
ต่อเติมโรงรถนครนายก
ต่อเติมโรงรถนครปฐม
ต่อเติมโรงรถอ่างทอง
ต่อเติมโรงรถราชบุรี
ต่อเติมโรงรถสุพรรณบุรี
ต่อเติมโรงรถอยุธยา
ต่อเติมโรงรถสมุทรสงคราม
ต่อเติมโรงรถสมุทรปราการ
ต่อเติมโรงรถสมุทรสาคร
ต่อเติมโรงรถสระแก้ว
ต่อเติมโรงรถตราด
ต่อเติมโรงรถจันทบุรี
ต่อเติมโรงรถระยอง
ต่อเติมโรงรถชลบุรี
ต่อเติมโรงรถฉะเชิงเทรา
ต่อเติมโรงรถเพชรบุรี
ต่อเติมโรงรถชุมพร
ต่อเติมโรงรถระนอง
ต่อเติมโรงรถสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมโรงรถนครศรีธรรมราช
ต่อเติมโรงรถพังงา
ต่อเติมโรงรถกระบี่
ต่อเติมโรงรถตรัง
ต่อเติมโรงรถพัทลุง
ต่อเติมโรงรถภูเก็ต
ต่อเติมโรงรถสงขลา
ต่อเติมโรงรถคลองตัน
ต่อเติมโรงรถจรัญสนิทวงศ์
ต่อเติมโรงรถดาวคะนอง
ต่อเติมโรงรถดินแดง
ต่อเติมโรงรถธนบุรี
ต่อเติมโรงรถนวนคร
ต่อเติมโรงรถนวลจันทร์
ต่อเติมโรงรถบางนา
ต่อเติมโรงรถปทุมวัน
ต่อเติมโรงรถประชาชื่น
ต่อเติมโรงรถประตูน้ำ
ต่อเติมโรงรถปิ่นเกล้า
ต่อเติมโรงรถพระราม 2
ต่อเติมโรงรถพระราม 9
ต่อเติมโรงรถเพชรเกษม
ต่อเติมโรงรถรัชดาภิเษก
ต่อเติมโรงรถรัชโยธิน
ต่อเติมโรงรถรามคำแหง
ต่อเติมโรงรถวังหิน
ต่อเติมโรงรถวัชพล
ต่อเติมโรงรถสะพานควาย
ต่อเติมโรงรถสาธุประดิษฐ์
ต่อเติมโรงรถสามเสน
ต่อเติมโรงรถสีลม
ต่อเติมโรงรถสุขาภิบาล
ต่อเติมโรงรถสุขุมวิท
ต่อเติมโรงรถสุทธิสาร
ต่อเติมโรงรถอนุเสาวรีย์ชัย
ต่อเติมโรงรถอ่อนนุช
ต่อเติมโรงรถปากเกร็ด
ต่อเติมโรงรถบางใหญ่
ต่อเติมโรงรถคลองหลวง
ต่อเติมโรงรถธัญบุรี
ต่อเติมโรงรถลาดหลุมแก้ว
ต่อเติมโรงรถลำลูกกา
ต่อเติมโรงรถสามโคก
ต่อเติมโรงรถหนองเสือ
ต่อเติมโรงรถกระทุ่มแบน
ต่อเติมโรงรถบางพลี
ต่อเติมโรงรถบางบ่อ
ต่อเติมโรงรถพระประแดง
ต่อเติมโรงรถพุทธมณฑล
ต่อเติมโรงรถสามพราน
ต่อเติมโรงรถเมืองหัวหิน
ต่อเติมโรงรถบางรัก
ต่อเติมโรงรถสาธร
ต่อเติมโรงรถเซนส์หลุยส์
ต่อเติมโรงรถสาธุประดิษฐ์
ต่อเติมโรงรถบางแค
ต่อเติมโรงรถภาษีเจริญ
ต่อเติมโรงรถปิ่นเกล้า
ต่อเติมโรงรถจรัญ
ต่อเติมโรงรถบรมราชชนนี
ต่อเติมโรงรถบางพลัด
ต่อเติมโรงรถบางอ้อ
ต่อเติมโรงรถบางกอกน้อย
ต่อเติมโรงรถบางกอกใหญ่
ต่อเติมโรงรถคลองสาน
ต่อเติมโรงรถอิสรภาพ
ต่อเติมโรงรถสาธร
ต่อเติมโรงรถสวนผัก
ต่อเติมโรงรถทุ่งมังกร
ต่อเติมโรงรถราชพฤกษ์
ต่อเติมโรงรถชัยพฤกษ์
ต่อเติมโรงรถกัลปพฤกษ์
กาญจนาภิเษก
ต่อเติมโรงรถพุทธมลฑล
ต่อเติมโรงรถพระราม 2
ต่อเติมโรงรถท่าพระ
ต่อเติมโรงรถรัชดาภิเษก
ต่อเติมโรงรถพระราม 3
ซ.วัดลาดปลาดุก
ต่อเติมโรงรถแม้นศรี
ต่อเติมโรงรถราษฎร์บูรณะ
ต่อเติมโรงรถดาวคะนอง
ต่อเติมโรงรถตลาดพลู
ต่อเติมโรงรถพญาไท
ต่อเติมโรงรถเจริญ
ต่อเติมโรงรถปทุมวัน
ต่อเติมโรงรถมาบุญครอง
ต่อเติมโรงรถสยาม
ต่อเติมโรงรถศรีย่าน
ต่อเติมโรงรถเทเวศน์
ทวีวัฒนา
ต่อเติมโรงรถบางนา
ต่อเติมโรงรถสี่แยกทศกันต์
ต่อเติมโรงรถตลิ่งชัน
ต่อเติมโรงรถสุขุมวิท
ต่อเติมโรงรถประตูน้ำ
ต่อเติมโรงรถวุฒากาศ
ต่อเติมโรงรถจอมทอง
ต่อเติมโรงรถท่าเกษตร
ต่อเติมโรงรถบางแวก
ต่อเติมโรงรถบางหว้า
ต่อเติมโรงรถวงเวียนใหญ่
ต่อเติมโรงรถลาดหญ้า
ต่อเติมโรงรถสำราญราษฎร์
ต่อเติมโรงรถเสาชิงช้า
ต่อเติมโรงรถสาธุประดิษฐ์
ต่อเติมโรงรถซ.วัดลาดปลาดุก
ต่อเติมโรงรถซ.วัดศรีประวัติ
ต่อเติมโรงรถสมเด็จเจ้าพระยา
ต่อเติมโรงรถเจริญนคร
ต่อเติมโรงรถเพชรเกษม
ต่อเติมโรงรถบางรัก
ต่อเติมโรงรถยานนาวา
ต่อเติมโรงรถเอกชัย
ต่อเติมโรงรถกำนันแม้น
ต่อเติมโรงรถเทเวศน์
ต่อเติมโรงรถเทอดไท
ต่อเติมโรงรถบางขุนเทียน
ต่อเติมโรงรถท่าข้าม
ต่อเติมโรงรถบางบอน
ต่อเติมโรงรถสุขสวัสดิ์
ต่อเติมโรงรถทุ่งครุ
ต่อเติมโรงรถประชาอุทิศ
ต่อเติมโรงรถลาพร้าว
ต่อเติมโรงรถอนุสาวรีย์ชัย
ต่อเติมโรงรถซ.อารีย์สัมพันธุ์
ต่อเติมโรงรถอ้อมน้อย
ต่อเติมโรงรถอ้อมใหญ่
ต่อเติมโรงรถมหาชัย
ต่อเติมโรงรถคลองขวาง
ต่อเติมโรงรถบางมด
ต่อเติมโรงรถหนองเเขม



ประกาศอื่นของผู้ขาย

รูปภาพรายละเอียดราคา