** ขายที่ดิน 4 ไร่ ติดสาย 331 หน้ากว้าง 193 เมตร สูงกว่าถนน 70 ซม. กม.ที่ 103
ต.หนองปรือ อ.พนัสนิคม จ.ชลบุรี **

1. ที่ตั้งที่ดิน : พิกัด 13.5325, 101.2630
ที่ดินอยู่ติดถนนสาย 331 (4 เลน) หรือสายสัตหีบ-โคราช บริเวณ กม.ที่ 103 (นับจากสัตหีบ)
ตั้งอยู่ในเขต ต.หนองปรือ อ.พนัสนิคม ชลบุรี ที่ดินตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการในอนาคตของ
ศูนย์จำหน่ายวัสดุก่อสร้างโกลบอลเฮ้าส์

2. ประเภทที่ดินและเนื้อที่ : ที่ดินเป็นโฉนดจำนวน 4 แปลง รวมเนื้อที่ 4 ไร่ 11 ตรว.

3. รูปที่ดินและขนาดความกว้าง : ที่ดินเป็นรูปคล้ายสี่เหลียมผืนผ้า ด้านหน้าติด 331
ยาวประมาณ 193 เมตร ลึกเฉลี่ยประมาณ 31 เมตร ด้านหลังยาวเฉลี่ยประมาณ 196 เมตร

4. ระดับความสูงของที่ดิน : ที่ดินถมแล้ว สูงเฉลี่ยกว่าระดับทางหลวง 331 ประมาณ 70 ซม.

5. การใช้สอยที่ดินในปัจจุบัน : ปล่อยว่างอยู่

6. สาธารณูปโภค :
6.1 ไฟฟ้า มีไฟฟ้าแรงสูง 3 เฟสผ่านหน้าที่ดินฝั่งตรงข้าม
6.2 ประปา ยังไม่มีประปาผ่านหน้าโครงการ

7. การใช้ประโยชน์ที่ดิน : ที่ดินเหมาะสำหรับทำธุรกิจดังต่อไปนี้ เช่น อาคารพาณิชย์
(สามารถสร้างได้อย่างน้อย 40 ห้อง) บ้านจัดสรร โรงพยาบาลเอกชน ศูนย์จำหน่าย
วัสดุก่อสร้าง แพล้นท์คอนกรีตผสมเสร็จ โชว์รูม/ศูนย์ปริการรถยนต์ ปั๊มน้ำมัน ปั๊มแก๊ส ฯลฯ

8. การใช้ประโยชน์ที่ดินด้านหน้าที่ติดทางหลวง ที่ดินด้านหน้าติดทางหลวงมีเนื้อที่
ประมาณ 3.6 ไร่ (กว้างประมาณ 193 เมตร ลึกประมาณ 30 เมตร) สามารถใช้เป็น
ที่จอดรถหรือวางวัสดุก่อสร้างได้

9. ราคาขาย : ขายไร่ละ 6.50 ล้านบาท (ลดจากราคาไร่ละ 7.50 ล้านบาท เพราะ
สถานการณ์การะระบาดของโควิด)

10. ค่าภาษีฯและค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน : ผู้ขายเป็นผู้ชำระทั้งหมดใน
ราคาประเมินของสำนักงานที่ดิน หรือแล้วแต่ตกลง

ติดต่อ อ๊อด 09-3131-0030