ลงโฆษณาฟรี ลงประกาศฟรี ขายของมือสอง ร้านค้าออนไลน์ ecommerce หางาน สมัครงาน PantipMarket.com


ดูข่าวทั้งหมด
ค้นหาแบบละเอียด

หมายเลขประกาศ13975273

ขาย ! ลดราคา !! อาคารใหม่ 2 ชั้น ใจกลางตลาด อ.บ้านไผ่ จ.ขอนแก่น อยู่หลังตลาดไนท์บาร์ซ่า (ชื่อเดิมตลาดสดเทศบาล 3 หรือตลาดโต้รุ่ง)/ โทร/ไลน์:: 0958465945

แสดงภาพทั้งหมด

ขาย !!! อาคารใหม่ 2 ชั้น จำนวน 5 อาคาร
!!! เฉพาะช่วงนี้ !!! ลดราคา !!! ขายต่ำกว่าราคาประเมิน/หรือราคาซื้อขายตลาด
ราคาขาย : 1.95 ล้านบาท ต่อ 1 อาคาร

(น้ำท่วมหนักในรอบ 30-40 ปี ที่ อ.บ้านไผ่ ที่ผ่านไปเมื่อปลายเดือน ส.ค. 62 ท่วมหนักเฉพาะในส่วนพื้นที่รอบนอกตัวเมือง ส่วนในเมือง โดยเฉพาะใจกลางเมือง ตลาดสดเทศบาล 1-2-3 ( ที่ตั้งของอาคาร อยู่ตลาดสดเทศบาล 3) แห้งสนิท ไม่มีน้ำท่วมเลย นะครับ)

เจ้าของขายเอง ::โทร/ไลน์คุยเรื่องราคา และรายละเอียดต่างๆกับเจ้าของอาคารได้ที่ (ซื้อเงินสดจ่ายหมดทีเดียวหรือจะแบ่งจ่าบได้ 2-3 งวด หรือจะใช้สินเชื่อ ธ.กสิกร/ธ.กรุงเทพ ก็ได้ครับ)

===::::==โทร/ไลน์::: 0958465945
(ถ้าเผื่อไม่ได้รับสาย/ฝากข้อความไว้ครับแล้วผมจะโทรกลับ)
::::::::::::::::::::::: (รับนายหน้าด้วยครับ) ::::::::::::::::::::

ธ.กสิกรไทย/ธ.กรุงเทพ รับปล่อยสินเชื่อสำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้ออาคาร โดยให้วงเงิน 80-90% ของราคาประเมิน (ราคาประเมินต่อ 1 อาคารประมาณอาคารละ 2.5 ล้านบาท ) ลูกค้าที่เครดิตดี ไม่ติดเครดิตปูโร ต้องการใข้สินเชื่อเพื่อซื้ออาคาร ติดต่อได้ครับ พร้อมนัดลูกค้าพูดคุยกับธนาคารได้ตลอดเวลา

หรือหากลูกค้าต้องการซื้อเงินสด เนื่องจากได้ปรับลดราคาลงมามาก ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับอาคารในบริเวณนั้น ซึ่งถือเป็นจุดศูนย์กลางในตลาด หรือไข่แดงใจกลางตลาดใน อ.บ้านไผ่ ลูกค้าจะจ่ายหมดทีเดียวหรือจะแบ่งจ่ายได้ 2-3 งวด งวดสุดท้ายไปจ่ายที่กรมธนารักษ์ และโอนเปลี่บนชื่อให้เป็นชื่อลูกค้าพร้อมกันทีเดียว ลูกค้าท่านใดสนใจ/หรือมีข้อสงสัย โทรสอบถามได้ตลอดเวลาทั้งการขอสินเชื่อกับธนาคาร หรือการซื้อเงินสด ครับ

ความเจริญที่ อ.บ้านไผ่ จะเป็นชุมทางรถไฟในภาคอีสาน (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) ในอนาคตอันใกล้นี้

รถไฟรางคู่จิระ - ขอนแก่น
โครงการเสร็จเรียบร้อย สถานีบ้านไผ่ ได้ยกสถานีรถไฟรางคู่ขึ้นลอยฟ้า 2 ชั้น เหมือนรถไฟฟ้า BTS ที่ กทม.โดยรัฐลงทุนเพิ่มอีกนับ 1,000 ล้านบาท เพื่อยกสถานีรถไฟรางคู่ที่ อ.บ้านไผ่ ทั้งนี้ สถานีรถไฟรางคู่ ได้เปิดดำเนินการวิ่ง ตั้งแต่วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2562

รถไฟรางคู่ บ้านไผ่ - นครพนม ได้ผ่านการอนุมัติจาก ครม. เมื่ิอวันที่ 28 พฆษภาคม 2562 ที่ผ่านมา งบประมาณการก่อสร้างประมาณ 66,000 ล้านบาท เริ่มปีงบประมาณการก่อสร้าง ตี้งแต่ปีงบประมาณ 2561 - 2568

เมื่อรถไฟรางคู่เส้น บ้านไผ่ - นครพนม แล้วเสร็จ จะทำให้จุดตัดรถไฟรางคู่ทั้งสองเส้น คือเส้น จิระ-ขอนแก่น และเส้น บ้านไผ่ - นครพนม จุดตัดทางรถไฟรางคู่ทั้งสองเส้นจะมาบรรจบกันที่ อ.บ้านไผ่ ทำให้บ้านไผ่ จะเป็นชุมทางรถไฟในภาคอีสาน(ตะวันออกเฉียงเหนือ) ในอนาคตอันใกล้นี้

ลักษณะอาคาร ทั้ง 5 อาคาร

อาคารมีจำนวน 5 อาคาร เป็นอาคารสร้างใหม่
เป็นอาคาร 2 ชั้น หลัง่ตลาดไนท์บาร์ซ่า (หรือชื่อเดิมเรียกตลาดสดเทศบาล 3 หรือตลาดโต้รุ่ง) อ.บ้านไผ่ จ.ขอนแก่น

อาคารเดี่ยว 1 อาคาร 2 ชั้น หน้ากว้าง 6-7 ม. ลึก 5-6 ม. มีระเบียงที่ชั้น 2 และมีพี้นที่ด้านหน้าเหลือ 2.5-3.0 ม. ลูกค้าสามารถต่อเติมทำให้ลึกได้ 7-8 ม.

อาคาร 2 ชั้น 4 อาคารติดกัน แต่ละอาคาร หน้ากว้าง 5 ม. ลึก 6-7 ม. ไม่มีระเบียงที่ชั้น 2 แต่มีกันสาดหน้าบ้าน 2.5 ม.

เนื่องจาก อ.บ้านไผ่ จ.ขอนแก่น เป็นอำเภอที่เป็นชุมทางรถไฟในภาคอีสาน ซึ่งจะเชื่อมกับประเทศเพื่อนบ้าน เมื่อมีการเปิด เออีซี ในปี 2562 - 2565
โดยจะมีรถไฟ ถึง 3 สายที่จะผ่านเข้ามาที่ อำเภอบ้านไผ่ โดยเฉพาะ รถไฟเส้น บ้านไผ่-นครพนม ซึ่งจะผ่านเข้าไปยัง ล้าว เวียดนาม กัมพูชา และจีน นอกจากนั้น ยังมี รถไฟเส้น จิระ-ขอนแก่น-หนองคาย และ รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-หนองคาย ทำให้ที่ดินในอำเภอบ้านไผ่แพงมาก ปัจจุบันในปี 2562 ตึกแถวหน้าตลาดไนท์บาร์ซ่า ขายโอนสิทธิห้องละ 6-8 ล้าน ตึกแถวหน้าที่ว่าการอำเภอ ซึ่งอยู่ใกล้กับตลาดไนท์บาร์ซ่า ขายกันห้องละ 8 -10 ล้านบาท

ปัจจุบัน อาคารทั้ง 5 อาคาร มีคนขอเช่าเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะคนทำการค้าในตลาดที่ต้องการเช่า เพื่อเก็บของนอน และเช้าขึ้นนำของไปขายที่ตลาด และยังเหมาะที่จะทำเป็นห้องพักรายวัน ร้านขายยา สถานกวดวิชา ร้านเน็ท ร้านเกมส์ ฯลฯ

อาคารในตลาดทั้งหมด เป็นของกรมธนารักษ์ สำหรับพื้นที่ที่ใช้สร้างอาคาร ทั้ง 5 อาคาร เช่าสิทธิกรมธนารักษ์ มา 100 กว่าปี สมัยก่อนเป็นบ้านเดี่ยวของคุณยาย เมื่อรื้อออกและสร้างเป็นอาคาร 2 ชั้น 5 อาคาร ได้สิทธิการเช่าเริ่มแรก 15 ปี และต่อสัญญาครั้งละ 5 ปีไปเรื่อยๆ จนกว่าอาคารจะหมดสภาพในวันข้างหน้าอีกประมาณ 50-60 ปี และกรมธนารักษ์ให้สิทธิคนเดิมปรับปรุงอาคารเพื่อให้แข็งแรงและจะอยู่ต่อ หรือจะโอนขายสิทธิเปลี่ยนมือก็ได้
(ปัจจุบัน ม.รามคำแหง สาขาวิทยาการ จ.ขอนแก่น ได้มาเปิดทำการที่ อ.ย้านไผ่ มีหลักสูตรทั้งปริญญาตรี-โท ทำให้ มี นศ. เป็นจำนวนมากมาพักที่ อ.บ้านไผ่)

อาคารหน้าตลาดไนท์บาร์ซ่า (ชื่อเดิมตลาดสดเทศบาล 3) เป็นอาคารเก่า 50-60 ปี เป็นสัญญาเช่ากรมธนารักษ์ เช่นเดียวกัน ในป้จจุบันปี 2562 ขายโอนสิทธิห้องละ 6-8 ล้านบาท (แต่ไม่มีใครชาย มีแต่เจ้าของปล่อยให้เช่าเดือนละ 15,000 - 20,000 บาทต่อห้อง และเต็มทุกห้อง)

อาคารทั้ง 5 อาคาร เป็นอาคารสร้างใหม่ อยู่ใจกลางตลาด ทำเลที่ตั้งอาคารจะเยื้องเข้ามาอยู่ด้านข้างติดกับตัวตลาด และปัจจุบัน ปี 2562 มีลูกค้าขอเช่าเป็นจำนวนมากเพื่อเก็บของและพักอาศัย ค่าเช่าเดือนละประมาณ 6,000-8,000 บาทต่อห้อง หรือถ้ารวม 5 ห้อง ก็ประมาณรายได้เดือนละ 30,000 - 40,000 บาทต่อเดือน ลูกค้าที่สนใจซื้อตึกไปสามารถปล่อยเช่าได้ทันที

อาคารทั้ง 5 ห้องนี้ เจ้าของลงประกาศขายเอง ลูกค้าท่านใดสนใจ จะซื้อสดจ่ายงวดเดียวหรือซื้อสดแบบบแบ่งจ่าย 2-3 งวด ก็ได้ หรือต้องการใช้สินเชื่ิอกับธนาคารกสิกรไทย/กรุงเทพ

ติตต่อพูดคุยสอบถามเรื่องราคาและรายละเอียดต่างๆกับเจ้าของอาคาร ได้ที่

:::::::::โทร/ไลน์ ::::::: 0958465945

(ถ้าไม่ได้รับสาน/ฝากข้อความไว้แล้วจะโทรกลับครับ)
::::::::::::::::: (รับนายหน้าด้วยครับ) ::::::::::::::

ประกาศอื่นของผู้ขาย

รูปภาพรายละเอียดราคา